Приложение N 3. Описание объекта соглашения. Технико-экономические показатели, параметры, характеристики и места расположения объекта Соглашения

Приложение N 3
к Тому 1 "Предмет и условия конкурса" конкурсной
документации к открытому конкурсу на право
заключения соглашения о государственно-частном
партнерстве на осуществление деятельности
по созданию и технической эксплуатации объекта
образования: "Детский сад на 240 мест
в г. Покровск Хангаласского улуса (района)
Республики Саха (Якутия)"

Описание объекта соглашения
Технико-экономические показатели, параметры, характеристики и места расположения объекта Соглашения

Место расположения Объекта: Республика Саха (Якутия), Хангаласский улус, г. Покровск, ул. Строителей, 3.

Стоимость объекта Соглашения: 280 577,760 рублей, включая НДС 42 799 997,29 рублей.

1. Технико-экономические показатели по Объекту Соглашения "Детский сад на 240 мест в г. Покровск Хангаласского улуса (района) Республики Саха (Якутия)"

Наименование показателя	Единица измерения	Количество
13. Вместимость детского сада	мест	240
14. Количество групп	шт.	12
15. Количество этажей	шт.	3
16. Общая площадь здания	м2	3005,08
17. Объем строительный	м3	11354,60
18. Площадь застройки	м2	1119,72
19. Уровень ответственности здания	-	нормальный
20. Степень огнестойкости	-	II
21. Класс конструктивной пожароопасности	-	С0
22. Класс функциональной пожароопасности	-	Ф1.1
23. Группа здания общественного назначения	-	1.1.1
24. Класс антитеррористической защищенности здания	-	3

