Статья 15. Заключительные и переходные положения

Статья 15. Заключительные и переходные положения

1. Учет и контроль за размещением нестационарных торговых объектов, а также за исполнением условий Договора осуществляет Уполномоченный орган.

2. Уполномоченный орган не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет отчет по учету и контролю за размещением нестационарных торговых объектов в Департамент предпринимательства.

3. В целях перехода на новый порядок взаимоотношений между предпринимателями и Окружной администрацией города Якутска для владельцев фактически размещенных нестационарных торговых объектов, с которыми заключены договоры аренды земельных участков под крупногабаритные некапитальные объекты (далее - Договор аренды), а также с которыми не заключены Договоры аренды, но по заявлениям которых приняты положительные решения о включении места в Схему, предусмотрена возможность заключения Договора без проведения Аукциона для долгосрочного или краткосрочного размещения нестационарного торгового объекта. Период краткосрочного размещения нестационарного торгового объекта составляет до полутора лет, долгосрочного в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

4. В случае заключения Договора без проведения аукциона, установленном пунктом 3 настоящей статьи, либо при пролонгации Договора, размер платы за размещение нестационарных торговых объектов определяется постановлением Окружной администрации города Якутска.

5. Владельцы нестационарных торговых объектов, с которыми заключены Договор аренды на срок, истекающий после вступления в силу настоящего Положения имеют право обратиться с заявлением в Уполномоченный орган для заключения Договора без проведения Аукциона для долгосрочного размещения нестационарного торгового объекта с приложением документов, указанных в пункте 2 статьи 12 настоящего Положения, при условии отсутствия задолженности по оплате по договору аренды земельного участка. Договор может быть заключен при условии одномоментной оплаты 30% суммы за весь срок договора с рассрочкой платежа на 1 (один) год на основании заявления предпринимателя, юридического лица.

6. Владельцы нестационарных торговых объектов, с которыми заключены Договоры аренды, срок которых истек в период с 01 января 2015 года по 01 января 2016 года имеют право обратиться с заявлением в Уполномоченный орган для заключения Договора без проведения Аукциона с приложением документов, указанных в пункте 2 статьи 12 настоящего Положения, при условии отсутствия задолженности по оплате по договору аренды земельного участка. В случае оплаты аренды земельного участка за период, истекающий после вступления в силу настоящего Положения, Договор может быть заключен для долгосрочного размещения при условии одномоментной оплаты 30% суммы за весь срок договора с рассрочкой платежа на 1 (один) год на основании заявления предпринимателя, юридического лица.

7. Владельцы нестационарных торговых объектов, с которыми заключены Договоры аренды, срок которых истек до 01 января 2015 года имеют право обратиться с заявлением в Уполномоченный орган для заключения Договора без проведения Аукциона с приложением документов, указанных в пункте 2 статьи 12 настоящего Положения, при условии отсутствия задолженности по оплате по договору аренды земельного участка. В случае оплаты аренды земельного участка за период, истекающий после вступления в силу настоящего Положения, Договор может быть заключен для долгосрочного размещения при условии одномоментной оплаты 30% суммы за весь срок договора с рассрочкой платежа на 1 (один) год на основании заявления предпринимателя, юридического лица. В случае прекращения срока действия Договор аренды, а также прекращения оплаты за аренду земельного участка до 01 января 2015 года возможно заключение Договора для краткосрочного размещения нестационарного торгового объекта, либо долгосрочного размещения нестационарного торгового объекта, но с условием применения повышающего коэффициента, предусмотренного для договоров на краткосрочный срок размещения нестационарного торгового объекта.

8. Владельцы нестационарных торговых объектов, фактически использующих земельные участки под размещение нестационарных торговых объектов, с которыми не заключены Договоры аренды, по заявлениям которых приняты положительные решения о включении места в Схему имеют право обратиться с заявлением в Уполномоченный орган для заключения Договора без проведения Аукциона с приложением документов, указанных в пункте 2 статьи 12 настоящего Положения, для краткосрочного размещения нестационарного торгового объекта, либо долгосрочного размещения нестационарного торгового объекта, но с условием применения повышающего коэффициента, предусмотренного для договоров для краткосрочного размещения нестационарного торгового объекта.

