Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Распоряжение Окружной администрации города Якутска от 17 сентября 2015 г. N 1605р "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах части микрорайона Марха города Якутска"
- Приложение N 2. Договор о развитии застроенной территории в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск"
Приложение N 2. Договор о развитии застроенной территории в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск"
Приложение N 2
к распоряжению Окружной администрации города Якутска
от 17.09.2015 г. N 1605р
Договор
о развитии застроенной территории в границах
части микрорайона Марха городского округа "город Якутск"
г. Якутск "___"________20___г.
Окружная администрация города Якутска, именуемая в дальнейшем
"Сторона 1", в лице Главы городского округа "город Якутск" Николаева
Айсена Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
_______________________________________________________________ именуемое
в дальнейшем "Сторона 2", в лице действующего на основании _____________,
а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. "Сторона 2" обязуется в установленный настоящим Договором срок
своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или)
средств других лиц выполнить обязательства, предусмотренные настоящим
Договором, а "Сторона 1" обязуется создать необходимые условия для
выполнения "Стороной 2" обязательств, предусмотренных настоящим
Договором.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании Протокола о
результатах аукциона на право заключения договора о развитии застроенной
территории, находящейся по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск,
микрорайон Марха от "____"_________20____г. (Приложение N 1).
1.3. Местоположение застроенной территории, в отношении которой
принято решение о развитии в форме распоряжения Окружной администрации
города Якутска N 938р от "02" июня 2015 г. (Приложение N 2)
1.4. Площадь застраиваемой территории составляет 99 444 кв. м.
1.5. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или
реконструкции.
1.5.1. Перечень жилых многоквартирных домов, признанных аварийными
и подлежащими сносу по состоянию на 01 сентября 2015 г. (Приложение N 3):
1. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 1;
2. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 3;
3. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 6;
4. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 8.
1.5.2. Перечень иных многоквартирных домов, вид разрешенного
использования которых не соответствует градостроительному регламенту,
находящихся в ветхом (предаварийном состоянии) состоянии (Приложение N
4):
1. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 2;
2. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 4;
3. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 5;
4. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 7;
5. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 7/1;
6. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 7/2;
7. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр, Марха Газовиков, д, 9;
8. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 10;
9. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр, Марха Газовиков, д. 11;
10. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 12;
11. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 13;
12. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 14;
13. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д.15;
14. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 16;
15. Многоквартирный жилой дом. расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 16/1;
16. Многоквартирный жилой дом. расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр, Марха Газовиков, д. 17;
17. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 18;
18. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 18/1;
19. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 18/2;
20. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 19;
21. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 20;
22. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 21;
23. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 22;
24. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 24;
25. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 28.
1.5.3. Перечень нежилых зданий (сооружений), подлежащих сносу или
реконструкции:
- отсутствуют.
2. Обязательства и права сторон
2.1. "Сторона 1" вправе:
2.1.1. Во исполнение п. 2.2.1, 2.4.1, 3 настоящего Договора,
осуществлять контроль и требовать от "Стороны 2" уплату цены права на
заключение настоящего Договора.
2.1.2. Во исполнение п. 2.2.2, 2.4.2 настоящего Договора,
осуществлять контроль над исполнением и требовать от "Стороны 2"
предоставление проекта планировки застроенной территории, включая проект
межевания застроенной территории, указанной в п. 1.3 настоящего
Договора, в соответствии градостроительным регламентом, региональными и
местными нормативами градостроительного проектирования.
2.1.3. Во исполнение п. 2.2.3, 2.4.3 настоящего Договора,
осуществлять контроль над исполнением и требовать от "Стороны 2"
Календарный план-график строительства объектов капитального
строительства, в соответствии с проектом планировки застроенной
территории, проектом межевания застроенной территории, региональными и
местными нормативами градостроительного проектирования.
2.1.4. Во исполнение п. 2.2.5, 2.2.6, 2.4.4 настоящего Договора,
осуществлять контроль над исполнением и требовать от "Стороны 2" жилые
помещения, возмещаемые за изымаемые на основании решения органа местного
самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством,
жилые помещения в многоквартирных домах, перечисленных в п. 1.5
настоящего Договора, которые признаны аварийными и подлежащими сносу,
расположенных на застроенной территории, указанной в п. 1.3 настоящего
Договора.
