Приложение N 3. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам ГО "Город Якутск"

Информация об изменениях:

Нормативным правовым актом Якутской городской Думы от 10 июня 2015 г. N 251-НПА в приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного нормативного правового акта

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Правилам землепользования и застройки
городского округа "город Якутск",
утвержденным нормативным правовым актом
Якутской городской Думы
N 169-НПА от 25 декабря 2013 г.

Перечень
видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам ГО "Город Якутск"

С изменениями и дополнениями от:

3 сентября 2014 г., 25 февраля, 10 июня 2015 г.

ГАРАНТ:

Часть 1, см. часть 2, часть 3

Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства

Кодовое обозначение территориальной зоны

Ж-1

Ж-2А

Ж-2Б

Ж-3А

Ж-3Б

Ж-4

Ж-5

Ж-6

ОД-1А

ОД-1Б

ОД-2

ОД-3А

ОД-3Б

Постоянное проживание

1.1

Усадебные жилые дома с приквартирными участками для ведения развитого личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества (до 3-х этажей)

1.2

Одно-, двухквартирные жилые дома с приквартирными участками (до 3-х этажей) индивидуальные жилые дома с участками

1.3

Многоквартирные блокированные жилые дома с приквартирными участками (до 3-х этажей)

1.4

Многоквартирные жилые дома (от 2-х до 4-ти этажей)

1.5

Многоквартирные жилые дома (от 4-ти до 5-ти этажей)

1.6

Многоквартирные жилые дома (от 6-ти до 16-ти этажей)

Временное проживание

2.1

Гостиницы

2.2

Мотели, кемпинги

2.3

Дома приезжих

2.4

Общежития

Специальные здания при учреждениях социальной защиты

3.1

Детские дома-интернаты, дома ребенка (малютки)

3.2

Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, дома-интернаты для детей-инвалидов, дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет)

3.3

Психоневрологические интернаты

Жилая застройка иных видов

4.1

Жилые дома для обслуживающего персонала

4.2

Садовые и дачные участки

Учреждения образования

5.1

Детские дошкольные учреждения

5.2

Школы общеобразовательные, специализированные школы (с углубленным изучением языков, математики и др.), лицеи, гимназии, колледжи

5.3

Школы для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии)

5.4

Школы-интернаты, в том числе для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии)

5.5

Многопрофильные учреждения дополнительного образования:

- детская школа искусств;

- музыкальная школа;

- художественная школа;

- хореографическая школа

5.6

Станция юных техников (натуралистов, туристов)

5.7

Учреждения среднего специального образования

5.8

Учреждения высшего профессионального образования

5.9.

международные школы

5.10.

специальная (коррекционная) школа - интернат

Учреждения здравоохранения

6.1

Больницы и стационары:

- круглосуточные стационары (кроме стационаров специального назначения);

- дневные стационары;

- дома сестринского ухода;

- диспансеры со стационаром;

- родильные дома

6.2

Стационары специального назначения:

- туберкулезные;

- инфекционные;

- психиатрические;

- онкологические

6.3

Амбулаторно-поликлинические учреждения:

- поликлиники;

- специализированные поликлиники;

- диагностические центры без стационара;

- диспансеры;

- фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты;

- стоматологические кабинеты;

- травмпункты

6.4

Станции и подстанции скорой медицинской помощи

6.5

Аптеки

6.6

Пункты оказания первой медицинской помощи

Учреждения социальной защиты

7.1

Центры социального обслуживания населения, приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин, приюты для детей и подростков, временно лишившихся попечения родителей, центры социальной помощи семье и детям

7.2

Специальные учреждения социальной защиты:

- центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства;

- ночлежные дома для бездомных;

центры социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы;

- социально-реабилитационные центры для подростков

Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения

8.1

Спортивно-зрелищные сооружения:

- стадионы открытого типа;

- универсальные спортивно-зрелищные сооружения;

- ледовые дворцы;

- многофункциональные дворцы спорта;

- крытые стадионы;

- аквапарки

8.2

Физкультурно-оздоровительные сооружения:

- спортивно-оздоровительные комплексы;

- детские и юношеские спортивные школы;

- фитнес-центры;

- спортивные и тренажерные залы;

- плавательные бассейны;

- спортивные площадки;

- катки;

- хоккейные площадки;

