Статья 40. Общие положения о территориальных зонах городского округа "город Якутск"

Статья 40. Общие положения о территориальных зонах городского округа "город Якутск"

1. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами в пределах городской черты городского округа "город Якутск", границ территориальных зон в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных действующим законодательством, проектами водоохранных, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений, проектом зон охраны памятников и иными зонами с особыми условиями использования территорий.

2. На карте градостроительного зонирования территории городского округа "город Якутск":

установлены границы территориальных зон в соответствии с частью 3 настоящей статьи;

обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий - санитарно-защитных зон, водоохранных зон, зон охраны объектов культурного наследия, иных зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством.

3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах городской черты городского округа "город Якутск" установлены границы следующих видов территориальных зон:

Виды зон	Кодовое обозначение зон
Жилые зоны	Ж-1, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-3А, Ж-3Б, Ж-4, Ж-5, Ж-6
Общественно-деловые зоны	ОД-1А, ОД-1Б, ОД-2, ОД-3А, ОД-3Б, ОД-3В
Производственные зоны	П-1, П-2, П-3, П-4
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур	ИТ-1А, ИТ-1Б, ИТ-1В, ИТ-2
Зоны сельскохозяйственного использования	С-1, С-2А, С-2Б, С-2В, С-3
Зоны рекреационного назначения	Р-1А, Р-1Б, Р-2, Р-3, Р-4
Зоны особо охраняемых территорий	ОТ-1, ОТ-2
Зоны специального назначения	СП-1, СП-2
Зона размещения военных и иных режимных объектов	ВР-1
Зона естественных ландшафтов	Л-1
Зона естественных ландшафтов с возможностью строительства инженерно-технических сооружений.	Л-2