2.1.5. Во исполнение п. 2.4.5 настоящего Договора, осуществлять
контроль над исполнением и требовать от "Стороны 2" осуществления
строительства на застроенной территории, указанной в п. 1.3 настоящего
Договора.
2.1.6. Во исполнение п. 2.4.6 настоящего Договора, осуществлять
контроль над исполнением и требовать от "Стороны 2" осуществления
строительства и (или) реконструкции объектов инженерной, социальной и
коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения
застроенной территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора.
2.1.7. Во исполнение п. 2.4.7 настоящего Договора, осуществлять
контроль над исполнением и требовать от "Стороны 2" осуществления
строительства элементов благоустройства территории и строительства
внутриквартальных проездов на застроенной территории, указанной в пункте
1.3 настоящего Договора.
2.1.8. Во исполнение п. 2.4.8 настоящего Договора осуществлять
контроль над исполнением и требовать от "Стороны 2" компенсации
расходов, понесенных "Стороной 1" в случаях, предусмотренных п 2.4.8
настоящего Договора.
2.1.9. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
Договора и потребовать возмещения реального ущерба в случаях:
2.1.9.1. Неисполнения "Стороной 2" обязательств, предусмотренных п.
2.4.1, 2.4.2, 2.4.4, 2.4.5, 2.4.6, 2.4.7, 2.4.8 настоящего Договора;
2.1.9.2. В иных случаях, установленных законодательством Российской
Федерации.
2.2. Обязательства "Стороны 1":
2.2.1. Принять от "Стороны 2" оплату цены права на заключение
настоящего договора в соответствии с п. 3 настоящего Договора.
2.2.2. Утвердить предоставленный "Стороной 2" в соответствии с п.
2.4.2 .настоящего Договора проект планировки застроенной территории,
включая проект межевания территории, в границах территории, указанной в
п. 1.3 настоящего Договора
Максимальный срок утверждения проекта планировки застроенной
территории, проекта межевания застроенной территории, в границах
территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, составляет не более
2 (двух) месяцев с момента поступления проектов в Управление архитектуры
и градостроительной политики Окружной администрации города Якутска.
2.2.3. Принять, предоставленный "Стороной 2", Календарный
план-график строительства объектов капитального строительства в границах
территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, соответствующий
требованиям, указанным в п. 2.4.3 настоящего Договора.
2.2.4. Предоставить "Стороне 2" без проведения торгов в
соответствии с земельным законодательством для строительства в границах
застроенной территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора,
земельный участок (земельные участки), которые находятся в муниципальной
собственности или государственная собственность на которые не
разграничена (если распоряжение такими земельными участками
осуществляется органом местного самоуправления) и которые не
предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим
лицам, бесплатно в собственность или в аренду при условии выполнения п.
2.4.2, 2.4.4, 2.4.5 настоящего Договора.
2.2.5. Принять в установленном порядке решение об изъятии для
муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, признанных
аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной
территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также
земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома. В
срок до 01 апреля 2016 года (Приложение N 6).
2.2.6. Принимать в установленном законом порядке решения об изъятии
для муниципальных нужд жилых помещений в многоквартирных домах, вид
разрешенного использования которых не соответствует градостроительному
регламенту, расположенных в границах застроенной территории, указанной в
п. 1.3 настоящего Договора, а также земельных участков, на которых
расположены такие многоквартирные дома по мере признания их аварийными и
подлежащими сносу. Сроки принятия решений не более 6 (шести) календарных
месяцев со дня признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими
сносу.
2.2.7. Для исполнения сторонами пунктов 2.2.5, 2.2.6, 2.4.4
настоящего Договора принимать от "Стороны 2" в муниципальную
собственность жилые помещения, для предоставления гражданам, выселяемым
из жилых помещений, расположенных в домах, указанных в п. 1.5 настоящего
Договора, проживающим на основании договоров социального найма жилого
помещения, договоров найма специализированного жилого помещения, а также
собственникам жилых помещений, в случаях заключения с ними соглашений о
предоставлении им жилых помещений взамен денежного возмещения за
изымаемые земельный участок и жилые помещения.
2.3. "Сторона 2" вправе:
2.3.1. Во исполнение п. 2.2.2 настоящего Договора, осуществлять
контроль и требовать от "Стороны 1" утверждения проекта планировки
застроенной территории, проекта межевания застроенной территории, в
границах территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора.