- теннисные корты;

- роллердромы

8.3

Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий:

- спортивные и тренажерные залы;

- бассейны закрытого типа

8.4

Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах:

- лодочные станции;

- гольф-клубы;

- яхт-клубы;

- эллинги;

- лыжные спортивные базы;

- водноспортивные базы

8.5

Специальные спортивно-развлекательные сооружения:

- автодромы;

- мотодромы;

- велотреки;

- картингдромы;

- трассы сноуборда;

- скалодромы

8.6

Ипподромы, конноспортивные школы

Учреждения науки, культуры и искусства

9.1

Учреждения науки:

- научно-исследовательские организации;

- проектные и конструкторские организации

9.2

Культурно-просветительские и зрелищные учреждения:

- кинотеатры;

- концертные залы;

- театры (драматические, оперы и балета, музыкальные);

- музеи;

- галереи;

- выставочные залы;

- библиотеки

9.3

Клубные и досугово-развлекательные учреждения:

- дворцы бракосочетания;

- многофункциональные развлекательные комплексы;

- цирки-шапито;

- летние театры;

- эстрады;

- танцевальные залы;

- дискотеки;

- аттракционы;

- видеосалоны

Конфессиональные объекты

10.1

Культовые сооружения, здания религиозных объединений

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

11.1

Магазины:

- магазины промышленных товаров;

- магазины продовольственных товаров;

- магазины товаров первой необходимости

11.2

Рынки:

- рынки продовольственные крытые;

- рынки продовольственные открытые;

- рынки промышленных товаров

11.3

Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы в капитальных зданиях

11.4

Крупные торговые комплексы:

- универмаги;

- универсамы

11.5

Торгово-выставочные комплексы

11.6

Временные объекты мелкорозничной торговли:

- торговые павильоны;

- торговые киоски

11.7

Временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников, сезонные обслуживающие объекты, объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны

11.8

Предприятия общественного питания:

- рестораны;

- столовые;

- кафе;

- закусочные;

- бары и т.д.;

- некапитальные строения предприятий общественного питания

11.9

Объекты бытового обслуживания:

- комбинаты бытового обслуживания;

- бани;

- банно-оздоровительные комплексы;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- ателье;

- мастерские и салоны бытовых услуг;

- косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты;

- предприятия по ремонту бытовой техники

Учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи

12.1

Отделения банков

12.2

Центральные предприятия связи:

- центральный телеграф;

- центральный переговорный пункт

12.3

Предприятия связи:

- почтамты;

- отделения связи;

- переговорные пункты

12.4

Учреждения управления:

- административные учреждения различных предприятий;

- суды;

- юридические консультации;

- нотариальные конторы

Объекты служб обеспечения безопасности и правопорядка

13.1

Военные комиссариаты областные, городские, районные

13.2

Отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД

13.3

Отделения и участковые пункты полиции

13.4

Пожарные части, пожарные депо

13.5

Отделения и участковые пункты пожарной охраны (гидранты, резервуары)

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

14.1

Фабрики-прачечные, фабрики-химчистки

14.2

Прачечные самообслуживания, химчистки самообслуживания

14.3

ЖЭУ

14.4

Бюро похоронного обслуживания

14.5

Ветлечебницы без содержания животных

14.6

Ветлечебницы с содержанием животных;

гостиницы и приюты для животных

14.7

Элементы благоустройства, малые архитектурные формы

14.8

Общественные туалеты, объекты санитарной очистки территории

Промышленные, производственные и коммунально-складские объекты

15.1

Промышленные и производственные предприятия I класса опасности

15.2

Промышленные, производственные и складские предприятия II класса опасности

15.3

Промышленные, производственные и складские предприятия III класса опасности

15.4

Промышленные, производственные и складские предприятия IV и V классов опасности

15.5

Оптовые базы и склады, мелкооптовые базы и склады, логистические центры, терминалы

Объекты транспортной инфраструктуры

16.1

Объекты железнодорожного транспорта:

- железнодорожные вокзалы;

- пересадочные платформы;

- железные дороги;

- железнодорожные станции;

- депо

16.2

Объекты водного транспорта

16.2.1

Речные вокзалы;

