Приложение N 2. Примерная форма трехстороннего договора о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения в рамках реализации долгосрочной целевой подпрограммы "Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов в городе Якутске в 2013-2016 годы"

Приложение N 2
к Порядку постановки на учет и формирования списка граждан -
участников долгосрочной целевой подпрограммы "Повышение доступности рынка
многоквартирных жилых домов в городе Якутске на 2013-2016 годы"

               Примерная форма трехстороннего договора

    о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого

   помещения в рамках реализации долгосрочной целевой подпрограммы

             "Повышение доступности рынка многоквартирных

             жилых домов в городе Якутске в 2013-2016 годы"

                                               "___"_________201_______г.

     Окружная администрация города Якутска в лице________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем Муниципалитет,__

____________________________________________________ в лице  действующего

на основании Устава, именуемый в дальнейшем_____________________________,

Застройщик, и гражданин__________________________________________________

_________________________________________________________________________

паспорт____________________,

выданный________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу_____________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  Участник подпрограммы, заключили      настоящий

договор о нижеследующем:

                      1. Предмет договора

     1.1.  Муниципалитет  предоставляет  социальную выплату на возмещение

части  стоимости жилого помещения, приобретаемого Участником подпрограммы

по  договору  долевого  участия  в  строительстве многоквартирного жилого

дома, расположенного по адресу:__________________________________________

_________________________________________________________________________

     (далее - многоквартирный жилой дом).

     1.2.  Предоставление  социальной  выплаты  производится  из местного

бюджета  в  соответствии  с  Порядком  реализации подпрограммы "Повышение

доступности  рынка многоквартирных жилых домов" государственной программы

Республики  Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на   2012-2016

годы",    утвержденным    постановлением  Правительства  Республики  Саха

(Якутия)  от  "29"  марта  2013 г. N 107, а также постановлением Окружной

администрации,   утверждающим  Порядок  реализации  долгосрочной  целевой

подпрограммы  "Повышение  доступности рынка многоквартирных жилых домов в

г. Якутске в 2013-2016 годы".

         2. Условия и размер предоставления социальных выплат

     2.1.  Социальная  выплата  предоставляется  Участнику подпрограммы в

объеме_____________________________________________________рублей.

     2.2.  Предоставление  социальной  выплаты осуществляется безналичным

перечислением средств на расчетный счет Застройщика.

               3. Права и обязанности сторон

     3.1.  Муниципалитет  обязуется  в установленном порядке осуществлять

предоставление социальной выплаты.

     3.2. Застройщик обязуется:

     зачесть  средства  социальной выплаты, полученные от Муниципалитета,

в  качестве  оплаты  Участником  подпрограммы части стоимости квартиры по

договору  долевого  участия  от  "____" ______201____ г. N_________(далее

ДДУ);

     в  установленный  ДДУ  срок завершить строительство многоквартирного

жилого дома;

     обеспечить  качество  строительства  многоквартирного  жилого дома в

соответствии с действующими нормативами и правилами;

     в    случае  досрочного  расторжения  договора  долевого  участия  в

строительстве  жилого  дома  по  инициативе  Застройщика сумма социальной

выплаты,  перечисленная Застройщику Участником подпрограммы, возвращается

Застройщиком  в  соответствии  с частью 5 статьи 9 Федерального закона от

30  декабря  2004  г.  N  214-ФЗ  "Об  участии  в  долевом  строительстве

многоквартирных    домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении

изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

     3.3. Участник подпрограммы обязуется:

     своевременно и в полном объеме исполнять свои обязательства по ДДУ;

     В    случае  досрочного  расторжения  договора  долевого  участия  в

строительстве   жилого  дома  по  инициативе  Участника  подпрограммы  по

основаниям,  предусмотренным частями 1 и 1.1 статьи 9 Федерального закона

от  30  декабря  2004  г.  N  214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве

многоквартирных    домов  и  иных  объектов  недвижимости  и  о  внесении

изменений    в  некоторые  законодательные  акты  Российской  Федерации",

максимальная          сумма социальной выплаты сохраняется за  Участником

подпрограммы с возможностью только ее уменьшения, при этом       Участник

подпрограммы в течение 10-ти рабочих дней с момента расторжения  договора

долевого участия извещает Администрацию о расторжении договора   долевого

участия и намерении заменить Застройщика или объект строительства,      а

также осуществляет действия, указанные в разделе IV настоящего Порядка.

     3.4.    Муниципалитет    имеет  право  проводить  проверки  целевого

использования объема средств социальной выплаты.

                   4. Срок действия договора

     Настоящий  договор  действует  с  даты  его  заключения и до момента

передачи,    в   установленном  законодательством  порядке,  Застройщиком

Участнику    подпрограммы    квартиры    в    завершенном  строительством

многоквартирном жилом доме.

                      5. Прочие условия

     5.1.    Стороны  несут  ответственность  за  выполнение  условий  по

настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.

     5.2.  Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны

при  условии,  если  они  совершены  в письменной форме и подписаны всеми

сторонами.

     5.3.  Не  урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающие

при  исполнении  настоящего договора или в связи с ним, рассматриваются в

судебном порядке.

     5.4.   Настоящий  договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

              6. Реквизиты и подписи сторон:

Муниципалитет:                        Застройщик:

Наименование:___________________      Наименование:______________________

Адрес:__________________________      Адрес:_____________________________

Банковские реквизиты:___________      Банковские реквизиты:______________

________________________________      ___________________________________

________________________________      ___________________________________

________________________________      ___________________________________

(указываются реквизиты доходной

части бюджета муниципалитета)

Глава городского округа "город        Генеральный директор Якутск"

Якутск                                ___________________________________

_______________________________       ___________________________________

     (Ф.И.О.)                                      (Ф.И.О.)

______________________(подпись)       __________________________(подпись)

                    Участник подпрограммы:

                Паспорт___________________

                ИНН_______________________

                Адрес регистрации_________

                __________________________

                         (Ф.И.О.)

                _________________(подпись)