Приложение N 1. Положение об арендной плате за земли

Приложение N 1
к Решению N 84-5 от "09" октября 2014 г.
Поселкового Совета депутатов МО
"Поселок Мохсоголлох" РС (Я)

Положение
об арендной плате за земли

I. Общие положения

Порядок определения арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли устанавливается на основании ст. 65 Земельного кодекса РФ.

II. Плательщики арендной платы

Плательщиками являются физические и юридические лица, которым земельный участок предоставлен в аренду в установленном порядке.

III. Размер арендной платы

Размер арендной платы устанавливается согласно дифференцированных ставок арендной платы.

IV. Дифференцированные ставки арендной платы

1. Ставки арендной платы устанавливаются дифференцированно от кадастровой стоимости земель в зависимости от функционального использования.

2. Нижние и верхние пределы дифференцированных ставок арендной платы устанавливаются для земель сельскохозяйственного назначения от 10 до 20% от кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель, для сенокосных участков применяются следующие поправочные коэффициенты:

Поправочные коэффициенты
за удаленность от населенных пунктов сенокосных угодий

Расстояние по радиусу от населенного пункта, километров	Коэффициент
1-10	1,2
11-20	1,0
21-30	0,8
Свыше 31	0,6

Поправочный коэффициенты
за культурно-техническое состояние сенокосных угодий

Сенокосные угодья	Заливные	Суходольные	Заболоченные
Коренного улучшения	2,2	1,4	1,5
Чистые	1,6	1,0	1,1
Закочкаренные	1,6	1,0	1,1
Закустаренные	1,4	0,9	1,0

3. Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются для категории поселений в следующих размерах:

Вид функционального использования	В % от кадастровой стоимости
Земли под домами многоэтажной застройки	2%
Земли под домами индивидуальной жилой застройки	2%
Земли дачных и садоводческих объединений	2%
Земли гаражей и автостоянок	3%
Земли под объектами торговли объектами общественного питания, бытового обслуживания	3%
Земли учреждений и организаций народного образования	2%
Земли под промышленными объектами	2%
Земли под административно-управленческим и общественными объектами	2%
Земли под объектами рекреационного и оздоровительного назначения	10%
Земли под военными объектами рекреационного назначения	2%
Земли сельскохозяйственного использования	1%
Земли под лесами в поселениях	2%
Земли под обособленными водными объектами	2%
Прочие земли поселений	2%

4. Дифференцированные ставки арендной платы устанавливаются для земель категории несельскохозяйственного назначения за чертой поселений соразмерно ставкам земель поселений с применением поправочного коэффициента 0,5.

5. При начислении арендной платы в 2015 году за земельные участки возможно на основании выявленных в результате муниципального земельного контроля фактов неиспользованных или использованных не в соответствии с целевым назначением земельных участков, утверждены значения повышающего коэффициента в размере:

1,1 - за неиспользованные земельные участки, за исключением земельных участков, предоставленных для жилого строительства;

2 - за земельные участки, используемые не в соответствии с разрешенным использованием, определенным договором аренды

V. Сроки уплаты

Уплата арендной платы производится в следующие сроки:

- физическими лицами равными долями не позднее 15 марта и 15 июля;

- юридическим лицам - до 15 июня;

VI. Ответственность плательщиков арендной платы

Плательщики арендной платы несут ответственность в соответствии заключенным договором аренды земельного участка.