2.3.2. После исполнения п. 2.4.2, 2.4.4, 2.4.5 настоящего Договора
"Сторона 2" вправе осуществлять контроль и требовать от "Стороны 1"
предоставление без проведения торгов в соответствии с земельным
законодательством для строительства в границах застроенной территории,
указанной в п. 1.3 настоящего Договора, земельный участок (земельные
участки), которые находятся в муниципальной собственности или
государственная собственность на которые не разграничена (если
распоряжение такими земельными участками осуществляется органом местного
самоуправления) и которые не предоставлены в пользование и (или) во
владение гражданам и юридическим лицам, бесплатно в собственность или в
аренду.
2.3.3. Во исполнение п. 2.2.5, 2.2.6 настоящего Договора,
осуществлять контроль и требовать от "Стороны 1" принятия в
установленном порядке решение об изъятии для муниципальных нужд жилых
помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими
сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой
принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых
расположены такие многоквартирные дома.
2.3.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
Договора в случаях:
2.2.4.1. Неисполнение "Стороной 1" обязательств, предусмотренных п.
2.2.2, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6 настоящего Договора;
2.2.4.2. В иных случаях, установленных законодательством Российской
Федерации.
2.4. Обязательства "Стороны 2":
2.4.1. Уплатить цену права на заключение настоящего договора в
соответствии с п. 3 настоящего Договора.
2.4.2. Подготовить и передать для утверждения "Стороне 1" проект
планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной
территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, в соответствии
градостроительным регламентом, региональными и местными нормативами
градостроительного проектирования в границах застроенной территории,
указанной в п. 1.3 настоящего Договора.
Максимальный срок подготовки проекта планировки застроенной
территории, включая проекта межевания застроенной территории в границах
застроенной территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора,
составляет не более 6 (шести) календарных месяцев, с момента заключения
настоящего Договора,
2.4.3. Подготовить и передать "Стороне 1" Календарный план-график
строительства объектов капитального строительства, в соответствии с
проектом планировки застроенной территории, проектом межевания
застроенной территории, региональными и местными нормативами
градостроительного проектирования.
Календарный план-график строительства объектов капитального
строительства включает в себя наименование и описание всех объектов
капитального строительства на территории, указанной в п. 1.3 настоящего
Договора, планируемых возвести в течении срока действия настоящего
Договора, а также сдачи этих объектов в эксплуатацию, согласно следующим
срокам:
- 25% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2 (второго)
квартала 2019 года;
- 25% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2 (второго)
квартала 2020 года;
- 25% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2 (второго)
квартала 2021 года;
- 25% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2 (второго)
квартала 2022 года.
Максимальный срок подготовки и передачи "Стороне 1" Календарного
плана-графика строительства объектов капитального строительства
составляет не более 1 (одного) календарного месяца, с момента
утверждения "Стороной 1" проекта планировки территории, проекта
межевания в границах застроенной территории, указанной в п. 1.3
настоящего Договора (Приложение N 5).
2.4.4. Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную
собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления
гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных в домах,
указанных в п. 1.5 настоящего Договора, проживающим на основании
договоров социального найма жилого помещения, договоров найма
специализированного жилого помещения, а также собственникам жилых
помещений, в случаях заключения с ними соглашений о предоставлении им
жилых помещений взамен денежного возмещения за изымаемые земельный
участок, жилые помещения. Характеристики передаваемых жилых помещений
должны соответствовать требованиям жилищного законодательства Российской
Федерации.
Уплатить возмещение собственникам жилых помещений в многоквартирных
домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на
застроенной территории при изъятии земельных участков для муниципальных
нужд на основании решения органа местного самоуправления.
Сроки исполнения данных обязательств по домам указанным в п. 1.5.1
договора определяются соответствующей республиканской, (муниципальной)
программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда согласно
приложению N 6 к договору, по домам, указанным в п. 1.5.2, 2.2.6
договора в течение 6 месяцев с момента принятия решения об изъятии
земельного участка, жилых помещений для муниципальных нужд или в сроки,
определяемые судебными разбирательствами с нанимателями и собственниками
жилых помещений в соответствии с Календарным планом-графиком
строительства объектов капитального строительства (Приложение N 5). В
срок до 4 (четвертого) квартала 2022 года
2.4.5. Осуществить строительство на застроенной территории,
указанной в п. 1.3 настоящего Договора, в соответствии с утвержденным
проектом планировки, включая проект межевания застроенной территории,
Календарным планом-графиком строительства объектов капитального
строительства (Приложение N 5). В срок до 4 (четвертого) квартала 2022
года.
2.4.6. Осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов
инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур,
предназначенных для обеспечения застроенной территории, указанной в п.
1.3 настоящего Договора, в соответствии с утвержденным проектом
планировки застроенной территории с безвозмездной передачей в
муниципальную собственность. В срок до 4 (четвертого) квартала 2022 года.
2.4.7. Осуществить строительство элементов благоустройства
территории и строительство внутриквартальных проездов на застроенной
территории, в отношении которой принято решение о развитии в
соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
Осуществление строительства и его сроки должны обеспечить
выполнение утвержденного Календарного плана-графика строительства
объектов (Приложение N 5) в границах территории, указанной в п. 1.3
настоящего Договора, В максимальный срок до 4 (четвертого) квартала 2023
года.
2.4.8. Компенсировать "Стороне 1" расходы, в т.ч. предоставление
гражданам (взыскателям, инвалидам и т.п.) другого жилья из
муниципального жилищного фонда или выплаты возмещения за счет бюджетных
средств, в том числе, в рамках республиканской адресной программы,
исполнения судебных решений, по расселению из отдельных жилых помещений
и (или) домов, расположенных на территории, указанной в п. 1.3
настоящего Договора, в соответствии с их видом и размером. Максимальный
срок выполнения: в течении года с момента расселения дома, жилого
помещения Окружной администрацией города Якутска.
3. Цена права на заключение Договора
3.1.1. Цена права на заключение настоящего Договора составляет
(________________) рубль, _________ копеек, включая налог на добавленную
стоимость (НДС).
3.1.2. Цена права на заключение настоящего договора, указанная в п.
3.1 настоящего Договора вносится "Стороной 2" в бюджет городского округа
"город Якутск" в течение 1 (одного) месяца со дня заключения настоящего
Договора.
3.1.3. Цена права на заключение настоящего Договора, указанная в п.
3.1 настоящего Договора вносится "Стороной 2" на следующие реквизиты:
Управление Федерального казначейства по Республике Саха (Якутия)
(Муниципальное казенное учреждение "Агентство земельных отношений"
городского округа "город Якутск")
р/сч. N 40101810100000010002 в ГРКЦ НБ PC (Я) Банка России г.
Якутска
БИК 049805001
ИНН 1435254820, КПП 143501001
ОКТМО 98701000
КБК 698 117 05040 04 0001 180
4. Срок действия, изменение и расторжение Договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими
Сторонами и действует до исполнения Сторонами всех обязательств по
настоящему Договору. Срок действия настоящего Договора - до 4
(четвертого) квартала 2023 года.
4.2. Любые изменения и (или) дополнения в настоящем Договоре,
включая изменения и (или) дополнения в Приложениях к настоящему
Договору, осуществляются путем подписания обеими "Сторонами"
дополнительных соглашений, оформленных в письменной форме, являющихся
неотъемлемой частью настоящего Договора и обязательных к исполнению.
4.3 "Сторона 2" с предварительного согласия "Стороны 1" вправе
частично или полностью передать свои права и обязанности по настоящему
Договору третьему лицу при условии принятия последним условий и
обязательств по настоящему Договору пропорционально участию в реализации
развития застроенной территории по Договору.
4.4. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с нормами действующего законодательства Российской
Федерации и положениями настоящего Договора.
4.5. В случае нарушения "Стороной 2" п. 2.4 настоящего Договора,
"Сторона 1" вправе потребовать уплату пени в размере 0,1% (ноль целых
одна десятая процента) от суммы указанной в п. 3.2.1 настоящего Договора.
4.6. В случае нарушения "Стороной 1" п. 2.2 настоящего Договора,
"Сторона 2" вправе потребовать уплату пени в размере 0,01% (ноль целых
одна сотая процента) от суммы указанной в п. 3.2.1 настоящего Договора.
4.7. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора "Стороны"
урегулируют путем переговоров.
