Раздел II. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями (рз.рз. 4 - 14)

Раздел II
Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями

4. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и муниципальных учреждений

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст подраздела 4

Информация об изменениях:

Решением Мирнинского районного Совета депутатов Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2014 г. III-N 7-31 подраздел 5 изложен в новой редакции

См. текст подраздела в предыдущей редакции

5. Передача имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления

5.1 Передача имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление за муниципальными унитарными предприятиями

5.1.1 Предприятие владеет, пользуется и распоряжается переданным ему муниципальным имуществом в соответствии с целями и видами деятельности, определенными Уставом предприятия, в пределах, установленных действующим законодательством.

5.1.2 Право хозяйственного ведения, право оперативного управления на имущество, закрепляемое за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, возникает с момента передачи такого имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением Главы района.

5.1.3. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление предприятию (учреждению) осуществляется в течение 30 дней с момента издания распорядительного документа Главы района и оформляется актом приемки-передачи.

Иные сроки по передаче имущества могут быть предусмотрены в распорядительном документе Главы района о закреплении муниципального имущества за муниципальным предприятием (учреждением). Указанные сроки не могут превышать трех месяцев со дня издания распорядительного документа о закреплении муниципального имущества за муниципальным предприятием (учреждением).

5.1.4 Муниципальное предприятие (учреждение) в течение 3 месяцев с момента издания распорядительного документа о закреплении за ним имущества обязано:

- представить в уполномоченный орган Администрации района копию распорядительного документа о назначении ответственного лица (или список лиц) за работу с уполномоченным органом (с правом получения документации и подписи документов). О внесении изменений в указанный список предприятие обязано поставить в известность Главу района не позднее 5 дней с момента утверждения указанного лица;

- произвести государственную регистрацию/перерегистрацию права на имущество, переоформление технического документации на имущество, земельно-кадастрового дела, регистрацию автотранспорта в соответствующих органах, оформление паспорта на имущественный комплекс предприятия.

При получении указанной документации представить копии в уполномоченный орган Администрации района.

5.1.5. Имущество, приобретенное (произведенное) предприятием в ходе его уставной деятельности по договорам или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение с момента регистрации на счетах бухгалтерского учета предприятия и является муниципальной собственностью.

5.1.6. Предприятие имеет право продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или иным способом распоряжаться этим имуществом только с согласия Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия). Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно за исключением случаев, установленных законом и иными правовыми актами.

5.1.7. Движимым и недвижимым имуществом муниципальное предприятие распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом такого предприятия. Сделки, совершенные муниципальным предприятием с нарушением этого требования, являются ничтожными. Муниципальное предприятие не вправе без согласия собственника совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества. Уставом муниципального предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.

5.2. Передача имущества в оперативное управление муниципальным учреждениям.

5.2.1 Имущество казенного, бюджетного, автономного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

5.2.2 Закрепление муниципального имущества в оперативное управление осуществляется в следующих случаях:

- наделения муниципального учреждения соответствующим имуществом;

- необходимости перераспределения имущества, связанного с его изъятием у муниципального учреждения, в установленных законодательством случаях;

- завершения строительства объекта недвижимого имущества и приемки его в эксплуатацию;

- поступления имущества в муниципальную собственность, приобретения в соответствии с выделением средств муниципальным образованием МО "Мирнинский район" на приобретение такого имущества и иные случаи.

5.2.3. Стоимость имущества, закрепляемого за учреждением на праве оперативного управления, при его учреждении определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

Земельный участок, необходимый для выполнения казенным, бюджетным, автономным учреждением своих уставных задач, предоставляется учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования.

5.2.5 Бюджетное, автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным, автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом.

Остальным находящимся на праве оперативного управления имуществом бюджетное, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

5.2.6 Под особо ценным движимым имуществом понимается движимое имущество, без которого осуществление бюджетным, автономным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено. Порядок отнесения имущества к категории особо ценного движимого имущества устанавливается Правительством Российской Федерации. Виды такого имущества определяются в порядке, установленном Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

Перечни особо ценного движимого имущества определяются учредителем.

В случае сдачи в аренду с согласия Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным, автономным учреждением учредителем или приобретенного бюджетным, автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества учредителем не осуществляется.

5.2.8. Крупная сделка может быть совершена бюджетным, автономным учреждением только с предварительного согласия учредителя бюджетного, автономного учреждения.

Крупной сделкой признается сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанная с распоряжением денежными средствами, отчуждением иного имущества (которым в соответствии с федеральным законом бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно), а также с передачей такого имущества в пользование или в залог при условии, что цена такой сделки либо стоимость отчуждаемого или передаваемого имущества превышает 10 процентов балансовой стоимости активов бюджетного учреждения, определяемой по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, если уставом бюджетного учреждения не предусмотрен меньший размер крупной сделки.

Руководитель бюджетного, автономного учреждения несет перед бюджетным, автономным учреждением ответственность в размере убытков, причиненных бюджетному, автономному учреждению в результате совершения крупной сделки с нарушением требований абзаца первого настоящего пункта, независимо от того, была ли эта сделка признана недействительной.

Бюджетные учреждения не вправе размещать денежные средства на депозитах в кредитных организациях, а также совершать сделки с ценными бумагами, если иное не предусмотрено федеральными законами.

5.3. Для закрепления или передачи в казну муниципального имущества руководитель учреждения направляет в уполномоченный орган по управлению имуществом:

- Ходатайство о закреплении, передаче имущества с перечнем имущества, в котором указаны полное наименование объекта, количество, балансовая и остаточная стоимость.

- Пакет документов для закрепления приобретенного имущества: копию муниципального контракта, копии накладных, копию платежного поручения, бухгалтерскую справку о сумме начисленной амортизации.

- Пакет документов для приема в казну объекта строительства, реконструкции: копии муниципальных контрактов, нормативно-правовой акт администрации об утверждении акта ввода в эксплуатацию объекта, техническая документация на объект, земельно-кадастровое дело.

