Приложение N 3. Договор срочного найма жилого помещения

Приложение N 3
к административному регламенту, утвержденному
постановлением Окружной администрации г. Якутска
от 13 января 2015 г. N 4п

                            ДОГОВОР N ____

                 срочного найма жилого помещения

"___" _________ 2014 года

     Окружная    администрация  города  Якутска,  в  лице  директора  МКУ

"Департамента    жилищных   отношений"  И.В.  Ткаченко,  действующего  на

основании  Устава, в дальнейшем именуемый Наймодателем, с одной стороны и

гражданин

_________________________________________________________________________

                       (фамилия, имя, отчество)

именуемый   в   дальнейшем   Наниматель,  с  другой  стороны,   совместно

именуемые "Стороны" заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Наймодатель   предоставляет   Нанимателю  и   членам  его  семьи  во

временное пользование изолированное жилое помещение состоящее из ________

комнат (ы), _______________ квартире общей площадью _____________ кв. м.,

находящейся по адресу: г. Якутск, ул. _________, дом _____, корпус _____,

кв. _____

2. Особые условия ________________________.

Жилое помещение предоставляется Нанимателю в связи с ____________________

_________________________________________________________________________

3. Права и обязанности сторон.

3.1. Наниматель обязуется:

1. использовать жилое и  вспомогательное помещения по прямому назначению,

в соответствии с условиями настоящего Договора;

2.  своевременно  и   полностью  вносить  плату  за  жилое  помещение   и

коммунальные услуги;

3. бережно  относиться и  аккуратно  пользоваться  санитарно-техническими

приборами и оборудованием;

4. соблюдать    правила    пожарной    безопасности    при    пользовании

электрическими, газовыми и другими приборами;

5. принимать  немедленные меры по устранению дефектов  и  неисправностей,

влияющих на преждевременный износ  конструкций  и сантехнических приборов

и в необходимых случаях сообщать об этом в Управляющую компанию.

4. Нанимателю запрещается:

6. загромождать  передние  прихожие, коридоры старой  мебелью, предметами

домашнего обихода и т.п.;

7. осуществлять   обмен   предоставленного   жилого  помещения,  а  также

передавать его в поднаем;

8. захламлять лестничные площадки бытовыми вещами и предметами  домашнего

обихода;

9. производить  в  жилом   помещении,   в   местах   общего   пользования

переоборудование и перепланировку;

10. производить   перестановку   санитарно-технических   и   отопительных

приборов;

11. производить в жилом помещении,  в  местах  общего  пользования  любые

работы, вызывающе порчу помещений;

12. самовольно возводить на территории домовладения всякого рода строения

(гаражи, сараи, будки для животных и т.п.).

5. Наймодатель обязуется:

13. предоставить   Нанимателю   жилое  помещение,  являющееся   предметом

настоящего договора, в надлежащем состоянии;

14. оформить  надлежащим  образом   документацию  по  заселению  в  жилое

помещение;

15. систематически производить осмотр жилых помещений;

16. своевременно проводить подготовку жилых домов, санитарно-технического

и иного оборудования в квартире пользователя.

6. Плата за наем.

6.1. За  наем  жилого  помещения  с Нанимателя  взимается денежная сумма,

соответствующая Положению о порядке  предоставления компенсаций на оплату

жилья и  коммунальных  услуг,  утвержденных  постановлением Правительства

РС (Я) от 10.01.94 года.

7. Расторжение договора.

7.1. Договор расторгается  с Нанимателем,  нарушившим  условия настоящего

договора.

7.2. В случае   расторжения   Договора   Наниматель   обязан  добровольно

освободить занимаемое жилое помещение в установленные сроки.

7.3. При одностороннем   расторжении  договора  по  инициативе Нанимателя

или  переезде  на  другое  постоянное  место  жительства,  Наниматель  со

всеми  членами семьи  обязан  сдать  в МКУ "ДЖО" OA г.  Якутска  по  акту

приема-передачи занимаемое жилое помещение.

7.4. В   случае   порчи   и   нарушений   правил   эксплуатации    жилого

помещения,  Наниматель  и  все  совершеннолетние  члены  семьи  возмещают

стоимость  недостающих,  испорченных  деталей,  приборов и конструкций, а

также    затраты    по    их  установлению  и  восстановлению  или  несут

административную,    уголовную    ответственность    в    соответствии  с

законодательством РФ.

7.5. Действие  настоящего   договора   прекращается  в  связи  с  утратой

(разрушением)   жилого  помещения  или  по  иным  предусмотренным  ЖК  РФ

основаниям.

7.6. Настоящий договор составлен  в двух  экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, один из которых выдается Нанимателю, другой хранится  у

Наймодателя.  Договор  вступает  в  силу  и  становится обязательным  для

сторон  с  момента  его  заключения.  Споры,  которые  могут   возникнуть

разрешаются в судебном порядке.

                               ПОДПИСИ СТОРОН:

     "Наймодатель"                      "Наниматель"

     г. Якутск, ул. Дзержинского, 21    С правилами пользования жилым

     тел. (4112) 22-60-46, 22-60-49     помещением, содержанием дома и

                                        придомовой территории ознакомлены

     Директор МКУ "Департамент

     жилищных отношений"

     _______________________________

                                        _______________________________

     _________________ И.В. Ткаченко    _______________________________

                                        _______________________________

                                        _______________________________

                                        (подписи всех  совершеннолетних

                                            членов семьи нанимателя)

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником