Приложение N 4. Договор о предоставлении социальной выплаты

Приложение N 4
к Порядку постановки на учет учителей государственных
и муниципальных образовательных учреждений в рамках
реализации подпрограммы "Ипотечное кредитование
молодых учителей" государственной программы
Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным
жильем на 2012-2016 годы" на территории
городского округа "город Якутск"

                                 ДОГОВОР

                   о предоставлении социальной выплаты

г. Якутск                                    "___" _____________ 201__ г.

     Настоящий  Договор заключен в рамках реализации проекта "Ипотека для

молодых  учителей" в соответствии с постановлением Окружной администрации

города    Якутска   от  __.__.____  N _____  "О  реализации  подпрограммы

"Ипотечное  кредитование  молодых  учителей  на 2012 год" государственной

программы  Республики  Саха  (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на

2012 - 2016 годы" на территории городского округа "город Якутск".

     Управление    образования  Окружной  администрации  города  Якутска,

именуемое в дальнейшем Управление, в лице ______________________________,

действующего      на    основании    Положения,    с    одной    стороны,

________________________________________________________________________,

        (указать наименование государственного или муниципального

                        образовательного учреждения)

именуемое в дальнейшем Учреждение, в лице ______________________________,

действующего на основании ________________, с другой стороны, и гражданин

Российской Федерации ___________________________________________________,

именуемый (ая) в дальнейшем "Участник  подпрограммы", с третьей  стороны,

вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1. Управление   предоставляет  Участнику  подпрограммы  социальную

выплату  для  оплаты  первоначального  взноса  по  ипотечному  кредиту на

строительство    (приобретение)    жилья,    предоставленному   кредитной

организацией  или  региональным  оператором,  участвующими  в  реализации

подпрограммы  "Ипотечное  кредитование  молодых  учителей  на  2012  год"

государственной    программы    Республики   Саха  (Якутия)  "Обеспечение

качественным  жильем на 2012 - 2016 годы" на территории городского округа

"город    Якутск"  (далее  -  Кредитор),  при  условии  работы  Участника

подпрограммы    в    государственном    и  муниципальном  образовательном

учреждении,  расположенном на территории городского округа "город Якутск"

в течение 5 лет с даты перечисления социальной выплаты.

     1.2. Социальная выплата предоставляется:

     1.2.1. При соблюдении Участником подпрограммы:

     условий  предоставления социальной выплаты в соответствии с разделом

2 настоящего Договора;

     порядка  использования  социальной выплаты в соответствии с разделом

3 настоящего Договора.

     1.2.2. При наличии бюджетного финансирования.

             2. Условия предоставления социальной выплаты

     2.1. Социальная    выплата  предоставляется  Участнику  подпрограммы

путем  перечисления фактического размера социальной выплаты на банковский

счет    Участника    подпрограммы,    открытый  в  уполномоченном  банке,

участвующем  в  подпрограммы  "Ипотечное кредитование молодых учителей на

2012    год"    государственной    программы   Республики  Саха  (Якутия)

"Обеспечение  качественным  жильем  на  2012 - 2016 годы", для зачисления

социальной выплаты (далее - специализированный счет).

     2.2. Фактический    размер    социальной  выплаты  рассчитывается  в

соответствии  с  постановлением  Окружной администрации города Якутска от

__.__.____  N ______  "О  реализации подпрограммы "Ипотечное кредитование

молодых  учителей  на 2012 год" государственной программы Республики Саха

(Якутия)  "Обеспечение  качественным  жильем  на  2012  -  2016  годы" на

территории городского округа "город Якутск".

     2.3. Договор  на открытие и ведение специализированного счета должен

предусматривать следующие условия:

     расходные    операции  допускаются  только  при  наличии  документа,

содержащего разрешительную надпись Управления;

     предоставление    Управлению   с  согласия  Участникам  подпрограммы

информации  о  движении  средств социальной выплаты на специализированном

счете Участника подпрограммы.

     2.4. Изменение  реквизитов  специализированного  счета  возможно  по

согласованию  с  Управлением на основании письменного заявления Участника

подпрограммы.

             3. Порядок использования социальной выплаты

     3.1. Социальная выплата предоставляется Участнику подпрограммы для:

     - оплаты  части стоимости приобретаемого жилого помещения (квартиры)

на  основании  договора  купли-продажи  на  территории  городского округа

"город Якутск";

     - оплаты    части  приобретаемого  жилого  помещения  (квартиры)  на

основании  договора  долевого  участия  в  строительстве многоквартирного

жилого дома на территории городского округа "город Якутск";

     - на  строительство  индивидуального жилого дома при условии наличия

правоустанавливающих  документов  на  земельный  участок и предоставления

договора на подрядные работы.