Дополнительная документация может быть затребована с учетом конкретных обстоятельств.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Решением Мирнинского районного Совета депутатов Республики Саха (Якутия) от 27 ноября 2014 г. III-N 7-31 подраздел 6 изложен в новой редакции

См. текст подраздела в предыдущей редакции

6. Управление и распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями

6.1 Права собственности в отношении объектов муниципальной собственности, используемых муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения:

6.1.1. Право хозяйственного ведения дает возможность муниципальным предприятиям владеть и пользоваться муниципальным имуществом для осуществления хозяйственной деятельности, но ограничивает право распоряжаться им.

6.1.2. Сфера распоряжения муниципальным имуществом включает в себя распоряжение основными и оборотными средствами муниципального унитарного предприятия.

6.1.3. Муниципальное имущество закрепляется Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

6.1.4. Муниципальные унитарные предприятия не вправе продавать принадлежащее им недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.

6.1.5. Настоящее Положение определяет единые принципы и порядок закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, обязательные для исполнения всеми расположенными на территории муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), муниципальными унитарными предприятиями, Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), а также ответственность за невыполнение настоящего Положения.

6.1.6. Решение о передаче на праве хозяйственного ведения муниципального имущества принимает Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.1.7. Закрепление муниципального имущества осуществляется Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в случаях:

- наделения унитарного предприятия соответствующим уставным фондом;

- необходимости перераспределения имущества, связанного с его изъятием у предприятия, в установленных настоящим Положением случаях;

- завершения строительства объекта недвижимого имущества и приемки его в эксплуатацию комиссией;

- поступления имущества в муниципальную собственность муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) по иным основаниям.

6.1.8. Основанием для закрепления муниципального имущества за предприятием на праве хозяйственного ведения является Постановление Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) о закреплении муниципального имущества.

6.1.9. Постановление о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за предприятием издается Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в пределах предоставленных полномочий.

6.1.10. Право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, возникает с момента передачи такого имущества унитарному предприятию, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.1.11. В течение 30 дней с момента издания Постановления предприятие обязано совместно с Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) оформить закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения (акт приемки имущества - форма ОС-1, подписанный передающей и принимающей сторонами, авизо) и представить на утверждение, иные сроки могут быть предусмотрены в Постановлении.

Указанные сроки не могут превышать трех месяцев. На основании письменного заявления руководителя предприятия указанный срок может быть продлен. Продление сроков оформляется Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.1.12. При передаче недвижимого имущества для последующего закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения передающая сторона обязана представить Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) следующую документацию: заявление о приемке соответствующего объекта, акт приемки завершенного строительством объекта, технический паспорт, земельно-кадастровое дело, поэтажный план и экспликация на передаваемое помещение, копии учредительных документов передающей стороны.

Дополнительная документация может быть затребована с учетом конкретных обстоятельств.

6.1.13. При передаче недвижимого имущества по решению государственных органов Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) закрепление имущества производится в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

6.1.14. Предприятие в установленных действующим законодательством случаях в течение 3 месяцев с момента издания Постановления Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения обязано произвести: государственную регистрацию/перерегистрацию права на имущество, оформление/переоформление технического паспорта на имущество, оформление/переоформление земельно-кадастрового дела, регистрацию автотранспорта в соответствующих органах, оформление паспорта на имущественный комплекс предприятия.

При получении указанной документации представить копии в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.1.15. В течение срока, установленного для оформления закрепления имущества на праве хозяйственного ведения, предприятие представляет в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) копию распорядительного документа о назначении ответственного лица (или список лиц) за работу с Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (с правом получения документации и подписи документов).

О внесении изменений в указанный список предприятие обязано поставить в известность Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) не позднее 5 дней с момента утверждения указанного лица.

6.1.16. Страхование муниципального имущества производится предприятием в соответствии с действующим законодательством.

6.1.17. Унитарное предприятие несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Унитарное предприятие не несет ответственность по обязательствам собственника его имущества.

6.1.18. Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) не несет ответственность по обязательствам муниципального унитарного предприятия, кроме случаев, установленных действующим законодательством.

6.1.19. Имущество, закрепленное за предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть изъято у предприятия полностью или частично в следующих случаях:

По решению судебных органов, на основании вступивших в законную силу актов;

При принятии решения Мирнинского районного Совета депутатов о приватизации муниципального имущества;

В иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.1.20. В случаях, предусмотренных п.п. 19.1., 19.3., руководитель предприятия обязан в кратчайшие сроки поставить в известность Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) об изъятии муниципального имущества.

6.1.21. Руководитель предприятия в соответствии с действующим законодательством, на основании настоящего Положения ежеквартально (не позднее 10 дней с момента сдачи балансов) обязан представлять в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) пообъектную расшифровку движения внеоборотных активов.

6.1.22. Руководитель предприятия обязан обеспечить проведение контрольных мероприятий со стороны Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) по выявлению нерационального использования муниципального имущества, использования имущества в противоречие с уставными целями и его назначением.

6.1.23. В случае нарушения порядка, установленного настоящим Положением, руководитель предприятия обязан представить мотивированную объяснительную записку, с указанием причин нарушения, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, несет дисциплинарную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.1.24. За ущерб, причиненный незаконными действиями, руководитель предприятия несет материальную и дисциплинарную ответственность в соответствии с действующим законодательством, а в случаях, предусмотренных законом, несет административную и уголовную ответственность.

6.1.25. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

6.1.26. Часть прибыли за предыдущий год перечисляется муниципальным унитарным предприятием в бюджет муниципального образования "Мирнинский район" в порядке, в размерах и в сроки, которые определяются Постановлением Главы Администрации муниципального образования "Мирнинский район" не позднее 1 мая на основании отчета о деятельности предприятия за прошедший год.

6.1.27. Порядок получения муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) согласия собственника на распоряжение имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения:

1. Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) осуществляет контроль за использованием по назначению, сохранностью и эффективным использованием муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.

2. Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) дает согласие муниципальному унитарному предприятию на осуществление сделок с муниципальным имуществом.

