Приложение. Положение о работе межведомственной комиссии и порядке распределения заемных средств по реализации подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977

Приложение
к постановлению Окружной администрации города Якутска
от 23.09.2013 г. N 225п

Положение
о работе межведомственной комиссии и порядке распределения заемных средств по реализации подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977

Настоящее Положение определяет порядок работы межведомственной комиссии и порядке распределения заемных средств по реализации подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" и уполномоченного органа по приему документов от граждан, желающих стать участниками подпрограммы.

1. Термины и понятия:

1.1. Подпрограмма - подпрограмма "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977.

1.2. Положение - Положение об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", утвержденное Постановлением правительства Республики Саха (Якутия) от 24.01.2012 г. N 10.

1.3. Заемные средства - средства предоставляемые гражданам в рамках реализации подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" на строительство индивидуального жилого дома на возвратной основе.

1.4. Комиссия - межведомственная комиссия, созданная Окружной администрацией города Якутска для рассмотрения вопросов реализации жилищных программ, в том числе подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство".

1.5. Претендент - гражданин, подавший документы для участия в подпрограмме.

1.6. Участник - гражданин, принятый на учет решением комиссии по итогам рассмотрения документов, в качестве нуждающегося в получении долгосрочного займа в рамках Подпрограммы.

1.7. Застройщик - гражданин (физическое лицо), получающий заем на строительство индивидуального жилья в текущем году.

1.8. Утвержденная степень благоустройства - средний уровень благоустройства жилых помещений (уровень их оснащенности инженерным оборудованием, направленным на создание комфортных условий проживания, определяется наличием и видами теплоснабжения, водоснабжения, водоотведение (канализации), санузла, электроснабжения, а в газифицированных домах также и газоснабжения), достигнутый в определенном населенном пункте городского округа "город Якутск" и утвержденный решением органа местного самоуправления.

1.9. Норма Жилищного кодекса РФ - норма статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая нуждаемость граждан в предоставлении жилых помещений.

19.1. Уполномоченный орган по приему документов - муниципальное казенное учреждение "Департамент жилищных отношений" или другой орган, определяемый решением Окружной администрации города Якутска.

1.9.2. ФАПК "Туймаада" - государственное унитарное предприятие "Финансово-агропромышленная компания "Туймаада", республиканский агент по формированию фонда индивидуального жилищного строительства в рамках реализации Подпрограммы.

2. Порядок приема документов от граждан, желающих стать участниками подпрограммы

2.1. Прием документов от претендентов осуществляет уполномоченный орган по приему документов в соответствии с Положением об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" утвержденный Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 января 2012 года N 10 до 1 декабря текущего года.

2.2. Документы принимаются только при наличии всего перечня документов указанных в п. 3.2.1 Положения об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" утвержденный Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 января 2012 года N 10.

2.3. Уполномоченный орган по приему документов возвращает гражданам представленные документы с указанием выявленных замечаний и возможности повторного обращения в случаях:

- предоставления неполного перечня документов;

- поступления документов от граждан, не соответствующих нормам Жилищного кодекса;

- при отсутствии документального подтверждения о постоянном и непрерывном проживании в течение 5 лет на территории Республики Саха (Якутия);

- поступления заявлений от претендентов, участников, застройщиков об отказе участвовать в подпрограмме;

2.3.1. Уполномоченный орган по приему документов возвращает гражданам представленные документы с указанием выявленных замечаний и невозможности повторного обращения в случаях:

- при выявлении факта получения гражданами муниципальной, государственной поддержки для улучшения жилищных условий в рамках реализации республиканских, муниципальных целевых программ;

- выявления сведений об утрате претендентами, участниками, застройщиками оснований для участия в подпрограмме.

2.4. Уполномоченный орган по приему документов проверяет достоверность представленных претендентами документов и наличие сведений по претендентам в едином реестре граждан, ранее воспользовавшихся государственной или муниципальной поддержкой на приобретение жилых помещений.

2.5. Документы могут быть возвращены гражданам только в случаях указанных п. 2.3., 2.3.1. Положения. В случае отсутствия оснований указанных в п. 2.2. Положения и (или) при наличии спорных вопросов документы выносятся на рассмотрение Комиссии.