причалы

16.2.2

Объекты обслуживания судов, речные грузовые порты

16.3

Объекты воздушного транспорта

16.3.1

Аэропорты

16.4

Объекты автомобильного транспорта

16.4.1

Автобусные вокзалы

16.4.2

Линейные объекты и сооружения:

- автодороги;

- улицы;

- площади;

- эстакады;

- мосты;

- путепроводы;

- транспортные развязки в разных уровнях;

- пешеходные переходы в разных уровнях

16.5

Сооружения для хранения транспортных средств

16.5.1

Объекты автотранспортных предприятий:

- гаражи грузовых автомобилей;

- гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения;

- гаражи легковых автомобилей такси и проката, грузовых автомобилей;

- автобусные парки;

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей

16.5.2

Гаражи и автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей боксового типа

16.5.3

Гаражи и автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей:

- подземные;

- полуподземные;

- многоэтажные;

- встроенные или встроенно-пристроенные

16.5.4

Автостоянки и открытые стоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

16.5.5

Авторемонтные и автосервисные предприятия

16.5.6

Предприятия автосервиса:

- АЗС;

- мойки

16.5.7

Отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машиноместа размером не более 3 метров на индивидуальный участок

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации

17.1

Объекты электро-теплоснабжения

17.1.1

Тепловые электроцентрали (ПГУ-ТЭЦ, ТЭЦ)

17.1.2

- котельные;

- бойлерные;

- центральные распределительные подстанции (ЦРП);

- распределительные подстанции (РП);

- трансформаторные подстанции (ТП);

- линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы, и т.д.)

17.2

Объекты водоснабжения, водоотведения:

- резервуары для хранения воды;

- насосные станции водоснабжения;

- канализационные насосные станции;

- локальные очистные сооружения;

- линейные объекты (инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения)

17.3

Объекты газообеспечения:

- газораспределительные станции (ГРС);

- газораспределительные пункты (ГРП);

- линейные объекты (инженерные коммуникации газоснабжения)

17.4

Объекты телефонизации и предприятия связи:

- автоматические телефонные станции;

- антенны и мачты сотовой радиорелейной и спутниковой связи

Объекты сельскохозяйственного назначения

18.1

Личное подсобное хозяйство

18.2

Участки огородов

18.3

Промышленные оранжереи, питомники, тепличные и парниковые хозяйства

18.4

Объекты агропромышленного комплекса I-III классов опасности

18.4

Объекты агропромышленного комплекса VI-V классов опасности

Объекты рекреационного назначения

19.1

Скверы, бульвары, аллеи и объекты рекреационного назначения на их территориях, в том числе:

- игровые площадки;

- бассейны, фонтаны

19.2

Парки, тематические парки (исторические, археологические, мемориальные, детские, дендропарки и пр.) и объекты рекреационного назначения на их территориях, в том числе:

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- оранжереи и зимние сады;

- площадки для выгула собак;

- базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;

- водоемы;

- пляжи;

- водные спасательные станции

19.3

Городские леса, лесопарки и объекты рекреационного назначения на их территориях, в том числе:

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- площадки для выгула собак;

- места для пикников, костров;

- водоемы;

- пляжи;

- водные спасательные станции

19.4

Объекты благоустройства внутримикрорайонного пользования:

- детские площадки;

- площадки для отдыха;

- площадки для выгула собак;

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

19.5

Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма:

- санатории (без туберкулезных);

- санатории-профилактории;

- дома отдыха;

- пансионаты;

- базы отдыха предприятий, организаций;

- туристские базы

Территории зеленых насаждений специального назначения

20.1

Зеленые насаждения санитарно-защитных зон

20.2

Зеленые насаждения водоохранных зон

Иные объекты

21.1

Режимные и военные объекты

21.2

Крематории

21.3

Кладбища, колумбарии

21.4

Полигоны ТБО и ЖБО

21.5

Скотомогильники

21.6

Пометохранилища

ГАРАНТ:

Часть 2, см. часть 1, часть 3

Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства

Кодовое обозначение территориальной зоны

ОД-3В

П-1

П-2

П-3

П-4

ИТ-1А

ИТ-1Б

ИТ-1В

ИТ-2

С-1

С-2А

С-2Б

С-2В

Постоянное проживание

1.1

1.2

Одно-, двухквартирные жилые дома с приквартирными участками (до 3-х этажей)