3. Предприятие для получения согласия на продажу недвижимого муниципального имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, представляет в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) следующие документы:

а) заявку, содержащую просьбу о даче согласия на распоряжение недвижимым имуществом;

б) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих полномочия руководителя муниципального унитарного предприятия (далее руководитель предприятия) или лица его замещающего;

г) заверенную руководителем предприятия копию устава предприятия;

д) бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках Предприятия на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

е) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку;

ж) проект договора на совершение сделки;

з) копии свидетельств о государственной регистрации права собственности муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) и права хозяйственного ведения Предприятия на недвижимое имущество;

и) правоустанавливающие документы на землепользование с кадастровым паспортом земельного участка, на котором расположен объект;

к) технический паспорт, кадастровый паспорт, кадастровый план, справку органа технической инвентаризации о техническом состоянии недвижимого имущества, экспликацию на имущество;

л) технико-экономическое обоснование необходимости отчуждения недвижимого имущества и использования полученных средств;

м) справку о балансовой стоимости имущества;

н) заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих полномочия руководителя организации-контрагента (приказ о назначении, решение учредителей и т.д.), либо лица, имеющего право на совершение сделок от имени организации-контрагента (далее руководитель организации-контрагента) на совершении сделки;

о) заверенную руководителем организации-контрагента копию документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующий о государственной регистрации юридического лица;

п) заверенную руководителем организации-контрагента копию устава организации-контрагента.

Подпункты "н" - "п" настоящего пункта распространяются на сделки, совершенные в определенных федеральным законодательством случаях без проведения торгов.

4. Для получения согласия на передачу объекта в аренду или безвозмездное пользование кроме документов, указанных в подпунктах "а" - "м", а в определенных федеральным законодательством случаях без проведения торгов, указанных в подпунктах "н" - "п", предприятие дополнительно представляет:

1) письменное обращение юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица (далее Заявитель) о предоставлении в аренду или безвозмездное пользование имущества Предприятия;

2) копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации и свидетельства о постановке Заявителя на налоговый учёт.

5. Для получения согласия на совершение сделок в отношении принадлежащих предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ, кроме документов, указанных в подпунктах "а" - "ж", Предприятие дополнительно представляет:

1) выписку из реестра акционеров общества (при сделках с акциями);

2) копии учредительных документов хозяйственного общества или товарищества, заверенные руководителем хозяйственного общества или товарищества;

3) копии документов годовой бухгалтерской отчетности и отчетности на последнюю отчетную дату, заверенные главным бухгалтером и руководителем хозяйственного общества или товарищества.

6. Для получения согласия на участие в коммерческих и некоммерческих организациях, кроме документов, указанных в подпунктах "а" - "е", "м", предприятие дополнительно представляет:

1) копии устава, учредительного договора (решения об учреждении), документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующего о регистрации организации в качестве юридического лица, заверенные руководителем организации, в которой предполагается участвовать (далее - Организация);

2) заверенные руководителем и главным бухгалтером организации копии документов годовой бухгалтерской отчетности и бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату (для участия в существующих организациях);

3) проекты устава, учредительного договора (решения об учреждении) организации (для участия во вновь создаваемых организациях).

7. Для получения согласия на заключение договора простого товарищества, кроме документов, указанных в подпунктах "а" - "е", "м", предприятие дополнительно представляет:

1) копии учредительных документов и документов о регистрации юридических лиц и свидетельств предпринимателей без образования юридического лица, предполагающих участвовать в договоре простого товарищества;

2) заверенные руководителем и главным бухгалтером организации копии документов годовой бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату;

3) проект договора простого товарищества, включающий требования к объемам финансирования на достройку (реконструкцию) объекта, поступающие от инвестора, объему прав на достроенный (реконструированный) объект или его часть, переходящих к инвестору после ввода объекта в эксплуатацию, а также сроку действия договора.

8. Для заключения договора о предоставлении займа, получения банковской гарантии, поручительства необходимо получение согласия собственника, предусмотренное Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и иными нормативными актами.

9. Порядок осуществления заимствований и передача в залог муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями производится в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 14 ноября 2002 года N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", настоящим Положением и иными нормативными актами.

10. Для получения согласия на совершение иных сделок, установленных законодательством и не оговоренных в настоящем Положении, руководитель муниципального унитарного предприятия обращается с заявлением в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

К заявлению муниципального унитарного предприятия помимо документов, указанных в подпунктах "а" - "п", прилагаются следующие документы:

1) заверенная руководителем предприятия копия документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельствующий о государственной регистрации юридического лица муниципального унитарного предприятия;

2) информация о прогнозе влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности предприятия в разрезе производственных и финансовых показателей;

3) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенной не ранее, чем за 3 месяца до его представления;

4) проект договора на совершение сделки (за исключением случаев заключения договора на торгах).

11. Исходя из особенностей имущества, являющегося предметом сделки, либо особенностей самой сделки, Администрация МО "Мирнинский район" вправе запросить у Предприятия иные документы дополнительно к указанным в настоящем Положении.

12. При получении неполного комплекта документов или неправильном их оформлении Администрация МО "Мирнинский район" возвращает документы Предприятию на доработку в течение 10 дней с даты их представления.

13. При соответствии представленных документов установленным требованиям, Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) готовит проект Постановления или решения сессии Мирнинского районного Совета депутатов муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия):

1) о разрешении Предприятию осуществить продажу недвижимого имущества с указанием условий продажи;

2) о разрешении Предприятию передачи объекта в ипотеку;

3) о разрешении Предприятию осуществить сделку в отношении принадлежащих Предприятию акций, вкладов (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ;

4) о разрешении предприятию участвовать в коммерческих и некоммерческих организациях;

5) о разрешении предприятию заключить договор простого товарищества;

6) о разрешении предприятию заключить договор аренды недвижимого имущества.

Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) готовит мотивированный отказ в случае нецелесообразности дачи согласия предприятию на распоряжение имуществом, либо совершении сделки, который передается руководителю предприятия.

14. На основании Постановления Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) или решения сессии Мирнинского районного Совета депутатов муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) о согласии на совершение сделки Предприятие заключает соответствующий договор, копию которого направляет в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) для осуществления контроля за его исполнением.

15. Порядок дачи согласия на совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия.

Крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения унитарным предприятием прямо, либо косвенно имущества, стоимость которого составляет более десяти процентов уставного фонда унитарного предприятия или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда.