4.8. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров
"Стороны" обращаются в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
4.9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, из которых два экземпляра для "Стороны 1", один
экземпляр для "Стороны 2".
4.10. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по одному из
следующих оснований:
4.10.1. По соглашению "Сторон". Соглашение о расторжении Договора
совершается путем составления единого письменного документа,
подписанного "Сторонами" настоящего Договора. Обязательства считаются
прекращенными с момента заключения соглашения "Сторон" о расторжении
Договора, если иное не предусмотрено в самом соглашении.
4.10.2. В одностороннем порядке "Сторон" в соответствии с п. 2,1.9,
2.2.4 настоящего Договора.
4.10.3. По решению суда. При расторжении настоящего Договора в
судебном порядке обстоятельства считаются прекращенными с момента
вступления в законную силу решения суда о расторжении настоящего
Договора.
4.11. Взаимоотношения "Сторон", не урегулированные настоящим
Договором, регулируются в порядке действующего законодательства
Российской Федерации.
5. Приложения к настоящему Договору
5.1. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие
приложения:
5.1.1. Приложение N 1. Протокол аукциона от "____"________20_____
года N _____
5.1.2. Приложение N 2. Распоряжение Окружной администрации о
развитии застроенной территории N 938р от "02" июня 2015 г.
5.1.3. Приложение N 3. Перечень жилых многоквартирных домов,
признанных аварийными и подлежащими сносу по состоянию на 01 сентября
2015 г. (в границах части микрорайона Марха городского округа "город
Якутск").
5.1.4. Приложение N 4. Перечень иных многоквартирных домов, вид
разрешенного использования которых не соответствует градостроительному
регламенту, находящихся в ветхом (предаварийном состоянии) состоянии (в
границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск"),
5.1.5. Приложение N 5. Календарный план-график строительства
(реконструкции) всех объектов капитального строительства развития
застроенной территории микрорайона Марха города Якутска.
5.1.6. Приложение N 6. График расселения жильцов, проживающих в
многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащих сносу и
подлежащими сносу по состоянию на 01 сентября 2015 г (в границах части
микрорайона Марха городского округа "город Якутск").
6. Обстоятельства неопределенной силы
5.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно
явилось следствием непреодолимой силы, а именно стихийные бедствия:
наводнения, лесные пожары, землетрясения, оползни и т.д., военные
действия, крупные забастовки, запреты, установленные государственными
органами: карантин, запрещение перевозок, эмбарго и т.д. и если эти
обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего
Договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору
отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие
обстоятельства.
5.2. "Сторона", для которой создалась невозможность исполнения
обязательств по контракту, обязана немедленно в письменной форме
известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных
обстоятельств, однако, не позднее десяти дней с момента их наступления.
Несвоевременное, сверх 15 дней, извещение об обстоятельствах
непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права ссылаться на них
в будущем.
7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
7.1. "Сторона 1" - Окружная администрация города Якутска
Юридический адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр.
Ленина, 15.
Р/сч. N 40101810100000010002 в ГРКЦ НБ PC (Я) Банка России г.
Якутска
БИК 049805001
ИНН 1435133907, КПП 143501001
Глава ___________________________/_________________________________/
7.2. "Сторона 2"
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_______________________________________/_________________/
Руководитель аппарата Г.Н. Михайлов
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте Договора допущена опечатка. В пунктах 4.5, 4.6 ссылаются на пункт 3.2.1 договора, который отсутствует
Приложение N 1
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха городского
округа "город Якутск"
от "____"_______ 2015 г. N ______
Протокол аукциона развития застроенной территории
Приложение N 3
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха городского
округа "город Якутск"
от "____"_______ 2015 г. N ______
Перечень
жилых многоквартирных домов, признанных аварийными
и подлежащими сносу по состоянию на 01 сентября 2015 г.
