Приложение N 3. Договор на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа "город Якутск"

Приложение N 3
к положению

                               ДОГОВОР

     на право размещения нестационарного торгового объекта на территории

                   городского округа "город Якутск"

                             N __________

г. Якутск                                    "___" _____________ 20___ г.

Окружная    администрация  города    Якутска     в  лице     руководителя

________________________________________________________________________,

                  (наименование уполномоченного органа)

_________________________________________________________________________

                           (фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________, именуемая в дальнейшем

"Сторона-1" с одной стороны и

_________________________________________________________________________

       (полное наименование юридического лица или индивидуального

                            предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                        (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем

"Сторона-2",   с    другой стороны, а    вместе   именуемые "Стороны",  в

соответствии с __________________________________________________________

                               (основание заключения договора)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

     1.1. Сторона-1    предоставляет   Стороне-2 право   на    размещение

нестационарного торгового объекта

_________________________________________________________________________

                   (вид, площадь и специализация объекта)

_________________________________________________________________________

                         (место расположения объекта)

(далее - Объект)  согласно   Схеме  размещения  нестационарных   торговых

объектов   ГО "город    Якутск"  (далее - Схема),   эскизу,   являющемуся

неотъемлемой частью настоящего договора, а Сторона-2 обязуется разместить

и обеспечить  в  течение всего  срока    действия   настоящего   договора

функционирование   объекта  на  условиях и   в  порядке,  предусмотренных

настоящим договором.

     1.2. Срок размещения нестационарного объекта устанавливается с "___"

____________ 20___ г. по "___" _____________ 20___ г.

     1.3. Настоящий   Договор вступает  в   силу с даты его подписания  и

действует с ____________ 20___ года по ____________ 20___ года, а в части

исполнения    обязательств  по  оплате - до    момента исполнения   таких

обязательств.

2. Плата за размещение нестационарного объекта и порядок расчетов

     2.1. Плата    за  размещение   нестационарного   торгового   объекта

установлена в соответствии   с  нормативными правовыми   актами  Окружной

администрации (или по результатам аукциона) и  составляет   за  весь срок

размещения нестационарного объекта

_________________________________________________________________________

                 (сумма указывается цифрами и прописью)

     2.2. Сторона-2 вносит остаток денежных средств (в  случае проведения

аукциона) или вносит денежные средства (в случае заключения  договора без

проведения   аукциона)   в  бюджет  городского  округа "город Якутск"  по

следующим срокам:

     2.2.1 ______________________________________________________________

                         (сумма цифрами и прописью, срок)

     2.2.2 ______________________________________________________________

                         (сумма цифрами и прописью, срок)

     2.2.3 ______________________________________________________________

                         (сумма цифрами и прописью, срок)

     2.3. Размер платы за размещение  нестационарного  объекта  не  может

быть изменен по соглашению Сторон.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Сторона-1 имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за выполнением Стороной-2 условий настоящего Договора, требований законодательства Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и нормативных правовых актов Якутской городской Думы и Окружной администрации города Якутска, в рамках собственных полномочий, в том числе посредством выездных проверок на месте размещения нестационарного объекта без предварительного уведомления Стороны-2.

3.1.2. Инициировать расторжение настоящего Договора в одностороннем порядке в случае выявления нарушений Стороной-2 условий настоящего Договора, требований законодательства Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и нормативных правовых актов Якутской городской Думы и Окружной администрации города Якутска.

3.1.3. Самостоятельно осуществить демонтаж и перемещение Объекта с обеспечением его ответственного хранения при расторжении Договора и непроведение демонтажа в сроки, установленные настоящим Договором за счет средств Стороны-2.

3.1.4. Переместить Объект с места его размещения на компенсационное место в случае изменения градостроительной ситуации и внести изменения в Схему.

3.2. Сторона-1 обязана:

3.2.1. Предоставить Стороне-2 право на размещение Объекта в месте расположения, указанном в пункте 1.1.

3.2.2. Предложить Стороне-2 в случае изменения градостроительной ситуации компенсационное место размещения Объекта из числа высвобождаемых и новых мест, включенных в Схему.

3.2.3. В случае исключения места размещения Объекта из Схемы вследствие ее изменения по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), нормативными правовыми актами Окружной администрации города Якутска, Сторона-2 обязана предложить Стороне-1, а в случае ее согласия предоставить право на размещение Объекта на свободном месте для объекта с аналогичной специализацией, предусмотренном Схемой, без проведения аукциона до окончания срока действия Договора. В этом случае Сторонами оформляется дополнительное соглашение к настоящему Договору. В случае отказа Стороны-1 от размещения Объекта на месте, предложенном в соответствии с настоящим пунктом, а также в случае отсутствия свободного места плата за право размещения Объекта подлежит возврату, за исключением периода пользования местом размещения.

3.2.4. Не позднее, чем за пять рабочих дней известить Сторону-2 о предполагаемом изменении Схемы, в случае исключения из Схемы места размещения, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора.

3.3. Сторона-2 имеет право:

3.3.1. Разместить объект в месте, указанном в пункте 1.1 настоящего договора в установленные порядком сроки.

3.3.2. Досрочно отказаться от исполнения настоящего Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

3.3.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения изменений в Схему переместить Объект на предложенное компенсационное место без проведения аукциона по продаже права размещения нестационарного торгового объекта до окончания срока действия настоящего Договора

3.4. Сторона-2 обязана:

3.4.1. Использовать Объект в соответствии со специализацией, указанной в пункте 1.1. настоящего Договора.

