Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Распоряжение Окружной администрации города Якутска от 17 сентября 2015 г. N 1605р "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах части микрорайона Марха города Якутска" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 2. Договор о развитии застроенной территории в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск"
Приложение N 2. Договор о развитии застроенной территории в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск"
Информация об изменениях:
Распоряжением Окружной администрации города Якутска от 2 октября 2015 г. N 1716р приложение изложено в новой редакции
Приложение N 2
к распоряжению Окружной администрации города Якутска
от 17.09.2015 г. N 1605р
(с изменениями от 2 октября 2015 г.)
Договор
о развитии застроенной территории в границах части
микрорайона Марха городского округа "город Якутск"
г. Якутск "__"_________ 20__г.
Окружная администрация городского округа "город Якутск", именуемая
в дальнейшем Сторона 1, в лице главы городского округа "город Якутск"
Николаева Айсена Сергеевича, действующего на основании Устава городского
округа "город Якутск", с одной стороны, и___ именуем (ый) ое в дальнейшем
Сторона 2, в лице____ действующего на основании_______, с другой стороны,
руководствуясь статьями 46.1, 46.2 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, Генеральным планом городского округа "город Якутск",
утвержденным Постановление городского Собрания депутатов г. Якутска от
16.03.2005 ПГС N 30-1, Правилами землепользования и застройки городского
округа "город Якутск", утвержденными решением Якутской городской Думы N
РЯГД-5-9 от 25 декабря 2013 г., распоряжением администрации городского
округа "город Якутск" "О развитии застроенной территории в границах
части микрорайона Марха городского округа "город Якутск" N 938р от 02
июня 2015 г., на основании протокола открытого аукциона N____ от "___"___
___201___г., заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Сторона 2 обязуется в установленный настоящим Договором срок
своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или)
средств других лиц выполнить обязательства, предусмотренные настоящим
Договором, а Сторона 1 обязуется создать необходимые условия для
выполнения Стороной 2 обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Настоящий Договор заключен на основании Протокола о
результатах открытого аукциона на право заключения договора о развитии
застроенной территории, находящейся по адресу: Республика Саха (Якутия),
г. Якутск, микрорайон Марха от "____"_______ 20__г. (Приложение N 1).
1.3. Местоположение и границы застроенной территории, в отношении
которой принято решение о развитии, утверждено распоряжением Окружной
администрации города Якутска N 938р от 02 июня 2015 года. (Приложение N
2).
1.4. Площадь застраиваемой территории составляет 99 444 кв. м.
1.5. Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу или
реконструкции:
1.5.1. Перечень жилых многоквартирных домов, признанных аварийными
и подлежащими сносу по состоянию на 01 сентября 2015 г., утвержденный
Распоряжением Главы городского округа "город Якутск" от "___"____ 20___г.
1. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 1;
2. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 3;
3. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр, Марха Газовиков, д, 6;
4. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 8.
1.5.2. Перечень иных многоквартирных домов, зданий и сооружений,
подлежащих сносу:
1. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 2;
2. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 4;
3. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 5;
4. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 7;
5. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 7/1;
6. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 7/2;
7. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 9;
8. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр, Марха Газовиков, д. 10;
9. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 11;
10. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 12;
11. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 13;
12. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 14;
13. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 15;
14. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр, Марха Газовиков, д. 16;
15. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 16/1;
16. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 17;
17. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 18;
18. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 18/1;
19. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 18/2;
20. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 19;
21. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 20;
22. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 21;
23. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 22;
24. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 24;
25, Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск,
мкр. Марха Газовиков, д. 28.
1.5.3. Перечень нежилых зданий (сооружений), подлежащих сносу или
реконструкции:
- отсутствуют.
2. Цена права на заключение Договора
2.1. Цена права на заключение настоящего Договора составляет_____
(________________________) рублей,_________________ копеек, включая налог
на добавленную стоимость (НДС).
2.2. Цена права на заключение настоящего договора, указанная в п.
2.1. настоящего Договора вносится Стороной 2 в бюджет городского округа
"город Якутск" в течение 1 (одного) месяца со дня заключения настоящего
Договора.
2.3. Цена права на заключение настоящего Договора, указанная в п.
2.1. настоящего Договора вносится "Стороной 2" на следующие реквизиты:
Управление Федерального казначейства по Республике Саха (Якутия)
(Департамент градостроительства Окружной администрации города Якутска).