9. По истечении срока действия Договора для краткосрочного или долгосрочного размещения нестационарного торгового объекта, заключенного в соответствии с пунктами 5-8 настоящей статьи, по заявлению владельца нестационарного торгового объекта Договор может быть пролонгирован. Оплата по Договору определяется исходя из расчета платы за размещение нестационарного торгового объекта, определяемой в соответствии с постановлением Окружной администрации города Якутска, с учетом повышающего коэффициента, предусмотренного для расчета платы при пролонгации Договора. При пролонгации Договора для краткосрочного или долгосрочного размещения нестационарного торгового объекта не применяется повышающий коэффициент, предусмотренный для расчета платы при заключении Договора для краткосрочного размещения без торгов нестационарного торгового объекта, в случае его применения при заключении Договора.

10. После приема заявления от владельцев нестационарных торговых объектов, указанных в пунктах 5-7 настоящей статьи Рабочая группа организует обследование установленного нестационарного торгового объекта для оценки его соответствия Схеме и Эскизному проекту, а также требованиям настоящего Положения.

10.1 В случае выявления несоответствия фактической площади нестационарного торгового объекта площади, указанной в Схеме в сторону увеличения, данный факт фиксируется в акте обследования нестационарного торгового объекта. При заключении Договора размер платы устанавливается для площади, указанной в Схеме - в размере, установленном постановлением Окружной администрации города Якутска, для излишней площади - в двойном размере, после чего Уполномоченный орган в установленном порядке инициирует внесение изменений в Схему в части приведения в соответствие указанной площади фактической.

11. Владелец нестационарного торгового объекта вправе присутствовать при обследовании соответствующего объекта лично или направить своего уполномоченного представителя. Отсутствие владельца нестационарного торгового объекта (или его уполномоченного представителя), извещенного надлежащим способом Уполномоченным органом о дате и времени обследования нестационарного торгового объекта, не является препятствием для проведения обследования соответствующего нестационарного торгового объекта.

12. По результатам обследования нестационарного торгового объекта составляется акт обследования (согласно приложению N 4) и вручается под роспись владельцу нестационарного торгового объекта (или его уполномоченному представителю).

13. При несоответствии нестационарного торгового объекта Схеме, эскизному проекту в акте обследования указываются выявленные несоответствия. Владелец нестационарного торгового объекта обязан устранить выявленные несоответствия (недостатки) в установленный срок со дня получения акта обследования и уведомить об этом Уполномоченный орган. После этого обследование нестационарного торгового объекта осуществляется повторно.

14. В случае, если указанные в акте обследования несоответствия в установленный срок не устранены, Уполномоченный орган принимает меры, направленные на демонтаж нестационарного торгового объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Окружной администрации города Якутска от 1 ноября 2016 г. N 306п пункт 15 статьи 15 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Срок, в течение которого возможно оформить Договор для краткосрочного размещения нестационарных объектов без проведения Аукциона, составляет 6 месяцев с момента опубликования постановления Окружной администрации города Якутска от 25 декабря 2015 года N 332п. Срок, в течение которого возможно оформление договора для долгосрочного размещения без проведения Аукциона, при переходе на новый порядок взаимоотношений между предпринимателями и Окружной администрацией города Якутска, в случае расторжения договора аренды на земельный участок установлен до 31 декабря 2016 года.

16. Предоставление места для краткосрочного размещения без проведения Аукциона в рамках срока, указанного в пункте 15 настоящей статьи, возможно при условии оплаты в бюджет городского округа "город Якутск" единовременной платы в размере тарифа, кратность которого установлена постановлением Окружной администрации города Якутска.

17. До истечения сроков аренды земельных участков, предоставленных под размещение нестационарных торговых объектов, предусмотренных переходными положениями, арендаторы вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу. После окончания срока аренды земельных участков, предусмотренных переходными положениями, переуступка права аренды земельных участков, предоставленных под размещение нестационарных торговых объектов запрещена.

18. В отношении юридических лиц, предпринимателей и граждан, которые в добровольном порядке откажутся расторгать договоры аренды земельных участков, Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска инициируется процедура по их расторжению в одностороннем порядке путем направления уведомления о расторжении по истечении срока Договора.