Стоимость отчуждаемого унитарным предприятием в результате крупной сделки имущества определяется на основании данных его бухгалтерского учета, а стоимость приобретаемого унитарным предприятием имущества - на основании цены предложения такого имущества.

Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя унитарного предприятия, не может совершиться унитарным предприятием без согласия Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия), а в случае сделок с недвижимым имуществом муниципального унитарного предприятия - совершается на основании решения сессии Мирнинского районного Совета депутатов муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

Руководитель унитарного предприятия признается заинтересованным в совершении унитарным предприятием сделки в случаях, если он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации:

1) являются стороной сделки или выступают в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;

2) владеют (каждый в отдельности или в совокупности) двадцатью и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;

3) занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося стороной сделки или выступающего в интересах третьих лиц в их отношениях с унитарным предприятием;

4) в иных определенных уставом унитарного предприятия случаях.

Руководитель унитарного предприятия должен доводить до сведения Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) информацию:

- о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев) в совокупности;

- о юридических лицах, в которых он, его супруг, родители, дети, братья, сестры и (или) их аффилированные лица, признаваемые таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, занимают должности в органах управления;

- об известных ему совершаемых или предполагаемых сделках, в совершении которых он может быть признан заинтересованным.

Для получения согласия на совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия в отношении имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, руководитель муниципального унитарного предприятия представляет в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) для принятия решения следующие документы:

1) заявку, содержащую обоснование целесообразности совершения крупной сделки, сделки, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия, и указанием на источник финансирования (при приобретении имущества, заказе выполнение работ), на имя Главы МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия);

2) проект условий аукциона (конкурса) по выбору поставщика (подрядчика, покупателя), проводимого Предприятием в установленном законом порядке;

3) проект договора на совершение крупной сделки, сделки, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия, с приложением копий правоустанавливающих и иных документов по дополнительному запросу (в зависимости от вида и условий сделки), необходимых при заключении сделки;

4) письменное уведомление о соответствии сделки крупной сделке за подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия;

5) письменное уведомление, подтверждающее наличие либо отсутствие заинтересованности руководителя предприятия в заключение сделки, за подписью руководителя предприятия.

Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) готовит и направляет в Мирнинский районный Совет депутатов муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) на рассмотрение проект решения сессии Мирнинского районного Совета депутатов о даче согласия на совершение сделки, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия.

После получения согласия муниципальное унитарное предприятие совершает сделку на условиях представленного проекта договора. При этом сделка, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя предприятия, заключается уполномоченным Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) лицом.

После выполнения сторонами обязательств по договору муниципальное унитарное предприятие представляет в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) копию итогового протокола аукциона (конкурса) и документы, подтверждающие выполнение обязательств по договору, указываемые в решении Мирнинского районного Совета депутатов о согласовании сделки, в совершении которой имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия.

6.2. Права собственника в отношении объектов муниципальной собственности, используемых муниципальными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления:

Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, как закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества. Собственник имущества бюджетного учреждения не несет ответственности по обязательствам бюджетного учреждения.

Для целей настоящего Положения определяется, что право на закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления принадлежит Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

Муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом в соответствии с целями, предусмотренными Уставом учреждения, заданиями собственника и назначением имущества.

Земельный участок, необходимый для выполнения бюджетным учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, отражаются в бухгалтерском учете на забалансовом счете 01.

Основанием для закрепления муниципального имущества за учреждением на праве оперативного управления является Постановление Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

Постановление о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за учреждением издается Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в пределах предоставленных полномочий.

Закрепление муниципального имущества осуществляется Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в случаях:

- наделения учреждения соответствующим имуществом;

- необходимости перераспределения имущества, связанного с его изъятием у учреждения, в установленных настоящим положением случаях;

- завершения строительства объекта недвижимого имущества и приемки его в эксплуатацию комиссией;

- поступления имущества в муниципальную собственность и иные случаи.

Право на недвижимое имущество, закрепляемое за учреждением на праве оперативного управления, возникает с момента государственной регистрации такого права, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

В течение 30 дней с момента издания Постановления, учреждение обязано совместно с Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) оформить закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления (акт приемки имущества - форма ОС-1, подписанный передающей и принимающей стороной) и представить их на утверждение, иные сроки могут быть предусмотрены в Постановлении Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

Указанные сроки не могут превышать трех месяцев.

На основании письменного заявления руководителя учреждения указанный срок может быть продлен. Продление сроков оформляется Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

При передаче на праве оперативного управления недвижимого имущества от Заказчика передающая сторона обязана представить в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) следующую документацию: заявление о приемке соответствующего объекта, акт приемки завершенного строительством объекта (форма КС-14 / справка о техническом состоянии), выписка из технического паспорта, землеустроительное дело, поэтажный план и экспликация на передаваемое помещение, копии учредительных документов передающей стороны.

Дополнительная документация может быть затребована с учетом конкретных обстоятельств.

При передаче недвижимого имущества по решению государственных органов Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) закрепление имущества производится в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Учреждение, в установленных действующим законодательством случаях, в течение 3 месяцев с момента издания Постановления о закреплении имущества на праве оперативного управления обязано произвести: государственную регистрацию права оперативного управления на имущество, оформление технического паспорта на имущество, оформление землеустроительного дела, постановку на кадастровый учет земельных участков, регистрацию автотранспорта в соответствующих органах, оформление паспорта на имущественный комплекс учреждения.

При получении указанной документации представить копии в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

В течение срока, установленного для оформления закрепления имущества на праве оперативного управления, учреждение представляет в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) копию распорядительного документа о назначении ответственного лица (или список лиц) за работу с Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (с правом получения документации и подписи документов).

О внесении изменений в указанный список учреждение обязано поставить в известность Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) не позднее 5 дней с момента утверждения указанного лица.

6.2.14. Страхование муниципального имущества производится учреждением в соответствии с действующим законодательством.

6.2.15. Режим владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением, регулируется действующим законодательством и настоящим Положением, иными распорядительными актами Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) и Уставом учреждения.

