Приложение N 4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования "Октябрьский наслег" и находящиеся в собственности муниципального образования "Октябрьский наслег"

Приложение N 4

Порядок, условия и сроки
внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования "Октябрьский наслег" и находящиеся в собственности муниципального образования "Октябрьский наслег"

1. Оплата арендной платы осуществляется в соответствии с расчетом арендной платы, являющимся неотъемлемой частью соответствующего договора аренды земельного участка.

2. Арендная плата за использование земель несельскохозяйственного назначения для арендаторов - юридических лиц и граждан - предпринимателей, за все земли вносится два раза в год равными частями 15 апреля и 15 октября текущего года, а для физических лиц за все земли вносится один раз в год но не позднее 15 октября текущего года.

3. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения для арендаторов - юридических лиц и граждан - предпринимателей, за все земли вносится два раза в год равными частями 15 апреля и 15 ноября текущего года, а для физических лиц за все земли один раз в год, но не позднее 15 ноября текущего года.

4. В случае исполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку размере 0,7 от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.

Все составленные расчеты арендной платы являются неотъемлемой частью соответствующего договора аренды земельного участка. Арендодатель производит расчет арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.

Льготы
по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования "Октябрьский наслег" и находящиеся в собственности муниципального образования "Октябрьский наслег"

Льготы по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в Таттинском улусе, устанавливаются на текущий финансовый год. При этом размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в Таттинском улусе, по каждому договору аренды земельного участка после предоставления льготы должен быть не ниже размера земельного налога за аналогичный по характеристикам и площади земельный участок. Льготы по арендной плате устанавливаются для следующих категорий арендаторов земельных участков:

- для организаций в отношении земельных участков, на которых расположены отдельно стоящие здания, сооружения и коммуникации производственного характера законченного технологического цикла, законсервированные в установленном порядке, - на срок консервации производственных объектов;

- для граждан и юридических лиц, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства, перечень которых устанавливается решением органов местного самоуправления муниципального района - на текущий финансовый год;

- на период проектирования и строительства кроме временных сооружений базовые ставки арендной платы понижаются на 100% до ввода, но не более 1 года;

- физическим лицам под индивидуальной жилой застройки на период строительства в течение 1 года освобождаются от арендной платы;

- ветераны Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых распространены социальные гарантии и льготы ветеранов Великой Отечественной войны, в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - в размере 50% от годовой арендной платы;

- инвалиды 1 и 2 группы и семьи, имеющие детей-инвалидов - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - в размере 40% от годовой арендной платы;

- ветераны боевых действий - в размере 40% от годовой арендной платы - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;

- граждане, подвергающиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на автономных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - в размере 40% от годовой арендной платы;

- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - в размере 40% от годовой арендной платы;

- граждане - арендаторы земельных участков, находящихся на территориях, отнесенных к затопляемой зоне распоряжением Главы муниципального района "Таттинский улус", принимаемым ежегодно - в отношении земельных участков, непосредственно находящихся в затопляемой зоне и используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, - в размере 40% от годовой арендной платы;

- семьи, имеющие инвалидов, за земельные участки, предоставленные для постройки сооружения для хранения средств передвижения, - в размере 40% от годовой арендной платы;

- организации - в отношении земельных участков, на которых расположены отдельно стоящие здания, строения, сооружения и коммуникации производственного характера законченного технологического цикла, законсервированные в установленном порядке, - в размере 40% от годовой арендной платы, на срок консервации производственных объектов.

- почетные граждане Таттинского улуса, в размере 40% от годовой арендной платы;

- почетные граждане наслега, в размере 40% от годовой арендной платы;

- отличники сельского хозяйства РС (Я), в размере 30% от годовой арендной платы;

- заслуженные работники сельского хозяйства РС (Я), в размере 40% от годовой арендной платы;

- начинающие фермеры до 3-х лет, в размере 40% от годовой арендной платы.