ИНН 1435230160
КПП 143501001
677027, РС (Я), г. Якутск, ул. Октябрьская 20/1
р/с 40204810800000000468
Отделение-НБ Республика Саха (Якутия) г. Якутск
БИК 049805001
л/с N 03690035420
3. Права и обязанности
3.1. Сторона 2 обязуется:
3.1.1. В срок не позднее 6 (шести) месяцев с момента заключения
договора о развитии застроенной территории подготовить и представить
Стороне 1 на утверждение согласованные в установленном порядке и
доработанные в соответствии с результатами публичных слушаний (в случае
необходимости такой доработки):
- проект планировки и межевания территории, указанной в п. 1.3
настоящего Договора, в соответствии с градостроительным регламентом,
региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
3.1.2. В срок не позднее 1 (одного) календарного месяца с момента
утверждения проекта планировки застроенной территории разработать и
представить на утверждение Стороне 1 Календарный план-график
строительства объектов, предусмотренных утвержденной документацией по
планировке территории, в том числе предназначенных для обеспечения нужд
застроенной территории объектов инженерной инфраструктуры.
Календарный план-график строительства объектов капитального
строительства включает в себя наименование и описание всех объектов
капитального строительства на территории, указанной в п. 1.3 настоящего
Договора, планируемых возвести в течении срока действия настоящего
Договора, а также сдачи этих объектов в эксплуатацию, согласно следующим
срокам:
- 20% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2 (второго)
квартала 2019 года;
- 20% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2 (второго)
квартала 2020 года;
- 20% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2 (второго)
квартала 2021 года;
- 20% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 2 (второго)
квартала 2022 года;
- 20% от общего числа строящихся объектов капитального
строительства должны быть сданы в эксплуатацию не позднее 4 (четвертого)
квартала 2023 года.
3.1.3. В срок установленный утвержденным Календарным план-графиком
строительства, но не позднее 01.12.2022 г., создать либо приобрести, а
также передать в муниципальную собственность городского округа "город
Якутск" благоустроенные, готовые к заселению жилые помещения для
предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений указанных в п.
1.5.1; п. 1.5.2, предоставленных по договорам социального найма,
договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на
застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии и
указанной в п. 1.3 Договора.
Предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным
применительно к условиям соответствующего населенного пункта,
равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,
отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного
населенного пункта.
Передачу жилых помещений выполнить в соответствии с Протоколом
распределения жилых и нежилых помещений (зданий и сооружений), согласно
Приложению N 2 к настоящему Договору, на основании Акта о результатах
реализации Договора (Приложение N 3).
Моментом передачи благоустроенных, готовых к заселению жилых
помещений считается момент государственной регистрации права
муниципальной собственности на указанные жилые помещения.
3.1.4. При передаче указанных в п. 3.1.4. настоящего договора жилых
помещений представить Стороне 1 письменное согласие граждан, выселяемых
из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма,
договорам найма специализированного жилого помещения и указанных в п.
1.5.1, п. 1.5.2 расположенных на застроенной территории, в отношении
которой принято решение о развитии, переехать в передаваемые в
муниципальную собственность квартиры.
3.1.5. В срок, установленный утвержденным Календарным план-графиком
строительства, но не позднее 01.12.2022 г. уплатить Стороне 1 возмещение
за изымаемые на основании решения Окружной администрации города Якутска,
принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в
многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу,
расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято
решение о развитии и указанных в п. 1.5.1 настоящего Договора, и
земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за
исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в
собственности, в том числе в общей долевой собственности у
муниципального образования, в случае, если таким собственникам были
переданы жилые помещения в соответствии с п. 3.1.4. настоящего Договора.
3.1.6. Осуществить строительство жилых и не жилых зданий на
застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии и
указанной в п. 1.3. Договора, в соответствии с утвержденным проектом
планировки и Календарным планом-графиком строительства.
Сроки осуществления строительства должны обеспечить выполнение
утвержденного Календарного план-графика строительства объектов в границах
застроенной территории (приложение N 2), указанной в подпункте 1.3.
настоящего Договора, с максимальным сроком - до 31 декабря 2023 г.
3.1.7. Осуществить строительство предназначенных для обеспечения
нужд застроенной территории объектов инженерной инфраструктуры, в
соответствии с утвержденным Календарным планом-графиком строительства.