1.3

Многоквартирные блокированные жилые дома с приквартирными участками (до 3-х этажей)

1.4

Многоквартирные жилые дома (от 2-х до 4-ти этажей)

1.5

Многоквартирные жилые дома (от 4-ти до 5-ти этажей)

1.6

Многоквартирные жилые дома (от 6-ти до 16-ти этажей)

Временное проживание

2.1

Гостиницы

2.2

Мотели, кемпинги

2.3

Дома приезжих

2.4

Общежития

Специальные здания при учреждениях социальной защиты

3.1

Детские дома-интернаты, дома ребенка (малютки)

3.2

3.3

Психоневрологические интернаты

Жилая застройка иных видов

4.1

Жилые дома для обслуживающего персонала

4.2

Садовые и дачные участки

Учреждения образования

5.1

Детские дошкольные учреждения

5.2

5.3

Школы для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии)

5.4

5.5

Многопрофильные учреждения дополнительного образования:

- детская школа искусств;

- музыкальная школа;

- художественная школа;

- хореографическая школа

5.6

Станция юных техников (натуралистов, туристов)

5.7

Учреждения среднего специального образования

5.8

Учреждения высшего профессионального образования

5.9.

международные школы

5.10.

специальная (коррекционная) школа - интернат

Учреждения здравоохранения

6.1

Больницы и стационары:

- круглосуточные стационары (кроме стационаров специального назначения);

- дневные стационары;

- дома сестринского ухода;

- диспансеры со стационаром;

- родильные дома

6.2

Стационары специального назначения:

- туберкулезные;

- инфекционные;

- психиатрические;

- онкологические

6.3

Амбулаторно-поликлинические учреждения:

- поликлиники;

- специализированные поликлиники;

- диагностические центры без стационара;

- диспансеры;

- фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты;

- стоматологические кабинеты;

- травмпункты

6.4

Станции и подстанции скорой медицинской помощи

6.5

Аптеки

6.6

Пункты оказания первой медицинской помощи

Учреждения социальной защиты

7.1

7.2

Специальные учреждения социальной защиты:

- центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства;

- ночлежные дома для бездомных;

центры социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы;

- социально-реабилитационные центры для подростков

Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения

8.1

Спортивно-зрелищные сооружения:

- стадионы открытого типа;

- универсальные спортивно-зрелищные сооружения;

- ледовые дворцы;

- многофункциональные дворцы спорта;

- крытые стадионы;

- аквапарки

8.2

Физкультурно-оздоровительные сооружения:

- спортивно-оздоровительные комплексы;

- детские и юношеские спортивные школы;

- фитнес-центры;

- спортивные и тренажерные залы;

- плавательные бассейны;

- спортивные площадки;

- катки;

- хоккейные площадки;

- теннисные корты;

- роллердромы

8.3

Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий:

- спортивные и тренажерные залы;

- бассейны закрытого типа

8.4

Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах:

- лодочные станции;

- гольф-клубы;

- яхт-клубы;

- эллинги;

- лыжные спортивные базы;

- водноспортивные базы

8.5

Специальные спортивно-развлекательные сооружения:

- автодромы;

- мотодромы;

- велотреки;

- картингдромы;

- трассы сноуборда;

- скалодромы

8.6

Ипподромы, конноспортивные школы

Учреждения науки, культуры и искусства

9.1

Учреждения науки:

- научно-исследовательские организации;

- проектные и конструкторские организации

9.2

Культурно-просветительские и зрелищные учреждения:

- кинотеатры;

- концертные залы;

- театры (драматические, оперы и балета, музыкальные);

- музеи;

- галереи;

- выставочные залы;

- библиотеки

9.3

Клубные и досугово-развлекательные учреждения:

- дворцы бракосочетания;

- многофункциональные развлекательные комплексы;

- цирки-шапито;

- летние театры;

- эстрады;

- танцевальные залы;

- дискотеки;

- аттракционы;

- видеосалоны

Конфессиональные объекты

10.1

Культовые сооружения, здания религиозных объединений

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

11.1

Магазины:

- магазины промышленных товаров;

- магазины продовольственных товаров;

- магазины товаров первой необходимости

11.2

Рынки:

- рынки продовольственные крытые;

- рынки продовольственные открытые;

- рынки промышленных товаров

11.3

Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы в капитальных зданиях

11.4

Крупные торговые комплексы:

- универмаги;

- универсамы

11.5

Торгово-выставочные комплексы

11.6

Временные объекты мелкорозничной торговли:

- торговые павильоны;

- торговые киоски

11.7

11.8

Предприятия общественного питания:

- рестораны;

- столовые;

- кафе;

- закусочные;

- бары и т.д.;

- некапитальные строения предприятий общественного питания

11.9

Объекты бытового обслуживания:

- комбинаты бытового обслуживания;

- бани;

- банно-оздоровительные комплексы;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- ателье;

- мастерские и салоны бытовых услуг;

- косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты;

- предприятия по ремонту бытовой техники

Учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи

12.1

Отделения банков

12.2

Центральные предприятия связи:

- центральный телеграф;

- центральный переговорный пункт

12.3

Предприятия связи:

- почтамты;

- отделения связи;

- переговорные пункты

12.4

Учреждения управления:

- административные учреждения различных предприятий;

- суды;

- юридические консультации;

- нотариальные конторы

Объекты служб обеспечения безопасности и правопорядка

13.1

Военные комиссариаты областные, городские, районные

13.2

Отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД

13.3

Отделения и участковые пункты полиции

13.4

Пожарные части, пожарные депо

13.5

Отделения и участковые пункты пожарной охраны (гидранты, резервуары)

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

14.1

Фабрики-прачечные, фабрики-химчистки

14.2

Прачечные самообслуживания, химчистки самообслуживания

14.3

ЖЭУ

14.4

Бюро похоронного обслуживания

14.5

Ветлечебницы без содержания животных

14.6

Ветлечебницы с содержанием животных;

гостиницы и приюты для животных

14.7

Элементы благоустройства, малые архитектурные формы

14.8

Общественные туалеты, объекты санитарной очистки территории

Промышленные, производственные и коммунально-складские объекты

15.1

Промышленные и производственные предприятия I класса опасности

15.2

Промышленные, производственные и складские предприятия II класса опасности

15.3

Промышленные, производственные и складские предприятия III класса опасности

15.4

Промышленные, производственные и складские предприятия IV и V классов опасности

15.5

Оптовые базы и склады, мелкооптовые базы и склады, логистические центры, терминалы

Объекты транспортной инфраструктуры

16.1

Объекты железнодорожного транспорта:

- железнодорожные вокзалы;

- пересадочные платформы;

- железные дороги;

- железнодорожные станции;

- депо

16.2

Объекты водного транспорта

16.2.1

Речные вокзалы;

причалы

16.2.2

Объекты обслуживания судов, речные грузовые порты

16.3

Объекты воздушного транспорта

16.3.1

Аэропорты

16.4

Объекты автомобильного транспорта

16.4.1

Автобусные вокзалы

16.4.2

Линейные объекты и сооружения:

- автодороги;

- улицы;

- площади;

- эстакады;

- мосты;

- путепроводы;

- транспортные развязки в разных уровнях;

- пешеходные переходы в разных уровнях

16.5

Сооружения для хранения транспортных средств

16.5.1

Объекты автотранспортных предприятий:

- гаражи грузовых автомобилей;

- гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения;

- гаражи легковых автомобилей такси и проката, грузовых автомобилей;

- автобусные парки;

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей

16.5.2

Гаражи и автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей боксового типа

16.5.3

Гаражи и автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей:

- подземные;

- полуподземные;

- многоэтажные;

- встроенные или встроенно-пристроенные

16.5.4

Автостоянки и открытые стоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

16.5.5

Авторемонтные и автосервисные предприятия

16.5.6

Предприятия автосервиса:

- АЗС;

- мойки

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации

17.1

Объекты электро-теплоснабжения

17.1.1

Тепловые электроцентрали (ПГУ-ТЭЦ, ТЭЦ)

17.1.2

- котельные;

- бойлерные;

- центральные распределительные подстанции (ЦРП);

- распределительные подстанции (РП);

- трансформаторные подстанции (ТП);

- линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы, и т.д.)

