Раздел 3. Характеристика текущей ситуации

Раздел 3. Характеристика текущей ситуации

Настоящая программа принимается на основании Указа Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 года N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 - 2019 годы".

Основное направление программы - комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы города Якутска, обеспечивающее доступность жилья для граждан, безопасные и комфортные условия проживания в нем.

В настоящее время, в силу экономического кризиса, климатических особенностей и прочих, независящих от населения обстоятельств, в городском округе сложилась критическая ситуация в части доступности приобретения населением комфортного жилья.

Острота проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных или иных кредитов для определенных категорий населения, которые не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки, даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного или иного кредита, поскольку не может оплатить первый взнос при получении кредита.

В целях повышения доступности и комфортности рынка жилых домов необходимо обеспечить условия для развития системы ипотечного жилищного кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса, системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, а также оказать бюджетную поддержку определенной категории граждан в приобретении жилья.

Реализация данной программы, использование новых проектных решений в области строительства жилья, внедрение полноценной системы ипотечного жилищного кредитования, основанной на получении гражданами - участниками программы бюджетной субсидии первоначального взноса позволит включить в процесс ипотечного кредитования работников бюджетной сферы с невысокой заработной платой.

Реализация данной программы позволит улучшить жилищные условия определенных категорий граждан, повысить доступность приобретения ими жилья, увеличить годовой объем ввода жилья в городе Якутске, оказать содействие в обеспечении жильем за счет бюджетных средств, совершенствовать нормативно-правовую базу в целях повышения доступности жилья для граждан.