Завершить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной,
социальной и коммунальной инфраструктур, предназначенных для обеспечения
застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии
застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки
застроенной территории с безвозмездной передачей в муниципальную
собственность.
Осуществление строительства и (или) реконструкции должны обеспечить
выполнение утвержденного Календарного плана-графика строительства
объектов в границах застроенной территории, указанной в п. 1.3.
настоящего Договора, с максимальным сроком до 31 декабря 2023 г.
3.1.8. В срок не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с
момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, указанных
в п. 3.1.6, п. 3.1.7 настоящего Договора, передать обслуживающим или
ресурсоснабжающим организациям в собственность безвозмездно.
3.1.9. В случае передачи прав и обязанностей по договорам аренды
земельных участков, предоставленных Стороне 2 для строительства в
границах застроенной территории, включать в договор (соглашение) о
передаче прав и обязанностей по договорам аренды обязательства нового
арендатора по выполнению обязанностей, предусмотренных п.п. 3.1.6 -
3.1.8 настоящего договора.
3.1.10. Осуществить строительство элементов благоустройства
территории и строительство внутриквартальных проездов на застроенной
территории, в отношении которой принято решение о развитии в
соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.
Осуществление строительства должно обеспечить выполнение
утвержденного План-графика строительства объектов в границах застроенной
территории, указанных в п. 1.3. настоящего Договора, с максимальным
сроком - до 31 декабря 2023 года.
3.2. Сторона 2 вправе:
3.2.1. С предварительного письменного согласия Стороны 1 привлечь к
исполнению обязательств, предусмотренных настоящим договором, других
лиц. В этом случае при информировании Сторона 2 обязана сообщить
следующие сведения о привлекаемых лицах: полное наименование
организации, ф.и.о, руководителя, опыт работы в данной области, ИНН,
реквизиты. При том ответственным перед Администрацией за последствия
неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных
настоящим договором, является Сторона 2;
3.2.2. После утверждения проекта планировки застроенной территории
получить в аренду для строительства объектов, предусмотренных проектом
планировки застроенной территории, без проведения торгов земельные
участки, расположенные в границах застроенной территории, при условии,
что эти участки не предоставлены в пользование и во владение гражданам и
юридическим лицам. Указанное право возникает после исполнения
обязательств предусмотренные п. 3.1.3 и п. 3.1.5 настоящего Договора.
3.2.3. В установленном земельным законодательством Российской
Федерации порядке передавать права и обязанности арендатора по договорам
аренды земельных участков, предназначенных для строительства
предусмотренных утвержденной документацией по планировке застроенной
территории объектов, третьим лицам;
3.2.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
договора в случае неисполнения администрацией обязательств,
предусмотренных разделом 3.3.
3.3 Сторона 1 обязуется:
3.3.1. В срок не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с
момента представления Стороной 2 указанной в п. 3.1.1. настоящего
Договора документации по планировке территории, осуществить ее
утверждение или направить Стороне 2 мотивированный отказ в утверждении
представленного проекта планировки застроенной территории;
3.3.2. В срок не позднее 14 (четырнадцати) дней с момента
представления Стороной 2 проекта плана-графика строительства объектов в
соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории,
осуществить его согласование, или направить Стороне 2 мотивированный
отказ в согласовании;
3.3.3. В течении 3 (трех) месяцев с момента обращения Стороной 2
принять в муниципальную собственность указанные в п. 3.1.4 настоящего
договора благоустроенные, готовые к заселению жилые помещения (при
условии подтверждения Стороной 2 согласия выселяемых граждан переехать в
передаваемые в муниципальную собственность жилые помещения);
3.3.4. В срок не позднее 6 (шести) месяцев с момента предоставления
Стороной 2 благоустроенных, готовых к заселению жилых помещений,
указанных в п. 3.1.4, осуществить мероприятия, направленные на выселение
из жилых помещений, предоставленных на основании договора социального
найма, договорам найма специализированного жилого помещения, находящихся
в признанных аварийными и подлежащих сносу жилых домах, в том числе
обратиться с иском о выселении граждан.
3.3.5. В срок не позднее 30 календарных дней с момента поступления
заявки Стороной 2 о предоставлении в аренду прошедших государственный
кадастровый учет земельных участков, предназначенных в соответствии с
утвержденной документацией по планировке территории для строительства,
принять решение о предоставлении Стороне 2 в аренду без проведения
торгов земельных участков, которые находятся в муниципальной
собственности или государственная собственность на которые не
разграничена, при условии исполнения стороной 2 п. 3.1.3, 3.1.5.