6.2.16. Учреждение не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом без письменного согласия Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.2.17. Исключение и списание муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, производится Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) по представлению учреждения. Исключение и списание имущества, находящегося на праве оперативного управления, в отношении которого учреждение в соответствии с действующим законодательством, вправе распоряжаться самостоятельно, производиться самим учреждением, при этом копии документов об исключении и списании имущества направляются в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.2.18. Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество.

6.2.19. Имущество бюджетного учреждения, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, а также имущество, на которое в соответствии с Федеральными законами не может быть обращено взыскание по обязательствам бюджетного учреждения, передается ликвидационной комиссией собственнику соответствующего имущества.

6.2.20. Руководитель учреждения в соответствии с действующим законодательством, на основании настоящего Положения ежеквартально (не позднее 15 числа квартала следующего за отчетным) обязан представлять в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) пообъектную расшифровку движения внеоборотных активов.

6.2.21. Руководитель учреждения обязан обеспечить проведение контрольных мероприятий со стороны Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) по выявлению нерационального использования муниципального имущества, использования имущества в противоречие уставным целям и его назначению.

6.2.22. За ущерб, причиненный незаконными действиями, руководитель учреждения несет материальную и дисциплинарную ответственность в соответствии с действующим контрактом и законодательством, а в случаях, предусмотренных законом несет административную и уголовную ответственность.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

6.3. Права собственника в отношении объектов муниципальной собственности, используемых муниципальными казенными учреждениями на праве оперативного управления:

6.3.1. Казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

6.3.2. Имущество учреждения является муниципальной собственностью и закрепляется за ним на праве оперативного управления, согласно Постановлению о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления, которое издается Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.3.3 Постановление о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за учреждением издается Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в пределах предоставленных полномочий.

6.3.4. Закрепление муниципального имущества осуществляется Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) в случаях:

- наделения учреждения соответствующим имуществом;

- необходимости перераспределения имущества, связанного с его изъятием у учреждения, в установленных настоящим положением случаях;

- завершения строительства объекта недвижимого имущества и приемки его в эксплуатацию комиссией;

- поступления имущества в муниципальную собственность и иные случаи.

6.3.5. Право на недвижимое имущество, закрепляемое за учреждением на праве оперативного управления, возникает с момента государственной регистрации такого права, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

6.3.6. В течение 30 дней с момента издания Постановления, учреждение обязано совместно с Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) оформить закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления (акт приемки имущества - форма ОС-1, подписанный передающей и принимающей стороной) и представить их на утверждение, иные сроки могут быть предусмотрены в Постановлении Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

Указанные сроки не могут превышать трех месяцев.

На основании письменного заявления руководителя учреждения указанный срок может быть продлен. Продление сроков оформляется Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.3.7. При передаче на праве оперативного управления недвижимого имущества от Заказчика передающая сторона обязана представить в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) следующую документацию: заявление о приемке соответствующего объекта, акт приемки завершенного строительством объекта (форма КС-14 / справка о техническом состоянии), выписка из технического паспорта, землеустроительное дело, поэтажный план и экспликация на передаваемое помещение, копии учредительных документов передающей стороны.

Дополнительная документация может быть затребована с учетом конкретных обстоятельств.

6.3.8. При передаче недвижимого имущества по решению государственных органов Российской Федерации и Республики Саха (Якутия) закрепление имущества производится в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

6.3.9. Учреждение, в установленных действующим законодательством случаях, в течение 3 месяцев с момента издания Постановления о закреплении имущества на праве оперативного управления обязано произвести: государственную регистрацию права оперативного управления на имущество, оформление технической документации на имущество, оформление землеустроительного дела, постановку на кадастровый учет земельных участков, регистрацию автотранспорта в соответствующих органах, оформление документов на имущественный комплекс учреждения.

При получении указанной документации представить копии в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия).

6.3.10. В течение срока, установленного для оформления закрепления имущества на праве оперативного управления, учреждение представляет в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) копию распорядительного документа о назначении ответственного лица (или список лиц) за работу с Администрацией МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (с правом получения документации и подписи документов).

О внесении изменений в указанный список учреждение обязано поставить в известность Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) не позднее 5 дней с момента утверждения указанного лица.

6.3.11. Администрация МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное ей за казенным учреждением либо приобретенное казенным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у казенного учреждения, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.

6.3.12. Страхование муниципального имущества производится учреждением в соответствии с действующим законодательством.

6.3.13. Режим владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за учреждением, регулируется действующим законодательством и настоящим Положением, иными распорядительными актами Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) и Уставом учреждения.

6.3.14. Исключение и списание муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, производится Постановлением Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) по представлению учреждения.

6.3.15. Руководитель учреждения в соответствии с действующим законодательством, на основании настоящего Положения ежеквартально (не позднее 15 числа квартала следующего за отчетным) обязан представлять в Администрацию МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) пообъектную расшифровку движения внеоборотных активов.

6.3.16. Руководитель учреждения обязан обеспечить проведение контрольных мероприятий со стороны Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) по выявлению нерационального использования муниципального имущества, использования имущества в противоречие уставным целям и его назначению.

6.3.17. За ущерб, причиненный незаконными действиями, руководитель учреждения несет материальную и дисциплинарную ответственность в соответствии с действующим контрактом и законодательством, а в случаях, предусмотренных законом несет административную и уголовную ответственность.

6.4. Права собственника в отношении объектов муниципальной собственности, используемых муниципальными автономными учреждениями на праве оперативного управления.

6.4.1. Имущество автономного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственником имущества автономного учреждения является муниципальное образование.

6.4.2. Автономное учреждение без согласия Администрации МО "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним учредителем или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества. Остальным имуществом, в том числе недвижимым имуществом, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не предусмотрено частью 6 настоящей статьи.

6.4.3. Под особо ценным движимым имуществом понимается имущество, без которого осуществление автономным учреждением своей уставной деятельности будет существенно затруднено.

6.4.4. Решение учредителя об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества принимается одновременно с принятием решения о закреплении указанного имущества за автономным учреждением или о выделении средств на его приобретение.

6.4.5. Недвижимое имущество, закрепленное за автономным учреждением или приобретенное автономным учреждением за счет средств, выделенных ему учредителем на приобретение этого имущества, а также находящееся у автономного учреждения особо ценное движимое имущество подлежит обособленному учету в установленном порядке.

6.4.6. Автономное учреждение вправе вносить денежные средства и иное имущество в уставный (складочный) капитал других юридических лиц или иным образом передавать это имущество другим юридическим лицам в качестве их учредителя или участника только с согласия своего учредителя.

7. Права собственника в отношении объектов муниципальной собственности, закрепленными за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями

7.1. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества, определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов финансово-хозяйственной деятельности предприятия, согласовывает прием на работу главного бухгалтера, заключение, изменение и прекращение трудового договора с ним, утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты унитарного предприятия, дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом, принимает решение о проведении аудиторских проверок, в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.

7.3. Собственник имущества, переданного в оперативное управление учреждению и казенному предприятию вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, без согласия учреждения в следующих случаях:

- при реорганизации учреждения;

- при передаче целевым назначением другому юридическому лицу;

- при установлении факта нецелевого использования имущества или использования муниципального имущества с нарушением, действующего законодательства, настоящего Положения и условий распоряжения Главы района о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления;

- на основании решения судебных органов, вступившего в силу.

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

8. Передача и условия передачи муниципальной собственности во временное владение, пользование, управление и на ответственное хранение

8.1. Передача объектов муниципальной собственности в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и ответственное хранение осуществляется на основе отдельных положений, утверждаемых районным Советом депутатов МО "Мирнинский район" РС(Я). До утверждения указанных положений передача в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление и ответственное хранение осуществляется на основании постановления Главы района.

8.2. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (далее - договоры), может быть осуществлено только по результатам проведения торгов, за исключением случаев, установленных в частях 1, 3.1 и 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 1350-ФЗ "О защите конкуренции".

9. Распоряжение объектами муниципальной собственности, составляющими муниципальную казну

9.1. Имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение, земельные участки, а также средства местного бюджета составляют муниципальную казну МО "Мирнинский район".

9.2. Порядок управления и распоряжения имуществом муниципальной казны осуществляется на основании отдельного Положения, утвержденного Мирнинским районным Советом депутатов МО "Мирнинский район".

10. Списание муниципального имущества

10.1. Особо ценное движимое и недвижимое имущество, состоящее на балансе муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, может быть списано в следующих случаях:

- физический или моральный износ;

- снос (ликвидация) зданий, сооружений в границах строительных площадок при строительстве, реконструкции и техническом перевооружении учреждения;

- утрата или разрушение в результате стихийных бедствий, пожаров, аварий, выхода из строя или утеря в связи с хищением;

- по другим причинам.

При этом основные средства подлежат списанию лишь в тех случаях, когда по заключению постоянно действующей комиссии предприятия или учреждения восстановить его невозможно или экономически нецелесообразно, а также когда оно не может быть в установленном порядке передано другим предприятиям и учреждениям или реализовано сторонним организациям.

Истечение нормативного срока полезного использования имущества или начисление по нему 100%-ного износа не является основанием для его списания, если по техническому состоянию или после ремонта оно может быть использовано для дальнейшей эксплуатации по прямому назначению.

Информация об изменениях:

Решением Мирнинского районного Совета депутатов Республики Саха (Якутия) от 18 ноября 2015 г. III-N 13-30 подпункт 10.2 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10.2.1. Списание объектов недвижимости в связи с моральным и физическим износом производится на основании решения сессии Мирнинского районного Совета депутатов:

- Администрация выносит на рассмотрение сессией Мирнинского районного Совета депутатов вопрос о списании объекта недвижимости.

- На основании положительного решения сессии Мирнинского районного Совета депутатов о списании объекта недвижимости в связи с моральным и физическим износом, Администрация включает мероприятия и затраты по сносу, ликвидации объекта недвижимости и рекультивации земельного участка в инвестиционную программу МО "Мирнинский район" РС (Я) и выносит данный вопрос на рассмотрение сессии Мирнинского районного Совета депутатов.

- После проведения необходимых мероприятий по сносу объекта недвижимости Администрация издает Постановление о списании объекта.

10.2.2. Списание объектов недвижимости (жилого помещения в многоквартирном доме, многоквартирных жилых домов) производится в соответствии с Постановлением Правительства РС (Я) от 28.01.2006 г. N 47;

10.2.3. Списание с балансов предприятий и учреждений основных средств производится распорядительным документом Главы района в следующем порядке:

- предприятие, учреждение направляет в адрес Администрации района ходатайство, акт о списании имущества, заключение постоянно действующей комиссии и соответствующих органов;

- Администрация района в течение 10 дней рассматривает представленный пакет документов и готовит проект Распоряжения Главы района о списании основных средств или направляет мотивированный отказ.

10.3. Для определения целесообразности или непригодности объектов основных средств к дальнейшему использованию, невозможности или неэффективности их восстановления, а также для оформления необходимой документации на списание основных средств на предприятиях, учреждениях приказом руководителя создается постоянно действующая комиссия в составе: заместителя руководителя (председатель комиссии), начальников соответствующих отделов, главного бухгалтера или лицо, на которое возложено ведение бухгалтерского учета.

В учреждениях, обслуживаемых централизованными бухгалтериями, в состав постоянно действующей комиссии включают: руководителя группы учета или других работников централизованной бухгалтерии, лиц, на которых возложена ответственность за сохранность основных средств.

При установлении непригодности автотранспортных и других основных средств, контролируемых государственными инспекциями, для участия в работе комиссии приглашаются представители соответствующих инспекций, которые дают письменное заключение о состоянии списываемых основных средств.

10.4. В компетенцию постоянно действующей комиссии входит:

а) осмотр объекта, подлежащего списанию с использованием необходимой технической документации (паспорт, поэтажный план и другие документы), а также данных бухгалтерского учета, установление непригодности объекта к восстановлению и дальнейшему использованию;

б) установление причин списания объекта (физический и моральный износ, нарушение нормальных условий эксплуатации, аварии, стихийные бедствия и иные чрезвычайные ситуации, длительное неиспользование объекта для производства продукции, выполнения работ и оказания услуг либо для управленческих нужд);

в) выявление лиц, по вине которых произошло преждевременное выбытие объектов основных средств из эксплуатации, внесение предложений о привлечении этих лиц к ответственности, установленной законодательством Российской Федерации;

г) определение возможности использования отдельных узлов, деталей, материалов списываемого объекта;

д) осуществление контроля за изъятием из списываемых объектов основных средств годных узлов, деталей, материалов, цветных и драгоценных металлов, определение их количества, веса и сдача на соответствующий склад;

е) составление акта на списание основных средств, акта на списание автотранспортных средств (с приложением актов об авариях, причин, вызвавших аварию, если они имели место).