3. Рассмотрение документов претендентов и принятия решения

3.1. Уполномоченный орган по приему документов:

- формирует учетные дела, список претендентов;

- выносит на рассмотрение Комиссии учетные дела не реже чем один раз в месяц;

- по итогам рассмотрения оформляет в установленном порядке принятые Комиссией решения;

- направляет уведомления претендентам о решениях в течение 10 рабочих дней с момента их принятия;

3.2. Комиссия рассматривает представленные уполномоченным органом по приему документов учетные дела претендентов и в соответствии с регламентом принимает одно из следующих решений:

- о соответствии претендента требованиям Положения и включении его в список участников подпрограммы;

о направлении учетного дела уполномоченному органу по приему документов для повторной проверки и уточнения сведений;

- о несоответствии претендента требованиям Положения и отказе в постановке на учет в качестве участника подпрограммы.

3.3. Заседания Комиссии проводятся не менее 1 раза в месяц и назначаются председателем или заместителем председателя Комиссии на основании документов, поступивших от уполномоченного органа по приему документов.

4. Формирование списка застройщиков

4.1. Уполномоченный орган по приему документов:

- ежегодно в срок до 15 февраля текущего года формирует и направляет на рассмотрение Комиссии сводный список участников, поставленных на учет до 1 декабря предыдущего года;

- в течение месячного срока после выхода решения Правительства Республики Саха (Якутия) о распределении лимитов на текущий год информирует участников о включении их в список Застройщиков путем направления уведомления и передает утвержденный список Застройщиков ФАПК "Туймаада" и уполномоченному банку, отобранному в установленном действующим законодательством порядке на срок реализации Подпрограммы для обслуживания средств, предоставляемых в качестве займа Застройщикам.

4.2. Комиссия по итогам рассмотрения сводного списка участников ежегодно в срок до 1 марта текущего года:

- распределяет лимит заемных средств на текущий год, выделенный решением Правительства Республики Саха (Якутия) для жителей сельских поселений и гражданам, имеющим трех и более детей по категории "многодетная семья";

- формирует сводный список застройщиков на текущий год, в том числе с указанием категории "многодетная семья" для направления ФАПК "Туймаада".

4.3. Включение участников в список застройщиков не порождает безусловное право на получение заемных средств на строительство индивидуального жилья, а является основанием для рассмотрения документов ФАПК "Туймаада".

5. Показатели, учитываемые при определении нуждаемости граждан в жилье

5.1. Жилые помещения, находящиеся в пользовании, владении у членов семьи претендента на основании договора социального найма, права собственности. При этом не учитываются жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания или расположенные в доме признанном аварийным и подлежащим сносу, а также жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, не соответствующие утвержденной степени благоустройства.

5.2. Членами семьи претендента признаются проживающие совместно с ним супруга (супруг), дети и родители.

6. Порядок распределения заемных средств

6.1. В соответствии с п. 3.2.6. "Положения об управлении средствами, предоставляемыми на реализацию подпрограммы "Индивидуальное жилищное строительство" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы" утвержденный Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 января 2012 года N 10" лимиты средств распределяются Комиссией в следующем порядке:

- застройщикам, проживающим в пригородных населенных пунктах городского округа лимит должен составлять в размере не менее 50% от общего объема выделенных средств;

- гражданам, имеющим трех и более детей по категории "многодетная семья" лимит должен составлять в размере не менее 30% от общего объема выделенных средств.

6.2. Очередность по спискам участников, застройщиков подпрограммы формируется в порядке очередности исходя из времени принятия претендентов на учет.

6.3. В случае, когда остаются нераспределенные средства, предназначенные застройщикам, проживающим в пригородных населенных пунктах городского округа ввиду их отсутствия, данные средства перераспределяются участникам "город Якутск". К пригородным населенным пунктам городского округа "город Якутск" относятся населенные пункты: с. Маган, п. Тулагино, с. Кильдямцы, с. Хатассы, с. Сырдах, с. Габага.