Приложение. Положение о центре поддержки собственников городского округа "город Якутск"

Приложение
к постановлению Окружной администрации города Якутска
от 14.08.2015 г. N 220п

Положение
о центре поддержки собственников городского округа "город Якутск"

1. Общие положения

1.1. Центр поддержки собственников городского округа "город Якутск" (далее Центр) создан в целях поддержки собственников, пользователей помещений в реализации их прав и законных интересов в жилищной сфере, в том числе в части оказания содействия в организации подготовки и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (далее - МКД).

1.2. Центр действует без образования юридического лица.

1.3. Центр является совещательным органом и осуществляет свою деятельность на общественных началах.

1.4. Центр не предусматривает отдельных административно- хозяйственных затрат и финансирования на деятельность не требует.

1.5. Центр, выполняя задачи настоящего Положения, руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законодательством, законодательством Республики Саха (Якутия), Уставом городского округа "город Якутск", другими правовыми актами Республики Саха (Якутия), Российской Федерации и настоящим Положением.

1.6. Деятельность Центра основывается на принципах законности, гласности, коллегиальности и ответственности за принимаемые решения.

2. Цели и задачи Центра

2.1. Целью создания центра является поддержка собственников, пользователей помещений на территории городского округа "город Якутск" в реализации их прав и законных интересов в жилищной сфере, в том числе в части оказания содействия в организации подготовки и проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

2.2. Основными задачами Центра являются:

2.2.1. общественная экспертиза качества деятельности управляющих и обслуживающих организаций на территории городского округа "город Якутск";

2.2.2. согласование позиций собственников жилья, управляющих и обслуживающих организаций, государственных и муниципальных органов власти;

2.2.3. создание интернет - приемной граждан на базе официального сайта городского округа "город Якутск";

2.2.4. оказание организационной, правовой, методической помощи гражданам, юридическим лицам по проблемным вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

2.2.5. проведение мониторинга удовлетворенности собственников жилья работой предприятий и организаций, обслуживающих МКД, и органов местного самоуправления.

3. Состав Центра

3.1. Центр формируется на основе добровольного участия в его деятельности представителей органов местного самоуправления, организаций жилищно-коммунального хозяйства, общественных объединений, ученых, товариществ собственников жилья, управляющих организаций, территориальных общественных самоуправлений. В состав Центров поддержки ежегодно должно включаться лицо уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в МКД на участие в работе комиссии по контролю и приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, включенного в Региональную программу капитального ремонта общего имущества МКД и по исключению необходимости исключается из состава Центров поддержки.

3.2. Состав центра формируется и утверждается приказом начальника территориального органа Окружной администрации города Якутска на основе предложений поступивших от граждан, организаций, общественных организаций.

3.3. Персональный состав Центра утверждается сроком на 2 года. По истечению этого периода персональный состав Центра выбирается в новом составе.

3.4. В состав Центра входят:

- лицо уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в МКД - не более 1 человека;

- управляющая компания - не более 1 человека;

- ресурсоснабжающая компания - не более 1 человека;

- территориальные органы - не более 1 человека с округа, администрации;

- представитель средств массовой информации - не более 1 человека;

- представитель НПО СРО "Объединение организаций жилищно-коммунального комплекса PC (Я)" - не более 1 человека;

- представители товариществ собственников жилья - не более 1 человека;

- и другие представители населения (ученые) - не более 1 человека.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

3.7. Центр, на общем собрании его членов, выбирает из своего состава актив Центра: председателя, заместителя председателя и секретаря Центра. Решение о составе актива Центра утверждается Протоколом собрания.

3.8. Центр оказывает населению поддержку по следующим направлениям:

3.8.1. консультативные услуги по вопросам организации и практической деятельности ТСЖ, управляющих организаций;

3.8.2. обеспечение информационно-методическими материалами по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

3.8.3. содействие в определении состава и технического состояния общего имущества МКД, перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту;

3.8.4. содействие в организации и проведении общих собраний собственников помещений в МКД;

3.8.5. содействие в осуществлении общественного контроля в соответствии с порядком установленным законодательством Российской Федерации за качеством оказания жилищно-коммунальных услуг;

3.8.6. содействие по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в МКД в соответствии с установленным графиком производства работ.

5. Полномочия Центра

5.1. Центр для выполнения возложенных на него задач вправе:

5.1.1. проводить заседания с участием представителей общественных объединений, некоммерческих организаций, органов местного самоуправления, органов государственной власти, управляющих и обслуживающих организаций и жильцов;

5.1.2. создавать экспертные советы, рабочие группы из членов Центра, а также с привлечением специалистов и экспертов заинтересованных организаций;

5.1.3. обращаться в установленном порядке за получением необходимых материалов и информации в органы государственной власти, органы местного самоуправления, территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и общественные объединения;

5.1.4. направлять в Окружную администрацию города Якутска и другим заинтересованным организациям предложения по решению наиболее важных вопросов поддержки собственников жилья;

5.1.5. оперативно координировать взаимодействие между представителями общественных объединений, некоммерческих организаций, органов местного самоуправления, органов государственной власти, управляющих и обслуживающих организаций и жильцов;

5.1.6. другие функции, не противоречащие действующему законодательству.

6. Порядок работы Центра

6.1. Центр осуществляет работу в соответствии с планом работы, который формируется председателем Центра на основе обращений граждан и предложений членов Центра.

6.2. Основной формой работы Центра являются заседания. Заседания Центра проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.

6.3. Член Центра принимает личное участие в работе заседаний Центра. В случае невозможности прибытия на заседание заблаговременно извещает об этом секретаря Центра.

6.4. Заседания Центра являются открытыми. По решению Центра могут проводиться закрытые заседания.

6.5. Заседания Центра правомочно, если на нем присутствует не менее половины от установленной численности членов Центра. Решения принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Центра. При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя является решающим.

6.6. Решения Центра доводятся до сведения всех субъектов взаимоотношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства через средства массовой информации.

6.7. Протокол заседания Центра подписывается председателем и секретарем.

6.8. Центр вправе иметь свой бланк, на котором оформляются протоколы, решения, заключения, запросы, обращения.