Раздел 3. Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение

Раздел 3. Инвестиции в строительство, реконструкцию и техническое перевооружение

3.1. Предпосылки реализации инвестиционных программ и предложений по схеме теплоснабжения:

- Высокий уровень износа оборудования и сетей. Текущий износ оборудования источников теплоснабжения и сетевых сооружений превышает 70%. Следствием чего являются технологические нарушения, аварийные ситуации и некачественное теплоснабжение.

- Дефицит мощности тепловых сетей;

- Высокие потери тепловой энергии при транспортировке;

- Большое количество локальных источников тепловой энергии;

- Рост аварийных и внеплановых ограничений поставки тепловой энергии;

- Наличие значительного уровня неиспользуемых мощностей источников тепловой энергии.

Таблица 3.1. "Предложения по решению проблемных вопросов при формировании планов мероприятий"

Содержание проблемы	Предлагаемые методы решения
Наличие значительного уровня неиспользуемых мощностей источников тепловой энергии	Ликвидация неэффективных котельных, строительство новых квартальных и магистральных сетей с ЦТП в зонах источников тепловой энергии, работающих в режиме когенерации. Запрет на строительство объектов капитального строительства в зонах с профицитом тепла с автономными (индивидуальными) источниками тепловой энергии.
Высокий износ тепловых сетей. Недостаточная пропускная способность квартальных и магистральных сетей.	Для обеспечения возможности дополнительного перспективного подключения тепловой нагрузки к централизованной системе теплоснабжения г. Якутска требуется выполнение мероприятий, вошедших в инвестиционные программы с реконструкцией существующих тепловых сетей для увеличения пропускной способности и реконструкция повысительных насосных станций. Строительство магистральных сетей.
Высокие потери тепловой энергии при транспортировке	Модернизация системы изолирования тепловых сетей, внедрение современных технологий при замене изоляции
Дефицит мощности тепловых сетей	Строительство новых квартальных и магистральных сетей в зонах эффективных источников тепловой энергии, Использование гидравлических расчетов при выдаче договоров на технологическое присоединение новых потребителей.
Высокий уровень износа оборудования и сетей. Текущий износ оборудования источников теплоснабжения и сетевых сооружений превышает 70%. Следствием чего являются технологические нарушения, аварийные ситуации и некачественное теплоснабжение	Проведение мероприятий по модернизации и обновлению оборудования источников теплоснабжения и сетевых сооружений, в том числе в рамках реализации принципов муниципально-частного партнерства.
Наличие деревянного жилого фонда (в т.ч. ветхие и аварийные дома), в которых теплопотребление значительно превышает нормативное.	Плановый снос домов по Программам переселения, капитальный ремонт теплового контура многоквартирных домов по Программам Фонда капитального ремонта. Продажа земельных участков в центральной части города с обременением по сносу деревянного частично благоустроенного жилого фонда.
Отсутствие обслуживающих организаций по тепловым сетям кварталов индивидуальной застройки	Передача на обслуживание и эксплуатацию в ЕТО соответствующей зоны или тепло сете вой организации к сетям, которой эти сети подключены (Постановление Правительства РФ N 808 "Правила организации теплоснабжения").

Так как основная часть программ по реконструкции и строительству сетей поставлена в зависимость от наличия источников финансирования, необходимо внести изменения в действующие инвестиционные программы с учетом как высокого уровня износа сетей, так и в целях создания резерва мощности тепловых сетей.

Объем необходимого финансирования на реконструкцию системы теплоснабжения для оптимального гидравлического режима составит около 6 млрд. руб. Предлагаемый источник финансирования - плата за технологическое присоединение или инвестиционные программы теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

Кроме того реальным источником финансирования являются средства от проведения мероприятий по энергосбережению в результате оптимизации источников тепловой энергии и тепловых сетей.

На 2016 год инвестиции в строительство, реконструкцию объектов генерации тепловой энергии и теплосетевого хозяйства учтены в Разделе 6.