17.2

Объекты водоснабжения, водоотведения:

- резервуары для хранения воды;

- насосные станции водоснабжения;

- канализационные насосные станции;

- локальные очистные сооружения;

- линейные объекты (инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения)

17.3

Объекты газообеспечения:

- газораспределительные станции (ГРС);

- газораспределительные пункты (ГРП);

- линейные объекты (инженерные коммуникации газоснабжения)

17.4

Объекты телефонизации и предприятия связи:

- автоматические телефонные станции;

- антенны и мачты сотовой радиорелейной и спутниковой связи

Объекты сельскохозяйственного назначения

18.1

Личное подсобное хозяйство

18.2

Участки огородов

18.3

Промышленные оранжереи, питомники, тепличные и парниковые хозяйства

18.4

Объекты агропромышленного комплекса I-III классов опасности

18.4

Объекты агропромышленного комплекса VI-V классов опасности

Объекты рекреационного назначения

19.1

Скверы, бульвары, аллеи и объекты рекреационного назначения на их территориях, в том числе:

- игровые площадки;

- бассейны, фонтаны

19.2

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- оранжереи и зимние сады;

- площадки для выгула собак;

- базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;

- водоемы;

- пляжи;

- водные спасательные станции

19.3

Городские леса, лесопарки и объекты рекреационного назначения на их территориях, в том числе:

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- площадки для выгула собак;

- места для пикников, костров;

- водоемы;

- пляжи;

- водные спасательные станции

19.4

Объекты благоустройства внутримикрорайонного пользования:

- детские площадки;

- площадки для отдыха;

- площадки для выгула собак;

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

19.5

Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма:

- санатории (без туберкулезных);

- санатории-профилактории;

- дома отдыха;

- пансионаты;

- базы отдыха предприятий, организаций;

- туристские базы

Территории зеленых насаждений специального назначения

20.1

Зеленые насаждения санитарно-защитных зон

20.2

Зеленые насаждения водоохранных зон

Иные объекты

21.1

Режимные и военные объекты

21.2

Крематории

21.3

Кладбища, колумбарии

21.4

Полигоны ТБО и ЖБО

21.5

Скотомогильники

21.6

Пометохранилища

ГАРАНТ:

Часть 3, см. часть 1, часть 2

Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства

Кодовое обозначение территориальной зоны

С-3

Р-1А

Р-1Б

Р-2

Р-3

Р-4

ОТ-1

ОТ-2

СП-1

СП-2

ВР-1

Л-1

Л-2

Постоянное проживание

1.1

1.2

Одно-, двухквартирные жилые дома с приквартирными участками (до 3-х этажей)

1.3

Многоквартирные блокированные жилые дома с приквартирными участками (до 3-х этажей)

1.4

Многоквартирные жилые дома (от 2-х до 4-ти этажей)

1.5

Многоквартирные жилые дома (от 4-ти до 5-ти этажей)

1.6

Многоквартирные жилые дома (от 6-ти до 16-ти этажей)

Временное проживание

2.1

Гостиницы

2.2

Мотели, кемпинги

2.3

Дома приезжих

2.4

Общежития

Специальные здания при учреждениях социальной защиты

3.1

Детские дома-интернаты, дома ребенка (малютки)

3.2

3.3

Психоневрологические интернаты

Жилая застройка иных видов

4.1

Жилые дома для обслуживающего персонала

4.2

Садовые и дачные участки

Учреждения образования

5.1

Детские дошкольные учреждения

5.2

5.3

Школы для детей с ослабленным здоровьем (слабовидящих, слабослышащих, с отставанием в развитии)

5.4

5.5

Многопрофильные учреждения дополнительного образования:

- детская школа искусств;

- музыкальная школа;

- художественная школа;

- хореографическая школа

5.6

Станция юных техников (натуралистов, туристов)

5.7

Учреждения среднего специального образования

5.8

Учреждения высшего профессионального образования

5.9.

международные школы

5.10.

специальная (коррекционная) школа - интернат

Учреждения здравоохранения

6.1

Больницы и стационары:

- круглосуточные стационары (кроме стационаров специального назначения);

- дневные стационары;

- дома сестринского ухода;

- диспансеры со стационаром;

- родильные дома

6.2

Стационары специального назначения:

- туберкулезные;

- инфекционные;

- психиатрические;

- онкологические

6.3

Амбулаторно-поликлинические учреждения:

- поликлиники;

- специализированные поликлиники;

- диагностические центры без стационара;

- диспансеры;

- фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты;

- стоматологические кабинеты;