     При  заключении  договора  указать  конкретную  цель  предоставления

социальной выплаты.

                    4. Права и обязанности Сторон

     Участник подпрограммы обязуется:

     4.1. Заключить  Договор  на  открытие  и ведение специализированного

счета для зачисления социальной выплаты.

     4.2. Представить    в    Управление    копию  Договора  на  открытие

специализированного счета.

     4.3. Представить    в  Управление  копии  и  подлинники  документов,

подтверждающих  перечисление  в  безналичной  форме полученной социальной

выплаты  или ее части в счет оплаты стоимости в целях, указанных в пункте

3.1    настоящего   Договора,  в  течение  30  календарных  дней  с  даты

перечисления социальной выплаты.

     4.4. Возвратить  полученную  сумму  социальной  выплаты  в  случаях,

предусмотренных    настоящим    Договором,    в   порядке,  установленном

законодательством.

     4.5. Уведомить    Управление   об  изменении  регистрации  по  месту

жительства,  месту  пребывания,  фамилии, имени, отчества и возникновении

иных    обстоятельств,    способных  повлиять  на  выполнение  Участником

подпрограммы  своих  обязательств  по  настоящему Договору, не позднее 30

календарных дней с момента возникновения указанных обстоятельств.

     Управление обязуется:

     4.6. В  установленном  бюджетным  законодательством и постановлением

Окружной  администрации  города  Якутска  от  __.__._____ N _____ порядке

перечислить  Участнику  подпрограммы  социальную  выплату  при соблюдении

Участником подпрограммы условий настоящего Договора.

     Управление вправе:

     4.7. В одностороннем порядке изменять условия настоящего Договора.

     4.8. В    одностороннем  порядке  расторгать  настоящий  Договор  по

основаниям,    установленным    настоящим  Договором,  путем  направления

уведомления  Участнику подпрограммы и Учреждению о расторжении настоящего

Договора в одностороннем порядке.

     Учреждение обязуется:

     4.9. Уведомить  Управление  об  увольнении Участника подпрограммы из

образовательного  учреждения  до  истечения  5  лет  с  даты перечисления

социальной    выплаты,    за    исключением   увольнения  по  основаниям,

установленным  пунктами  1, 2, 4 статьи 81, пунктами 1, 2, 5-7, 13 статьи

83  Трудового  кодекса  Российской  Федерации, в течение 5 (пяти) рабочих

дней с даты такого увольнения.

     4.10. В  течение  5  рабочих  дней  уведомить  Управление о переводе

Участника  подпрограммы  в  течение  5 лет с даты перечисления социальной

выплаты  в другое образовательное учреждение, расположенное на территории

городского  округа  "город Якутск", реализующее образовательные программы

начального    общего,   основного  общего  и  среднего  (полного)  общего

образования.

              5. Ответственность сторон. Форс-мажор

     5.1. Социальная  выплата  подлежит возврату в полном объеме в случае

неисполнения    или   ненадлежащего  исполнения  Участником  подпрограммы

обязанности,  предусмотренной  пунктом 4.3 настоящего Договора, в течение

30    календарных    дней   с  даты  получения  уведомления  Агентства  о

необходимости возврата социальной выплаты.

     5.2. Социальная  выплата  подлежит возврату в бюджет в полном объеме

в  случае  увольнения  Участника  подпрограммы  из  государственного  или

муниципального  образовательного учреждения, расположенного на территории

городского  округа  "город Якутск" до истечения 5 лет с даты перечисления

социальной    выплаты,    за    исключением   увольнения  по  основаниям,

установленным  пунктами 1, 2, 4 статьи 81, пунктами 1, 2, 5, 7  статьи 83

Трудового  кодекса  Российской  Федерации,  а  также  в  случае  перевода

Участника  подпрограммы  на  работу  в  другое образовательное учреждение

Ростовской  области,  которое  отказывается  от  принятия обязательств по

настоящему  Договору  на  оставшийся срок действия Договора, в течение 30

календарных  дней  с даты получения уведомления Агентства о необходимости

возврата социальной выплаты.

     5.3. При    нарушении    Участником   подпрограммы  сроков  возврата

социальной    выплаты   она  подлежит  взысканию  в  судебном  порядке  в

соответствии  с  действующим  законодательством  Российской  Федерации по

месту  нахождения  Агентства,  с  применением  к  Участнику  подпрограммы

штрафных    санкций,    предусмотренных    действующим  законодательством

Российской Федерации.