10.5. В актах на списание указывают следующие данные, характеризующие объекты основных средств: дата принятия к бухгалтерскому учету, год изготовления или постройки, дата поступления на предприятие, время ввода в эксплуатацию, срок полезного использования, первоначальная стоимость (для переоцененных - восстановительная), сумма начисленной амортизации по данным бухгалтерского учета, проведенные ремонты, причины выбытия с обоснованием нецелесообразности использования и невозможности восстановления, состояние основных частей, деталей, узлов, конструктивных элементов.

При списании автотранспортных средств, кроме того, указывают пробег автомобиля и техническую характеристику агрегатов и деталей автомобиля, а также возможность дальнейшего использования основных деталей и узлов, которые могут быть получены от разборки.

При списании с балансов предприятий и учреждений основных средств, выбывших вследствие аварий, к акту о списании прилагают копию акта об аварии, а также поясняют причины, вызвавшие аварию, и указывают меры, принятые в отношении виновных лиц, если таковые имеются.

10.6. Для подготовки распорядительного документа Главы района о списании основных средств необходимо представить ходатайство предприятия, учреждения. Полный пакет документов должен быть направлен в Администрацию района.

10.7. Разборка и демонтаж основных средств до утверждения актов на списание не допускаются.

10.8. В случаях нарушения действующего порядка списания с баланса основных средств, а также при бесхозяйственном отношении к полученным при ликвидации материальным ценностям (уничтожении, сжигании и т.п.) виновные в этом должностные лица должны привлекаться к ответственности в установленном федеральным законодательством порядке.

10.9. Не подлежит списанию имущество, на которое наложен арест, обращено взыскание в порядке, установленном действующим законодательством, а также имущество, находящееся в залоге под обеспечение обязательств по гражданско-правовым договорам.

11. Передача муниципального имущества в залог

11.1. В целях обеспечения исполнения обязательств МО "Мирнинский район" РС(Я) либо муниципального предприятия перед третьими лицами в залог может передаваться муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну и имущество, принадлежащее муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения.

11.2. Имущество, находящееся в муниципальной казне может передаваться в залог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, за исключением имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством РФ.

Залог имущества возникает в силу договора, заключаемого Администрацией МО "Мирнинский район" с кредитором по обеспечиваемому залогом обязательству.

11.3. Залогодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, могут выступать следующие лица:

- муниципальные предприятия - по отношению к движимому и не движимому муниципальному имуществу, принадлежащему ему на праве хозяйственного ведения, кроме имущества, предназначенного для непосредственного использования в производственном процессе, а также не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством РФ;

Администрация района по отношению к имуществу, составляющему муниципальную казну, кроме имущества, не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством РФ.

11.4. Решение о передаче в залог муниципального имущества, за исключением имущества, находящего в хозяйственном ведении муниципальных предприятий, принимается Главой района на основании Положения.

11.5. Муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, может быть передано в залог только после получения предварительного письменного согласия Главы района.

11.6. Договор о залоге заключается в общем порядке в соответствие с действующим законодательством.

11.7. Перечень муниципального имущества, допустимого для передачи в залог, утверждается решением районного Совета депутатов МО "Мирнинский район" РС(Я).

11.8. Администрация МО "Мирнинский район" вправе отказать предприятию в выдаче разрешения на залог муниципального имущества, если представленные документы не соответствуют законодательству РФ и настоящему Положению, а также в случае, если в отношении предприятия принято решение о его приватизации, реорганизации или ликвидации, либо в отношении предприятия возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

12. Отчуждение муниципальной собственности

12.1. Отчуждение муниципального имущества в собственность физических и юридических лиц, а так же иных муниципальных образований осуществляется в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством РФ, РС(Я), Положением о порядке приватизации муниципального имущества МО "Мирнинский район" РС(Я), Положением о порядке взаимоотношений по передаче муниципальной собственности МО "Мирнинский район" муниципальным образованиям Мирнинского района, утвержденными решениями сессии Мирнинского районного Совета депутатов, иными законами РФ и РС(Я).

12.2. Муниципальное имущество может быть отчуждено как возмездно (приватизация, купля-продажа), так и безвозмездно в случаях его передачи между муниципальными районами, городскими, сельскими поселениями в связи с разграничением полномочий в порядке Закона РС(Я) от 22.07.2008 г. 590-З N 71-IV "О перечне имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего безвозмездной передаче между муниципальными районами, городскими, сельскими поселениями, городскими округами в Республике Саха (Якутия)", а так же в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

12.3. Приватизация муниципального имущества может быть осуществлена следующими способами:

1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество или в общество с ограниченной ответственностью;

2) продажа государственного или муниципального имущества на аукционе;

3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе;

5) продажа за пределами территории Российской Федерации, находящихся в государственной собственности акций открытых акционерных обществ в соответствии с принятыми решениями Правительства Российской Федерации, органов государственной власти Республики Саха (Якутия);

6) продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли;

7) продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения;

8) продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены;

9) внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

10) продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.

12.3.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

12.3.2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты.

12.3.3. Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

12.3.4. Договор по результатам торгов, продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены заключается не ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи государственного или муниципального имущества на сайтах в сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Решением Мирнинского районного Совета депутатов Республики Саха (Якутия) от 28 июня 2017 г. III-N 24-27 в подпункт 12.3.5 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12.3.5. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Решение о включении в перечень объектов муниципальной казны, подлежащих отчуждению в порядке приватизации, ценных бумаг в виде акций акционерных обществ принимается двумя третями голосов от установленной уставом муниципального образования численности депутатов районного Совета депутатов.

12.4. Безвозмездная передача имущества, находящегося в муниципальной собственности, городским, сельским поселениям и иным муниципальным образованиям.

12.4.1. От имени муниципального образования органы местного самоуправления в рамках компетенции, установленной Уставом, своими действиями могут осуществлять гражданские права и обязанности в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

12.4.2. Безвозмездное отчуждение муниципального имущества возможно в форме дарения, пожертвования.

12.4.3. Пожертвования могут делаться Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, городским, сельским поселениям и другим муниципальным образованиям.

Информация об изменениях:

Решением Мирнинского районного Совета депутатов Республики Саха (Якутия) от 28 июня 2017 г. III-N 24-27 в подпункт 12.4.4 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12.4.4. Отчуждение муниципального имущества производится на основании решения районного Совета депутатов МО "Мирнинский район" РС(Я) о передаче муниципального имущества в федеральную, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность поселений района, а так же иных муниципальных образований.

Решение об отчуждении ценных бумах в виде акций акционерных обществ путем безвозмездной передачи из муниципальной собственности МО "Мирнинский район" в государственную собственность или в муниципальную собственность принимается двумя третями голосов от установленной уставом муниципального образования численности депутатов районного Совета депутатов.

12.4.5. Безвозмездное отчуждение муниципального имущества оформляется заключением гражданско-правового договора между Администрацией МО "Мирнинский район" РС(Я) и представительным органом местного самоуправления другого муниципального образования на основании принятого об отчуждении имущества Мирнинским районным Советом депутатов решения.

12.5. В случае продажи муниципальным или казенным предприятием имущества, находящегося в его распоряжении на определенном праве, такое предприятие представляет в Администрацию района следующие документы для получения согласия на продажу:

- письмо за подписью руководителя предприятия, содержащее просьбу о даче согласия на продажу имущества и технико-экономическое обоснование необходимости продажи и использования полученных средств;

- копию устава предприятия;

- балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкой налоговых органов;

- правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, включая правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится продаваемый объект;

- технический паспорт и справку БТИ о техническом состоянии имущества;

- документы о внесении имущества в реестр муниципальной собственности;

- справку о принадлежности объекта к памятникам истории и архитектуры;

- отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенный независимым оценщиком;

- справку о балансовой стоимости имущества.

Информация об изменениях:

Решением Мирнинского районного Совета депутатов Республики Саха (Якутия) от 28 июня 2017 г. III-N 24-27 раздел II дополнен пунктом 12.6

12.6. Особенности отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства:

12.6.1. В случае, если органом местного самоуправления созданы координационные или совещательные органы в области развития малого и среднего предпринимательства, решение о включении арендуемого имущества в нормативные правовые акты о планировании приватизации государственного и муниципального имущества может быть принято органом местного самоуправления не ранее чем через тридцать дней после направления уведомления указанным координационным или совещательным органам.

12.6.1.1. Муниципальное унитарное предприятие вправе осуществить возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, на условиях и в порядке, обеспечивающем реализацию преимущественного права арендатора на приобретение указанного имущества, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - 159-ФЗ).

12.6.2. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества

Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком. При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условиях, определенных пунктом 3 159-ФЗ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пунктом 3" имеется в виду "статьей 3"

12.6.3. Порядок реализации преимущественного права арендаторов на приобретение арендуемого имущества

12.6.3.1. Уполномоченный орган Администрации МО "Мирнинский район" РС (Я), в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации предусматривает в решениях об условиях приватизации государственного или муниципального имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных статьей 3 159-ФЗ.

12.6.3.2. В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества, уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

12.6.3.3. Муниципальное унитарное предприятие, которое приняло решение о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, а также получило согласие собственника на отчуждение этого имущества, направляет указанному лицу предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, проект договора купли-продажи арендуемого имущества и при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.

12.6.3.4. В случае согласия субъект малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права должен заключить договор купли-продажи в течение тридцати дней со дня получения предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

12.6.3.5. Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

12.6.3.6. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют право обжаловать в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества; достоверность величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества.

12.6.3.7. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

1) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

2) по истечении тридцати дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок, за исключением случаев приостановления течения указанного срока;

3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.

12.6.4. Порядок и срок оплаты за недвижимое имущество (единовременно или в рассрочку), за арендуемое муниципальное имущество, приобретаемое при реализации преимущественного права, определяется субъектом малого и среднего предпринимательства, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства такого имущества при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества устанавливается законами субъектов Российской Федерации, но не должен составлять менее пяти лет, при этом указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты.

12.6.4.1. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

12.6.4.2. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя.

13. Представление интересов МО "Мирнинский район" РС(Я) в органах управления и контроля хозяйствующих обществ (товариществ), акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности района

13.1. Представление интересов МО в органах управления и контроля хозяйствующих обществ (товариществ), акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности района осуществляется представителями районного Совета депутатов МО "Мирнинский район" и Администрации района.

13.2. При голосовании на Общих собраниях акционеров и Советов директоров хозяйствующих субъектов представителями Администрации района принимается решение в соответствии с директивой, предварительно согласованной Президиумом районного Совета депутатов МО "Мирнинский район" РС(Я).

13.3. При утверждении кандидатур на представление интересов МО "Мирнинский район" в хозяйствующих субъектах в состав включается представитель районного Совета депутатов МО "Мирнинский район" РС(Я).

13.4. Дивиденды по акциям, находящимся в муниципальной собственности, подлежат направлению данными обществами в местный бюджет района. Направление и порядок использования дивидендов по акциям (части прибыли) определяются законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Решением Мирнинского районного Совета депутатов Республики Саха (Якутия) от 18 ноября 2015 г. III-N 13-30 пункт 14 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности МО "Мирнинский район" РС(Я) и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена

14.1. Земельные участки могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам в аренду, собственность, безвозмездное пользование, а также юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

14.2. Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности МО "Мирнинский район" РС (Я) и на межселенных территориях Мирнинского района Республики Саха (Якутия) осуществляется на основании отдельного Положения, утвержденного Мирнинским районным Советом депутатов.