3.4. Сторона 1 вправе:
3.4.1. Во исполнение п. 2.1, 2.2, 2.3 настоящего Договора,
осуществлять контроль и требовать от Стороны 2 уплату цены права на
заключение настоящего Договора.
3.4.2. Во исполнение п. 3.1.1 настоящего Договора, осуществлять
контроль над исполнением и требовать от Стороны 2 предоставление проекта
планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной
территории, указанной в п. 1.3 настоящего Договора, в соответствии
градостроительным регламентом, региональными и местными нормативами
градостроительного проектирования.
3.4.3. Во исполнение п. 3.1.2. настоящего Договора, осуществлять
контроль над исполнением и требовать от Стороны 2 Календарный
план-график строительства объектов капитального строительства, в
соответствии с проектом планировки застроенной территории, проектом
межевания застроенной территории, региональными и местными нормативами
градостроительного проектирования.
3.4.4. Во исполнение п. 3.1.4, 3.1.5, 3.1.6, 3.1.7 настоящего
Договора, осуществлять контроль над исполнением и требовать от Стороны 2
жилые помещения, возмещаемые за изымаемые на основании решения органа
местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным
законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах,
перечисленных в п. 1.5.1; а также жилых помещений, предоставленных на
основании договора социального найма, договора найма специализированного
жилого помещения домов, перечисленных в п. 1.5.2.
3.4.5. Осуществлять контроль над исполнением и требовать от Стороны
2 осуществления строительства и (или) реконструкции объектов инженерной,
социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для
обеспечения застроенной территории, указанной в п. 1.3 настоящего
Договора.
3.4.7. Осуществлять контроль над исполнением и требовать от Стороны
2 осуществления строительства элементов благоустройства территории и
строительства внутриквартальных проездов на застроенной территории,
указанной в п. 1.3 настоящего Договора.
3.4.8. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего
Договора и потребовать возмещения реального ущерба в случае неисполнения
Стороной 2 обязательств, предусмотренных разделом 3.1. настоящего
Договора;
4. Срок действия, изменение и расторжение Договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими
Сторонами и действует до исполнения Сторонами всех обязательств по
настоящему Договору. Срок действия настоящего Договора до 31 декабря
2023 года.
4.2. Любые изменения и (или) дополнения в настоящем Договоре,
включая изменения и (или) дополнения в Приложениях к настоящему
Договору, осуществляются путем подписания обеими Сторонами
дополнительных соглашений, оформленных в письменной форме, являющихся
неотъемлемой частью настоящего Договора и обязательных к исполнению.
4.3 Сторона 2 с предварительного согласия Стороны 1 вправе частично
или полностью передать свои права и обязанности по настоящему Договору
третьему лицу при условии принятия последним условий и обязательств по
настоящему Договору пропорционально участию в реализации развития
застроенной территории по Договору.
4.4. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с нормами действующего законодательства Российской
Федерации и положениями настоящего Договора.
4.5. В случае нарушения Стороной 2 п. 2.2 настоящего Договора,
Сторона 1 вправе потребовать уплату пени в размере 0,1% (ноль целых одна
десятая процента) от суммы указанной в п. 2.1 настоящего Договора.
4.6. В случае нарушения Стороной 1 раздела 3.3 настоящего Договора,
Сторона 2 вправе потребовать уплату пени в размере 0,1% (ноль целых одна
десятая процента) от суммы указанной в п. 3.2.1 настоящего Договора.
4.7. Споры, возникшие при исполнении настоящего Договора Стороны
урегулируют путем переговоров.
4.8. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров
Стороны обращаются в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
4.9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, из которых два экземпляра для Стороны 1, один
экземпляр для "Стороны 2".
4.10. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по одному из
следующих оснований:
4.10.1. По соглашению Сторон. Соглашение о расторжении Договора
совершается путем составления единого письменного документа,
подписанного Сторонами настоящего Договора. Обязательства считаются
прекращенными с момента заключения соглашения "Сторон" о расторжении
Договора, если иное не предусмотрено в самом соглашении.