(в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск")
| N | Наименование улицы | Номер дома | Общая площадь дома | Этажность |
| 1 | мкр. Марха Газовиков | 1 | 513,4 | 2 |
| 2 | мкр. Марха Газовиков | 3 | 518,5 | 2 |
| 3 | мкр. Марха Газовиков | 6 | 520,1 | 2 |
| 4 | мкр. Марха Газовиков | 8 | 517,9 | 2 |
| итого: | 2069,9 | |||
Приложение N 4
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха городского
округа "город Якутск"
от "____"_______ 2015 г. N ______
Перечень
иных многоквартирных домов, вид разрешенного
использования которых не соответствует
градостроительному регламенту, находящихся в ветхом
(предаварийном состоянии) состоянии
(в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск")
| N | Наименование улицы |
Номер дома | Общая площадь квартир |
Кол-во квартир |
Кол-во приватизирован- ных квартир |
| 1 | мкр. Марха Газовиков |
2 | 518,50 | 12 | 11 |
| 2 | мкр. Марха Газовиков |
4 | 501,00 | 12 | 10 |
| 3 | мкр. Марха Газовиков |
5 | 521,70 | 12 | 8 |
| 4 | мкр. Марха Газовиков |
7 | 523,50 | 12 | 10 |
| 5 | мкр. Марха Газовиков |
7/1 | 328,80 | 12 | 5 |
| 6 | мкр. Марха Газовиков |
7/2 | 375,30 | 24 | 24 |
| 7 | мкр. Марха Газовиков |
9 | 518,40 | 12 | 12 |
| 8 | мкр. Марха Газовиков |
10 | 519,50 | 12 | 11 |
| 9 | мкр. Марха Газовиков |
11 | 528,40 | 12 | 9 |
| 10 | мкр. Марха Газовиков |
12 | 507,30 | 12 | 11 |
| 11 | мкр. Марха Газовиков |
13 | 519,50 | 12 | 8 |
| 12 | мкр. Марха Газовиков |
14 | 523,30 | 12 | 10 |
| 13 | мкр. Марха Газовиков |
15 | 1 007,50 | 20 | 19 |
| 14 | мкр. Марха Газовиков |
16 | 569,60 | 12 | 8 |
| 15 | мкр. Марха Газовиков |
16/1 | 978,20 | 16 | 11 |
| 16 | мкр. Марха Газовиков |
17 | 632,90 | 12 | 7 |
| 17 | мкр. Марха Газовиков |
18 | 942,80 | 16 | 11 |
| 18 | мкр. Марха Газовиков |
18/1 | 979,70 | 22 | 18 |
| 29 | мкр. Марха Газовиков |
18/2 | 966,90 | 16 | 14 |
| 20 | мкр. Марха Газовиков |
19 | 971,80 | 16 | 14 |
| 21 | мкр. Марха Газовиков |
20 | 954,50 | 20 | 15 |
| 22 | мкр. Марха Газовиков |
21 | 979,40 | 16 | 13 |
| 23 | мкр. Марха Газовиков |
22 | 954,40 | 16 | 14 |
| 24 | мкр. Марха Газовиков |
24 | 851,20 | 12 | 10 |
| 25 | мкр. Марха Газовиков |
28 | 1 375, 00 | 21 | 17 |
| Итого: | 18 049,10 | 300 | 300 | ||
Приложение N 5
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха городского
округа "город Якутск"
от "____"_______ 2015 г. N ______
Календарный план-график
строительства (реконструкции) всех объектов капитального
строительства развития застроенной территории
микрорайона Марха города Якутска
| N п/п | Объект капитального строительст- ва |
Описание объекта капиталь- ного строитель- ства |
Срок начала строительства объект |
Срок окончания строительс- тва объект |
Срок ввода объекта в эксплуатацию |
| 1 | |||||
| 2 | |||||
| 3 | |||||
| 4 | |||||
| 5 |
Приложение N 6
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха городского
округа "город Якутск"
от "____"_______ 2015 г. N ______
График
расселения жильцов, проживающих в многоквартирных жилых домах,
признанных аварийными и подлежащих сносу по состоянию
на 01 сентября 2015 г. (в границах части микрорайона Марха
городского округа "город Якутск")
| N | Адрес | Общая площадь дома |
Количество прописан- ных жильцов |
Срок расселения |
| 1 | мкр. Марха Газовиков, д. 1 |
513,4 | 22 | IV квартал 2017 г. |
| 2 | мкр. Марха Газовиков, д. 2 |
518,5 | 28 | IV квартал 2017 г. |
| 3 | мкр. Марха Газовиков, д. 6 |
520, 1 | 30 | IV квартал 2017 г. |
| 4 | мкр. Марха Газовиков, д. 8 |
517,9 | 28 | IV квартал 2017 г. |
| Итого: | 2069, 9 | 108 | ||