Приложение N 1. Правила предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения семьям, имеющим 5 и более несовершеннолетних детей

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 30 августа 2012 г. N 390

Правила
предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения семьям, имеющим 5 и более несовершеннолетних детей

С изменениями и дополнениями от:

10 сентября 2013 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют порядок и условия предоставления семьям, имеющим 5 и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, единовременных социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 г. N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2016 годы".

Единовременная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) (далее - социальная выплата) предоставляется родителям (родителю), усыновителям 5 и более несовершеннолетних детей (далее по тексту - Гражданин).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 г. N 318 пункт 1.2 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Гражданин - гражданин Российской Федерации, зарегистрированный на территории Республики Саха (Якутия) не менее 5 лет на дату подачи документов в Министерство по делам молодежи и семейной политике Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство), состоящий на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях, являющийся одним из родителей (усыновителей) 5 и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления на предоставление социальной выплаты и принявший добровольное решение о подаче заявления на предоставление социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 г. N 318 пункт 1.3 раздела I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. К членам семьи Гражданина, учитываемым при расчете предоставляемой социальной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга) и их дети (дети супруга (супруги)):

несовершеннолетние дети;

дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения.

1.4. Социальная выплата для приобретения жилья - форма предоставления меры государственной поддержки по обеспечению жильем категорий семей, указанных в пункте 1.1 настоящих Правил, предоставляемая за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 г. N 318 в пункт 1.5 раздела I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Размер социальной выплаты составляет 35% от расчетной стоимости жилья, вычисляемой по формуле:

СВ = 18 кв. метров * кол-во членов семьи * Н* 35%, где

СВ - социальная выплата;

Н - стоимость 1 кв. м. общей площади жилья по Республике Саха (Якутия), устанавливаемая ежеквартально решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти.

1.6. Утверждение Реестра семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, и Списка получателей социальной выплаты с указанием размера социальной выплаты оформляется решением (протоколом) Комиссии при Правительстве Республики Саха (Якутия) по вопросам предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения семьям, имеющим 5 и более несовершеннолетних детей. Размер социальной выплаты рассчитывается Комиссией на день принятия соответствующего решения и является неизменным на весь срок реализации социальной выплаты.

1.7. Предоставление Гражданину социальных выплат производится в порядке очередности в соответствии с датой постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления по месту жительства граждан. Гражданам, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, социальные выплаты предоставляются в алфавитном порядке.

1.8. Гражданин принимает решение о получении социальной выплаты добровольно и может реализовать свое право на получение и использование социальной выплаты за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) один раз. Повторное предоставление социальной выплаты не допускается. Допускается предоставление иных мер социальной поддержки, предусмотренных законодательством.

1.9. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, должен приобрести в течение 3 месяцев с момента получения уведомления жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям.

ГАРАНТ:

Определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 6 марта 2013 г. N 74-АПГ13-3 решение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 ноября 2012 г., которым удовлетворено заявление заместителя прокурора Республики Саха (Якутия) о признании недействующим абз. второго п. 1.10 данных Правил, утверждённых настоящим постановлением, отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении заявления заместителя прокурора

Решением Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 29 ноября 2012 г. N 3-66/12 признан недействующим абзац 2 пункта 1.10 данных Правил со дня вступления в законную силу решения суда

1.10. В случае смерти гражданина право на получение социальной выплаты (с учетом даты постановки гражданина на учет и очередности предоставления социальной выплаты) сохраняется за его супругом (супругой) в соответствии с пунктом 1.7 настоящих Правил.

В случае смерти обоих родителей (единственного родителя) право на получение социальной выплаты на детей не распространяется.

1.11. В случае получения социальной выплаты Гражданин исключается из Реестра семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительства жилого помещения. В случае, если гражданин не реализовал социальную выплату в пределах 3 месяцев, он исключается из Реестра.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 г. N 318 в раздел II настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Порядок формирования списков получателей социальной выплаты

2.1. Для получения социальной выплаты гражданин подает в Министерство в срок до 01 октября 2012 года, а в последующие годы в срок до 01 апреля, заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам, документы о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных о себе по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам с приложением следующих документов:

а) документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи;

б) в случае изменения фамилии, имени, отчества - документы об их изменении;

в) выписка из решения органа местного самоуправления по месту жительства Гражданина о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

г) свидетельство о браке (при наличии);

д) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи.

Документы представляются в виде копий, заверенных в установленном порядке.

2.2. Заявления и документы, указанные в пункте 2.1 настоящих Правил, могут быть представлены в Министерство лично Гражданином, направлены в адрес Министерства по почте, в форме электронных документов с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет.

Направление заявления и документов по почте осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.

Заявления и документы, представляемые в форме электронных документов, подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.3. В случае представления неполного пакета документов, указанных в пункте 2.1 Правил, Министерство возвращает документы Гражданину в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления гражданина. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении социальной выплаты после формирования полного пакета документов, установленных пунктом 2.1 настоящих Правил.

2.4. В случае изменения сведений, указанных в заявлении о предоставлении социальной выплаты и приложенных к нему документов, Гражданин обязан уведомить Министерство в течение 10 рабочих дней со дня наступления изменений.