4.10.2. По решению суда. При расторжении настоящего Договора в
судебном порядке обстоятельства считаются прекращенными с момента
вступления в законную силу решения суда о расторжении настоящего
Договора.
4.10.3 Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим
Договором, регулируются в порядке действующего законодательства
Российской Федерации,
5. Приложения к настоящему Договору
5.1. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие
приложения:
5.1.1. Приложение N 1. Протокол аукциона от "_" _________ 20 года N
5.1.2. Приложение N 2. Распоряжение Окружной администрации о
развитии застроенной территории N 938р от 02 июня 2015 г.
5.1.3. Приложение N 3 Протокол распределения жилых и не жилых
помещений (зданий и сооружений).
5.1.4. Приложение N 4 Акт о реализации договора.
5.1.5. Приложение N 5. Перечень жилых многоквартирных домов,
признанных аварийными и подлежащими сносу по состоянию на 01 сентября
2015 г. (в границах части микрорайона Марха городского округа "город
Якутск").
5.1.6. Приложение N 6. Перечень иных многоквартирных домов, вид
разрешенного использования которых не соответствует градостроительному
регламенту, находящихся в ветхом (предаварийном состоянии) состоянии (в
границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск").
5.1.7. Приложение N 7. Календарный план-график строительства
(реконструкции) всех объектов капитального строительства развития
застроенной территории микрорайона Марха города Якутска.
5.1.8. Приложение N 8. График расселения жильцов, проживающих в
многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащих сносу и
подлежащими сносу по состоянию на 01 сентября 2015 г. (в границах части
микрорайона Марха городского округа "город Якутск").
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно
явилось следствием непреодолимой силы, а именно стихийные бедствия:
наводнения, лесные пожары, землетрясения, оползни и т.д., военные
действия, крупные забастовки, запреты, установленные государственными
органами: карантин, запрещение перевозок, эмбарго и т.д. и если эти
обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего
Договора. При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору
отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие
обстоятельства.
6.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения
обязательств по контракту, обязана немедленно в письменной форме
известить другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных
обстоятельств, однако, не позднее десяти дней с момента их наступления.
Несвоевременное, сверх 15 дней, извещение об обстоятельствах
непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права ссылаться на них
в будущем.
7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
7.1. Сторона 1 - Окружная администрация городского округа "город
Якутск"
Юридический адрес: 677000, Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр.
Ленина, 15. Р/сч. N 40101810100000010002 в ГРКЦ НБ PC (Я) Банка России г.
Якутска БИК 049805001
ИНН 1435133907, КПП 143501001
Глава____________________________/__________________________/
7.2. Сторона 2
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_____________________________/_____________________________/
Приложение N 1
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха
городского округа "город Якутск"
от "____"________ 2015 г. N___
Протокол аукциона развития застроенной территории
Приложение N 3
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха
городского округа "город Якутск"
от "____"________ 2015 г. N___
Протокол
распределения жилых и нежилых помещений (зданий и сооружений)
Приложение N 4
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха
городского округа "город Якутск"
от "____"________ 2015 г. N___
Акт о реализации договора
Окружная администрация городского округа "город Якутск", именуемая
в дальнейшем Сторона 1, в лице главы городского округа "город Якутск"
Николаева Айсена Сергеевича, действующего на основании Устава городского
округа "город Якутск", с одной стороны, и___ именуем (ый) ое в дальнейшем
