Статья 11. Региональная программа капитального ремонта

Статья 11. Региональная программа капитального ремонта

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2014 г. 1379-З N 311-V в часть 1 статьи 11 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Региональная программа капитального ремонта формируется региональным оператором в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, настоящего Закона и утверждается Главой Республики Саха (Якутия).

2. Региональная программа капитального ремонта формируется на срок тридцать лет и включает в себя:

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V в пункт 1 части 2 статьи 11 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) перечень всех многоквартирных домов (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), расположенных на территории Республики Саха (Якутия), за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2017 г. 1921-З N 1399-V

См. предыдущую редакцию

3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 19 настоящего Закона, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой нормативным правовым актом Правительства Республики Саха (Якутия), при этом указанный срок составляет три календарных года, в течение которых должен быть проведен такой ремонт.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2014 г. 1379-З N 311-V часть 3 статьи 11 изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

3. В региональную программу капитального ремонта не включаются:

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2015 г. N 1536-З N 605-V в пункт 1 части 3 статьи 11 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) многоквартирные дома, по которым принято решение о признании их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации;

2) многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры;

3) многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов;

4) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2017 г. 1921-З N 1399-V

См. предыдущую редакцию

4. Внесение в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, если:

1) сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обусловлено отсутствием конструктивных элементов, в отношении которых должен быть проведен капитальный ремонт;

2) запланированный вид услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме был проведен ранее и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определено, что повторные оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются;

3) изменение способа формирования фонда капитального ремонта произошло по основаниям, предусмотренным частью 6 статьи 16 настоящего Закона. Срок проведения капитального ремонта в этом случае определяется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

4) в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Республики Саха (Якутия), определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.

5. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 5 статьи 11

Информация об изменениях:

Часть 6 изменена с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2017 г. 1921-З N 1399-V

См. предыдущую редакцию

6. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта орган государственной власти, осуществляющий проведение единой государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и электроэнергетического комплекса утверждает краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством Республики Саха (Якутия). При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется. Органы местного самоуправления обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в случае, если это предусмотрено в порядке, установленном Правительством Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Статья 11 дополнена частью 7 с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2017 г. 1921-З N 1399-V

7. Краткосрочные планы реализации региональной программы формируются исходя из принципов:

1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах регионального оператора, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 31 настоящего Закона;

2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора;

3) актуализации в связи с проведением в порядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитального ремонта многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

Информация об изменениях:

Статья 11 дополнена частью 8 с 16 декабря 2017 г. - Закон Республики Саха (Якутия) от 22 ноября 2017 г. 1921-З N 1399-V

8. Региональная программа капитального ремонта и краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта подлежат размещению в системе органом государственной власти Республики Саха (Якутия) или органом местного самоуправления, утвердившими программу или соответствующий краткосрочный план, в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.