Приложение N 2. Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формирования списков таких граждан

Приложение N 2

Порядок
проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формирования списков таких граждан
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 23 ноября 2015 г. N 468)

1. Настоящим приложением утверждается порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формирования списков таких граждан (далее - Порядок формирования ОМС списков заявителей).

2. В целях реализации права граждан на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы на территории Республики Саха (Якутия) органы местного самоуправления проводят проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и формируют списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - список граждан).

3. Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан, имеет право на приобретение жилья экономического класса на условиях программы в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в рамках программы на территории Республики Саха (Якутия).

4. Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы направляет в течение пяти рабочих дней в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня таких земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.

5. После установления срока начала формирования списков в течение трех рабочих дней на официальном сайте Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) и официальных сайтах органов местного самоуправления в сети Интернет размещается и публикуется следующая информация:

5.1. Условия реализации программы на территории Республики Саха (Якутия).

5.2. Требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

5.3. Об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке.

максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 кв. метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке.

5.4. Время и сроки принятия заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление).

5.5. Перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных в случае включения гражданина в список граждан, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления.

5.6. Перечень и адреса банков и кредитных организаций, предоставляющих ипотечные займы, юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее - Ипотечные кредиторы).

6. Для участия в программе граждане подают в органы местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

6.1. Заявление по форме, приведенной в приложении 1 к настоящему Порядку формирования органами местного самоуправления списков заявителей.

6.2. Рекомендуемая форма согласия гражданина-заявителя или доверенного лица гражданина-заявителя на обработку и предоставление его персональных данных, приведенная в приложениях 2 и 3 соответственно к настоящему Порядку формирования органами местного самоуправления списков заявителей.

7. От имени граждан документы, предусмотренные в пункте 6 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из членов их семьи, совместно проживающих с таким гражданином, либо иным лицом при наличии оформленных надлежащим образом полномочий в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

8. Заявление регистрируется в порядке, установленном для регистрации входящих документов в органе местного самоуправления, с указанием даты и времени получения заявления и прилагаемых документов. Гражданину в день подачи заявления выдается расписка о получении заявления и документов с указанием перечня таких документов, даты и времени их получения.

9. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, а также проверку граждан-заявителей на соответствие установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

10. В целях определения права участия семьи (одиноко проживающего гражданина) в данной программе с учетом положений пункта 2 статьи 51 и статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления осуществляет запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) сведений на имевшиеся (имеющиеся) жилые помещения у заявителя и (или) членов его семьи в целом по Российской Федерации.

11. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

12. В случае соответствия гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.

13. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, являются:

13.1. Непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в приложении 4 к настоящему Порядку.

13.2. Представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах.

13.3. Несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

13.4. Принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления. По истечении 3 месяцев со дня выявления указанного факта лицо, уполномоченное на ведение указанного реестра, не получит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех таких списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается уполномоченным органом.

14. В случае выявления факта включения гражданина в 2 и более списка граждан при ведении сводного реестра граждан, орган местного самоуправления, не позднее 10 рабочих дней со дня выявления такого факта, направляет сведения о таком факте гражданину и органам местного самоуправления, принявшим решение о включении гражданина в списки граждан. Указанный гражданин в месячный срок со дня получения таких сведений от органа местного самоуправления, выявившего факт включения гражданина в 2 и более списка граждан, обязан подать заявления об исключении его из списков граждан во все органы местного самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В случае если по истечении 3 месяцев со дня выявления указанного факта, орган местного самоуправления, выявивший факт включения гражданина в 2 и более списка граждан, не получит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается органом местного самоуправления, выявившего факт включения гражданина в 2 и более списка граждан.

15. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, направляет такому гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения).

16. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан, в том числе должна содержать следующую информацию:

16.1. Категорию граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин.

16.2. Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса.

16.3. Присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.

17. Выписка из решения органа местного самоуправления о несоответствии гражданина-заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, должна содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе о наличии недостатков в предоставленных документах и о возможности их устранения.

18. Гражданин-заявитель, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение о несоответствии категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, вправе повторно подать заявление после устранения оснований, указанных в таком решении.

19. Орган местного самоуправления формирует список граждан в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений и требуемых документов, а также с учетом преимущественного права граждан на приобретение в рамках программы жилья экономического класса.

20. Список граждан формируется по форме, приведенной в приложении 5 к настоящему Порядку, и в нем должны содержаться следующие сведения:

20.1. Присвоенный гражданину порядковый номер списка граждан.

20.2. Фамилия, имя, отчество гражданина.

20.3. Дата рождения гражданина.

20.4. Паспортные данные гражданина, в том числе место постоянного проживания.

20.5. Данные на дату подачи заявления о совместно проживающих с гражданином членах его семьи, включая: число совместно проживающих с гражданином членов его семьи, степень родства или свойства по отношению к гражданину, паспортные данные или данные свидетельства о рождении (для несовершеннолетних членов семьи), дата рождения и место постоянного проживания.

20.6. Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин.

20.7. Наличие или отсутствие преимущественного права гражданина на приобретение в рамках программы жилья экономического класса.

20.8. Наличие или отсутствие потребности в получении гражданином ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса.

20.9. Проект жилищного строительства, в котором гражданин планирует приобрести жилье экономического класса, в случае, если гражданином принято такое предварительное решение.

21. Присваиваемые гражданам порядковые номера в списке граждан имеют следующие идентификационные коды: серия и номер паспорта, код наличия или отсутствия у гражданина права на преимущественное приобретение жилья экономического класса, а также код времени подачи таким гражданином заявления и необходимых документов.

22. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее 15 рабочих дней после дня, когда уполномоченному органу местного самоуправления стало известно о наличии оснований, указанных в пункте 22 настоящего Порядка.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "в пункте 23 настоящего Порядка"

23. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об исключении гражданина из списка граждан являются:

23.1. Государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках программы жилье экономического класса.

23.2. Поступление заявления гражданина об исключении его из списка граждан, в том числе в случае выявления факта включения гражданина в два и более списка граждан.

23.3. Смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим.

23.4. Выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан.

23.5. Решение органа местного самоуправления в случае включения гражданина в 2 и более списка граждан. По истечении 3 месяцев со дня выявления указанного факта лицо, уполномоченное на ведение указанного реестра, не получит от органов местного самоуправления сведения об исключении гражданина из всех таких списков граждан, за исключением одного, такое решение принимается органом местного самоуправления, выявившего факт включения гражданина в 2 и более списка граждан.

23.6. Выезд гражданина за пределы Республики Саха (Якутия) на постоянное место жительства.

24. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину по адресу места жительства Почтой России или вручает лично письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

25. В случае несогласия с решением органа местного самоуправления об отказе во включении в списки граждан, заявители могут обжаловать данное решение в порядке, предусмотренном действующем законодательством.

26. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении не менее 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Республики Саха (Якутия), и включения в сводный реестр граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Республики Саха (Якутия), количество которых превышает в два раза количество в таких проектах жилых помещений, относящихся к жилью экономического класса, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

27. Орган местного самоуправления ежемесячно, в срок до 15 числа, направляет список граждан в Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) для формирования сводного реестра граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Республики Саха (Якутия), с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в такой список.