Сторона 2, в лице______ действующего на основании_____, с другой стороны,
составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Календарным план-графиком строительства исполнен в следующем
объеме
Приложение N 5
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха
городского округа "город Якутск"
от "____"________ 2015 г. N___
Перечень
жилых многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по состоянию на 01 сентября 2015 г. (в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск")
|
N |
Наименование улицы |
Номер дома |
Общая площадь дома |
Этажность |
|
1 |
мкр. Марха Газовиков |
1 |
513,4 |
2 |
|
2 |
мкр. Марха Газовиков |
3 |
518,5 |
2 |
|
3 |
мкр. Марха Газовиков |
6 |
520,1 |
2 |
|
4 |
мкр. Марха Газовиков |
8 |
517,9 |
2 |
|
итого: |
2069,9 |
|
||
Приложение N 6
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха
городского округа "город Якутск"
от "____"________ 2015 г. N___
Перечень
иных многоквартирных домов, вид разрешенного использования которых не соответствует градостроительному регламенту, находящихся в ветхом (предаварийном состоянии) состоянии (в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск")
|
N |
Наименование улицы |
Номер дома |
Общая площадь квартир |
Кол-во квартир |
Кол-во приватизированных квартир |
|
1 |
мкр. Марха Газовиков |
2 |
518,50 |
12 |
11 |
|
2 |
мкр. Марха Газовиков |
4 |
501,00 |
12 |
10 |
|
3 |
мкр. Марха Газовиков |
5 |
521,70 |
12 |
8 |
|
4 |
мкр. Марха Газовиков |
7 |
523,50 |
12 |
10 |
|
5 |
мкр. Марха Газовиков |
7/1 |
328,80 |
12 |
5 |
|
6 |
мкр. Марха Газовиков |
7/2 |
375,30 |
24 |
24 |
|
7 |
мкр. Марха Газовиков |
9 |
518,40 |
12 |
12 |
|
8 |
мкр. Марха Газовиков |
10 |
519,50 |
12 |
11 |
|
9 |
мкр. Марха Газовиков |
И |
528,40 |
12 |
9 |
|
10 |
мкр. Марха Газовиков |
12 |
507,30 |
12 |
11 |
|
11 |
мкр. Марха Газовиков |
13 |
519,50 |
12 |
8 |
|
12 |
мкр. Марха Газовиков |
14 |
523,30 |
12 |
10 |
|
13 |
мкр. Марха Газовиков |
15 |
1 007,50 |
20 |
19 |
|
14 |
мкр. Марха Газовиков |
16 |
569,60 |
12 |
8 |
|
15 |
мкр. Марха Газовиков |
16/1 |
978,20 |
16 |
И |
|
16 |
мкр. Марха Газовиков |
17 |
632,90 |
12 |
7 |
|
17 |
мкр. Марха Газовиков |
18 |
942,80 |
16 |
11 |
|
18 |
мкр. Марха Газовиков |
18/1 |
979,70 |
22 |
18 |
|
29 |
мкр. Марха Газовиков |
18/2 |
966,90 |
16 |
14 |
|
20 |
мкр. Марха Газовиков |
19 |
971,80 |
16 |
14 |
|
21 |
мкр. Марха Газовиков |
20 |
954,50 |
20 |
15 |
|
22 |
мкр. Марха Газовиков |
21 |
979,40 |
16 |
13 |
|
23 |
мкр. Марха Газовиков |
22 |
954,40 |
16 |
14 |
|
24 |
мкр. Марха Газовиков |
24 |
851,20 |
12 |
10 |
|
25 |
мкр. Марха Газовиков |
28 |
1 375,00 |
21 |
17 |
|
Итого: |
18 049,10 |
300 |
300 |
||
Приложение N 7
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха
городского округа "город Якутск"
от "____"________ 2015 г. N___
Календарный план-график
строительства (реконструкции) всех объектов капитального строительства развития застроенной территории микрорайона Марха города Якутска
|
N п/п |
Объект капитального строительства |
Описание объекта капитального строительства |
Срок начала строительства объект |
Срок окончания строительства объект |
Срок ввода объекта в эксплуатацию |
|
1 |
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
4 |
|
|
|
|
|
|
5 + n |
|
|
|
|
|
Приложение N 8
к Договору о развитии застроенной территории
в границах части микрорайона Марха
городского округа "город Якутск"
от "____"________ 2015 г. N___
График
расселения жильцов, проживающих в многоквартирных жилых домах, подлежащих сносу, расположенных в границах застраеваемой территории по состоянию на 01 сентября 2015 г. (в границах части микрорайона Марха городского округа "город Якутск")
|
N |
Адрес |
Общая площадь дома |
Количество прописанных жильцов |
Срок расселения |
|
1 |
мкр. Марха Газовиков, д. 1 |
513,4 |
22 |
IV квартал 2017 г. |
|
2 |
мкр. Марха Газовиков, д. 2 |
518,5 |
28 |
IV квартал 2017 г. |
|
3 |
мкр. Марха Газовиков, д. 6 |
520,1 |
30 |
IV квартал 2017 г. |
|
4 |
мкр. Марха Газовиков, д 8 |
517,9 |
28 |
IV квартал 2017 г. |
|
5 + n |
Иные дома, не признанные аварийными |
|
|
До 31.12.2022 |
|
Итого: |
2069,9 |
108 |
|
|