2.5. Министерство:

регистрирует заявление Гражданина с соответствующими документами в течение 1 рабочего дня с момента получения документов от гражданина, а в случаях направления заявления и документов по почте, в форме электронных документов с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем его получения в книге регистрации и учета граждан, изъявивших желание получить социальные выплаты;

формирует в течение 15 рабочих дней с момента завершения приема документов от граждан список граждан, для включения в Реестр семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительства жилого помещения (далее - Реестр);

абзац четвертый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 2.5 раздела II

2.6. Министерство с момента формирования списка граждан для включения в Реестр семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения:

направляет в течение 10 рабочих дней запрос в ГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и социальных услуг в Республике Саха (Якутия)" о получении (неполучении) гражданином ранее поддержки за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия);

направляет в течение 10 рабочих дней запрос в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о зарегистрированных правах на жилые помещения;

вносит в течение 20 рабочих дней на утверждение Комиссии список граждан для включения в Реестр.

2.7. Для решения вопросов предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних

детей, Правительством Республики Саха (Якутия) создается Комиссия по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение жилья (далее по тексту - Комиссия).

2.8. Комиссия в течение 10 рабочих дней с даты поступления списка граждан для включения в Реестр с Министерства:

2.8.1. формирует и утверждает Реестр.

Гражданин не включается в Реестр в следующих случаях:

а) получения ранее гражданином или супругом (супругой) гражданина государственной поддержки с использованием средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на приобретение (строительство) жилья;

б) в случае неполного представления документов, указанных в пункте 2.1 настоящих Правил;

в) снятия гражданина органом местного самоуправления с учета нуждающихся в жилых помещениях;

г) отсутствия оснований для предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с настоящими Правилами;

2.8.2. На основании Реестра формирует и утверждает Список получателей социальной выплаты в пределах выделенных финансовых средств на очередной финансовый год в соответствии с пунктом 1.7 настоящих Правил с указанием размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с пунктом 1.5 настоящих Правил.

2.9. Министерство уведомляет граждан о решении, принятом Комиссией, в течение 10 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения посредством направления выписки из протокола заседания Комиссии путем почтового отправления.

2.10. Гражданин имеет право обжаловать решение Комиссии об отказе во включении его в Реестр или в Список получателей в судебном порядке.

III. Порядок реализации социальных выплат

3.1. Гражданин может поручить оформление необходимых документов доверенному лицу при наличии нотариально заверенной доверенности.

3.2. Гражданин может приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и (или) юридических лиц жилое помещение (квартира, индивидуальный жилой дом с учетом надворных построек, земельный участок, на котором расположен приобретаемый дом), а также направить социальную выплату на строительство индивидуального жилого дома, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранное для постоянного проживания, в том числе в сельской местности.

3.3. Гражданин вправе приобрести или построить жилое помещение общей площадью не менее установленной в органе местного самоуправления нормы предоставления жилого помещения.

3.4. Гражданин может приобрести жилое помещение с использованием дополнительно собственных, кредитных (заемных) или иных средств, в том числе с использованием средств материнского капитала.

В случае приобретения жилого помещения (жилых помещений) за счет кредитных (заемных) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на приобретение жилого помещения, а также возврата организации (физическому лицу) займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

3.5. Гражданин в течение 3 месяцев с момента получения уведомления о включении его в Список получателей представляет в Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее - Минстрой РС (Я)) договор на приобретение жилого помещения. Минстрой РС (Я) в течение 5 рабочих дней после получения договора выдает гражданину обязательство о перечислении социальной выплаты. Обязательство является неотъемлемой частью договора.

3.6. Для перечисления социальной выплаты Гражданину необходимо представить в Минстрой РС (Я):

при приобретении жилого помещения на вторичном рынке жилья договор купли-продажи, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (оригинал) и копию свидетельства о государственной регистрации права, заверенную нотариально;

при долевом участии в строительстве жилья - оригинал договора о долевом участии в строительстве жилья, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия);

при приобретении индивидуального жилого дома - копию технического паспорта на жилое помещение, правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенную копию); оригинал договора, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия);

при строительстве индивидуального жилого дома правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенную копию), разрешение на строительство (нотариально заверенную копию) - для застройки в черте городских округов, договор на строительство жилого дома (оригинал).

3.7. Социальная выплата предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления Минстроем РС (Я) средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в течение 15 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 3.6 настоящих Правил на приобретение жилья, в адрес Застройщика или Продавца жилого помещения.

3.8. Перечисление средств на лицевые счета продавцов (застройщиков) оформляется приказом Минстроя РС (Я).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 г. N 318 в пункт 3.9 раздела III настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Минстрой РС (Я) в течение 15 рабочих дней после перечисления социальной выплаты представляет в ГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и социальных услуг в Республике Саха (Якутия)" данные о получателях социальной выплаты для внесения в Единый государственный реестр получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений по Республике Саха (Якутия) в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 31 декабря 2010 года N 604 "Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений".

3.10. Остатки средств, неосвоенные в текущем финансовом году переходят на следующий год в соответствии с решением главного администратора.