2. Параметры и характеристики объекта Соглашения

Назначение и основные показатели объекта Соглашения вместимостью на 240 мест	Детское дошкольное образовательное учреждение на 240 мест. Этажность - 3 этажа.
Общие требования к проектированию, составу и площади помещений	Все помещения и их номенклатура соответствуют требованиям СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях" и СП 118.13330.2012, являющимся актуализированной редакцией СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и сооружения"
Основные конструктивные решения, выбранные для реализации проекта	В соответствии с проектной документацией. Здание трехэтажное. Конструктивная схема проектируемого здания монолитно-каркасная. Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой монолитных колонн, монолитных плит перекрытий, покрытий и диафрагм жесткости. - фундаменты - сборные столбчатые по РМ 2-77; - оголовки и фундаментные балки - монолитные железобетонные из бетона марки В25, F150, армированные отдельными стержнями; - колонны - монолитные железобетонные сечением 200x800 и 400x400 мм из бетона класса В25, F50; - диафрагма жесткости (стена лестничной клетки) - монолитная железобетонная толщиной 200 мм из бетона класса В25, F50, армированная отдельными стержнями; - стены наружные - камни бетонные по КСР-ПР-ПС-39-75-F100-1600 по ГОСТ 6133-99 на растворе М50 толщиной 190 мм; кладку этажей наружных и внутренних стен армировать через два ряда сеткой 04 Вр-1 яч. 100x100 мм; расход на армирование кладки б = 200 мм - 7,80 кг/м3, б = 100 мм - 4,8 кг/м3; группа кладки - 1. - перегородки - мелкие бетонные полублоки марки М50 по ГОСТ 6133-99 на растворе М50 толщиной 90 мм; - цокольное перекрытие - монолитные безбалочные железобетонные плиты, из бетона класса В25, F150 армированные отдельными стержнями класса А-1 (А240) и А-III (А400) по ГОСТ 5781-82; - междуэтажное перекрытие и покрытие монолитные железобетонные плиты, из бетона класса В25, F50, армированные отдельными стержнями класса А-1(А240) и AIII(A400) по ГОСТ 5781-82; - лестничные площадки - монолитные железобетонные плиты, из бетона класса В25, F50, армированные отдельными стержнями; - лестничные марши - монолитные железобетонные, из бетона класса В25, F50, армированные отдельными стержнями класса А-1(А240) и АШ(А400) по ГОСТ 5781-82; - перемычки - сборные железобетонные; - утеплитель: - в цокольном перекрытии - пенополистирол плитный ГОСТ 15588-86 ПСБ-с марки "35" У=35 кг/м3, б=300 мм в три слоя по 100 мм с нахлестом швов; - в покрытии - пенополистирол плитный ГОСТ 15588-86 ПСБ-с марки "35" Y=35 кг/м3, б=200 мм; - наружных стен - внутренний слой толщ. 100 мм, плотность 100 кг/м3, наружный слой - толщ. 100 мм, плотность 100 кг/м3 по ТУ 5769-015-00287220-2005; - крыльца - монолитные железобетонные из бетона В25, F150; - кровля - плоская рулонная; - отмостка вокруг здания шириной 1,5 м из бетона класса В7.5, F100, толщиной 80 мм по щебневому основанию; отмостка под зданием из бетона класса В7,5, F100 толщиной 80 мм по щебневому основанию с уклоном 2%.
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений	Система электроснабжения Потребителями электроэнергии детского сада являются токоприемники технологического и сантехнического оборудования, электроосвещение. Установленная мощность детского сада составляет - 251,8 кВт. Расчетная мощность детского сада составляет - 212,6 кВт. Наружное освещение Питание наружных сетей выполнено от РУ, расположенным в электрощитовой. Наружные сети электроснабжения выполнить строительством КЛЭП-0,38 кВ бронированным кабелем АВБбIIIв 4x16 в земляной траншее и на кронштейнах на фундаментах детского сада. Кабельную линию проложить в траншее на глубине 0,7 м. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети Теплоснабжение помещений детского сада предусмотрено от отдельно стоящей котельной. К детскому саду теплоноситель подается теплотрассой. Система теплоснабжения - закрытая, схема присоединения систем отопления и вентиляции - зависимая. Теплоносителем для внутренней - системы отопления является вода с параметрами 95-70 °С, - для системы горячего водоснабжения - вода с t=65 °С с котельной, - для системы теплых полов - вода с параметрами 55-40 °С. - для системы теплоснабжения калориферов приточных установок - 30% раствор этиленгликоля с параметрами 90-85 °С. Трубопроводы в ИТП выполняются из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91, водогазапроводных# стальных труб 3262-75. Материал труб - Ст20сп гр. В, условия поставки ГОСТ 10705-80. Расход тепловой энергии составляет: На отопление - 0,278 МВт; На горячее водоснабжение - 0,165 МВт; Вентиляция - 0,392 МВт. Сети связи Для телефонизации проектируемого проектом Объекта предусматривается: строительство телефонной канализации ёмкостью блока один канал. Доступ к сети связи здания детского сада предусматривается кабелем ТППэпЗ-10x2x0,4 с установкой распределительной коробки КРТ-10х2. Охранно-пожарная сигнализация Контроль возникновения пожара предусмотрен с применением адресной системы. Прибор контроля и управления устанавливается в помещении пожарного поста. С поста охраны проектом предусмотрен автодозвон на 01. Питание прибора осуществляется от сети 220В и от резервированного источника питания.
Энергосберегающие мероприятия	- в качестве утеплителя ограждающих конструкций здания используются эффективные теплоизоляционные материалы с коэффициентом теплопроводности 0,042 Вт/(м*оС); - в здании устанавливаются эффективные светопрозрачные ограждающие конструкции с высоким сопротивлением теплопередаче равным 0,70 м2*°С/Вт; - в здании предусматривается механическая вентиляция, функционирующая в часы работы детского сада; - отопление здания предусматривается от отдельно стоящей котельной, отопительные приборы снабжаются терморегуляторами.
Требования к применению правовых актов	Выполнить строительство в соответствии с требованиями правовых актов в области строительства. Применению в частности подлежат: 1. Федеральный закон от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; 2. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 3. Действующие на момент выполнения работ: a. строительные нормы и правила; b. санитарные правила и нормы; c. государственные стандарты; d. правила пожарной безопасности; 4. Иные правовые акты Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), муниципальные правовые акты, определяющие требования к проведению работ при строительстве объектов капитального строительства (применительно к зданиям, предназначенных для размещения дошкольных образовательных учреждений)