3.4.2. Согласовывать ассортиментный перечень товаров и услуг, подлежащих реализации и оказанию в нестационарном торговом объекте.

3.4.3. Обеспечить сохранение типа, местоположения, внешнего вида и размеров Объекта в течение срока действия Договора.

3.4.4. Своевременно вносить плату за право размещения Объекта.

3.4.5. Обеспечить соблюдение действующего законодательства Российской Федерации, Республики Саха (Якутия), нормативных правовых актов Якутской городской Думы, Окружной администрации города Якутска.

3.4.6. Не допускать осуществления предпринимательской деятельности третьими лицами в месте размещения Объекта.

3.4.7. Осуществлять предпринимательскую деятельность в соответствии со специализацией, указанной в Схеме, и ассортиментным перечнем, утвержденным Департаментом предпринимательства, потребительского рынка, развития туризма и транспорта Окружной администрации города Якутска.

3.4.8. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.4.9. Обеспечивать постоянный уход за внешним видом Объекта: содержать в чистоте и порядке, устранять повреждения вывесок, конструкций.

3.4.10. Производить уборку и озеленение прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства городского округа "город Якутск", утвержденными нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 16 июня 2011 года N 2-НПА.

3.4.11. В случае расторжения Договора по разным причинам демонтировать и вывести Объект, привести территорию в первоначальное состояние в течение 30 (тридцати) дней с момента расторжения Договора.

3.4.12. В случае, если нестационарный торговый объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.4.13. Не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам.

3.4.14. Нести ответственность за деятельность Объекта в соответствии с действующим законодательством.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

4.2. В случае просрочки уплаты платежей Сторона-2 обязана выплатить Стороне-1 пени в размере ставки рефинансирования Сбербанка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки.

4.3. В случае исключения места размещения нестационарного объекта из Схемы вследствие ее изменения по основаниям изменения градостроительной ситуации и невозможности предоставления компенсационного места возврат ранее оплаченных и не использованных денежных средств производится Стороне-2 в течение 10 календарных дней со дня извещения об исключении нестационарного объекта из Схемы.

4.3.1. В случае расторжения Договора по инициативе Стороны-2 возврат неиспользованных денежных средств производится в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления на расторжение Договора.

4.3.2. В случае расторжения Договора по инициативе Стороны-1 в соответствии с пунктом 3.1.2. возврат неиспользованных денежных средств Стороне-2 не производится.

4.3.3. В случае отказа Стороной-2 перемещение нестационарного объекта на предложенные места возврат неиспользованных денежных средств производится в соответствии с пунктом 4.3.

4.4. Стороны освобождаются от обязательств по Договору, в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Изменение и расторжение Договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения Договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) наименование Сторон;

3) размер платы за право размещения нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки внесения платы;

4) вида, специализации, срока размещения, площади, места расположения, нестационарного торгового объекта за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.2.4. настоящего Договора, Объекта;

5) срока договора;

6) ответственности сторон.

5.2. Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

5.3. Расторжение настоящего Договора может происходить по инициативе Стороны-1 и Стороны-2.

5.4. Основаниями для досрочного расторжения Договора являются:

а) прекращение владельцем Объекта в установленном законом порядке своей деятельности;

б) неисполнение владельцем условий Договора, в том числе обязательств, указанных в п.п. 3.4.1 - 3.4.14 настоящего Договора;

в) выявленных нарушений законодательства Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), нормативных правовых актов Якутской городской Думы, Окружной администрации города Якутска, подтвержденных актами проверок, протоколами административных правонарушений, а также жалобами граждан и юридических лиц;

г) неустановка Объекта по истечении 6-ти месяцев после проведения аукциона;

д) отказ Стороны-2 от размещения Объекта на предложенном Стороной-1 компенсационном месте;

е) решение суда;

ж) соглашение Сторон.

5.5. При досрочном расторжении Договора по инициативе Стороны-1 по основаниям, предусмотренным п.п. б-д пункта 5.4 настоящего Договора Сторона-1 направляет Стороне-2 письменное уведомление об отказе исполнения Договора. С момента вручения указанного уведомления надлежащим способом Стороне-1 настоящий Договор считается расторгнутым.

6. Заключительные положения

6.1. Любые споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение в судебном порядке.

6.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится у Стороны-1 не менее 3-х лет с момента его подписания

6.3. Сторона-2 дает согласие на осуществление Стороной-1 контроля исполнения условий настоящего Договора.

6.4. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - ситуационный план размещения нестационарного объекта.

Приложение 2 - эскиз проекта нестационарного торгового объекта;

Приложение 3 - акт обследования нестационарного торгового объекта на соответствие требованиям нормативным правовым актам Окружной администрации города Якутска;

Приложение 4 - ассортиментный перечень реализуемых товаров, согласованный с отделом потребительского рынка Департамента предпринимательства, потребительского рынка, развития туризма и транспорта.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона-1                                   Сторона-2

Реквизиты                                   Реквизиты

___________ _______________________ ____________ ________________________

 (подпись)  (расшифровка подписи)     (подпись)    (расшифровка подписи)

М.П.                                М.П.