Раздел 1. Характеристика текущего состояния

Раздел 1. Характеристика текущего состояния

По состоянию на 1 января 2012 года общее количество котельных в Республике Саха (Якутия) составляет 1607 единиц, в том числе:

- ГУП "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" - 856 единиц (53,3% от общего количества котельных);

- ОАО "Теплоэнергосервис" - 108 единиц (6,7%);

- муниципальные - 341 единица (21,2%);

- ведомственные - 191 единица (11,9%);

- прочие - 111 единиц (6,9%).

В разрезе видов потребляемого котельного топлива:

- 767 работают на угольном топливе (47,7% от общего количества);

- 395 - на газовом топливе (24,6%);

- 190 - на нефтяном котельном топливе (11,8%);

- 129 - на дровах (8,0%);

- 88 - на газоконденсатном топливе (5,5%);

- 22 - электрические котельные (1,4%);

- 16 - на дизельном топливе (1,0%).

Общая протяженность тепловых сетей - 2290 км, водопроводных сетей - 1949 км, канализационных сетей - 594 км.

Объем выработки тепловой энергии составляет - 13,74 млн Гкал., из них отпущено 10,36 млн Гкал, по показаниям приборов учета 1,22 млн Гкал. Потери составляют 2,8 млн Гкал, что составляет 21,3% от общего объема.

Жилищный многоквартирный фонд Республики Саха (Якутия) составляет 19868 многоквартирных домов, общей площадью 11 804,2 тыс. кв. метров, в том числе по видам собственности:

муниципальный жилищный фонд - 3545,8 тыс. кв. метров;

государственный жилищный фонд - 305,3 тыс. кв. метров;

в частной собственности - 7953,1 тыс. кв. метров.

Различной степенью благоустройства охвачено всего 11 804,2 тыс. кв. метров многоквартирного жилья, или 100% от общей площади многоквартирного жилья, в том числе централизованным отоплением обеспечено 14 704,6 тыс. кв. метров, что составляет 74,4%.

По состоянию на 1 января 2012 года в Республике Саха (Якутия) свыше 83 тысяч жилых домов оборудовано печным отоплением, общей площадью в 5 135,5 тыс. кв. м, в которых проживает свыше 243 тыс. человек.

Таблица 1. SWOT анализ текущего состояния

Преимущества (сильные стороны)	Недостатки (слабые стороны)
Возможность привлечения теплоснабжающими организациями инвестиций в форме кредитов. Наличие утвержденных (разрабатываемых) документов территориального планирования муниципальных образований. Автономное (независимое) теплоснабжение жилых домов. Наличие инвестиционных программ теплоснабжающих организаций на среднесрочную перспективу	Высокий уровень износа систем коммунальной инфраструктуры в связи с суровыми природно-климатическими условиями. Сложная транспортная схема в связи с обширностью территории республики, и, как следствие, возникновение необходимости создания сезонных запасов котельного топлива. Отсутствие программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципальных образований, в том числе утвержденных схем ресурсоснабжения. Недостаточная развитость инфраструктуры муниципальных образований, в том числе отсутствие нефтебазовых хозяйств в отдельных улусах для хранения и переработки котельного топлива. Высокая стоимость реализации проектов. Сезонность проведения строительно-монтажных работ, обусловленная климатом. Низкая плотность населения
Возможности	Угрозы
Рост полезного отпуска, увеличение выручки теплоснабжающих организаций. Повышение качества уровня жизни населения. Привлечение кредитных ресурсов теплоснабжающими организациями на строительство и реконструкцию источников теплоснабжения	Риски недопривлечения инвестиций в полном объеме теплоснабжающими организациями. Истощение лесных ресурсов в качестве печного топлива в отдельных муниципальных образованиях

Основными организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения и имеющими филиальную сеть по территории республики являются ГУП "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" и ОАО "Теплоэнергосервис".

ГУП "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" предоставляет жилищно-коммунальные услуги на территории 28 улусов, обеспечивает теплоснабжением 74% территории республики и обслуживает 21,6% населения республики, проживающих в отапливаемом жилфонде.

В обслуживании предприятия находится более 1/3 сетей теплоснабжения и более 2/3 котельных от общего количества котельных, расположенных на территории Республики Саха (Якутия).

Предприятие производит более 1/4 тепловой энергии, вырабатываемой в Республике Саха (Якутия).

За 2010-2011 годы ГУП "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" подключено к инженерным сетям предприятия 846 жилых домов общей площадью 61 105,3 кв. м, в том числе:

за 2010 год - 331 жилой дом, общей площадью 24 621,4 кв. м;

за 2011 год - 515 жилых домов, общей площадью 36 483,8 кв. м.

При этом следует отметить, что темп роста подключения жилых домов 2011 года к 2010 году составил 155,6%. Увеличение на 55,6% связано с подключением хозяйственным способом 139 жилых домов к инженерным сетям Амгинского филиала ГУП "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)".

ОАО "Теплоэнергосервис" предоставляет жилищно-коммунальные услуги на территории 5 улусов Республики Саха (Якутия), обеспечивает теплоснабжением 14% территории республики и производит 4,8% тепловой энергии, вырабатываемой в Республике Саха (Якутия).

За 2010-2011 годы подключено к инженерным сетям ОАО "Теплоэнергосервис" 298 жилых домов, общей площадью 21 456 кв. м, в том числе:

за 2010 год - 154 жилых домов, общей площадью 11 088 кв. м;

за 2011 год - 144 жилых домов, общей площадью 10 368 кв. м.