- травмпункты

6.4

Станции и подстанции скорой медицинской помощи

6.5

Аптеки

6.6

Пункты оказания первой медицинской помощи

Учреждения социальной защиты

7.1

7.2

Специальные учреждения социальной защиты:

- центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства;

- ночлежные дома для бездомных;

центры социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы;

- социально-реабилитационные центры для подростков

Спортивно-зрелищные и физкультурно-оздоровительные сооружения

8.1

Спортивно-зрелищные сооружения:

- стадионы открытого типа;

- универсальные спортивно-зрелищные сооружения;

- ледовые дворцы;

- многофункциональные дворцы спорта;

- крытые стадионы;

- аквапарки

8.2

Физкультурно-оздоровительные сооружения:

- спортивно-оздоровительные комплексы;

- детские и юношеские спортивные школы;

- фитнес-центры;

- спортивные и тренажерные залы;

- плавательные бассейны;

- спортивные площадки;

- катки;

- хоккейные площадки;

- теннисные корты;

- роллердромы

8.3

Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий:

- спортивные и тренажерные залы;

- бассейны закрытого типа

8.4

Спортивно-оздоровительные сооружения в природно-рекреационных зонах:

- лодочные станции;

- гольф-клубы;

- яхт-клубы;

- эллинги;

- лыжные спортивные базы;

- водноспортивные базы

8.5

Специальные спортивно-развлекательные сооружения:

- автодромы;

- мотодромы;

- велотреки;

- картингдромы;

- трассы сноуборда;

- скалодромы

8.6

Ипподромы, конноспортивные школы

Учреждения науки, культуры и искусства

9.1

Учреждения науки:

- научно-исследовательские организации;

- проектные и конструкторские организации

9.2

Культурно-просветительские и зрелищные учреждения:

- кинотеатры;

- концертные залы;

- театры (драматические, оперы и балета, музыкальные);

- музеи;

- галереи;

- выставочные залы;

- библиотеки

9.3

Клубные и досугово-развлекательные учреждения:

- дворцы бракосочетания;

- многофункциональные развлекательные комплексы;

- цирки-шапито;

- летние театры;

- эстрады;

- танцевальные залы;

- дискотеки;

- аттракционы;

- видеосалоны

Конфессиональные объекты

10.1

Культовые сооружения, здания религиозных объединений

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

11.1

Магазины:

- магазины промышленных товаров;

- магазины продовольственных товаров;

- магазины товаров первой необходимости

11.2

Рынки:

- рынки продовольственные крытые;

- рынки продовольственные открытые;

- рынки промышленных товаров

11.3

Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы в капитальных зданиях

11.4

Крупные торговые комплексы:

- универмаги;

- универсамы

11.5

Торгово-выставочные комплексы

11.6

Временные объекты мелкорозничной торговли:

- торговые павильоны;

- торговые киоски

11.7

11.8

Предприятия общественного питания:

- рестораны;

- столовые;

- кафе;

- закусочные;

- бары и т.д.;

- некапитальные строения предприятий общественного питания

11.9

Объекты бытового обслуживания:

- комбинаты бытового обслуживания;

- бани;

- банно-оздоровительные комплексы;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- ателье;

- мастерские и салоны бытовых услуг;

- косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты;

- предприятия по ремонту бытовой техники

Учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения, предприятия связи

12.1

Отделения банков

12.2

Центральные предприятия связи:

- центральный телеграф;

- центральный переговорный пункт

12.3

Предприятия связи:

- почтамты;

- отделения связи;

- переговорные пункты

12.4

Учреждения управления:

- административные учреждения различных предприятий;

- суды;

- юридические консультации;

- нотариальные конторы

Объекты служб обеспечения безопасности и правопорядка

13.1

Военные комиссариаты областные, городские, районные

13.2

Отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД

13.3

Отделения и участковые пункты полиции

13.4

Пожарные части, пожарные депо

13.5

Отделения и участковые пункты пожарной охраны (гидранты, резервуары)

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

14.1

Фабрики-прачечные, фабрики-химчистки

14.2

Прачечные самообслуживания, химчистки самообслуживания

14.3

ЖЭУ

14.4

Бюро похоронного обслуживания

14.5

Ветлечебницы без содержания животных

14.6

Ветлечебницы с содержанием животных;

гостиницы и приюты для животных

14.7

Элементы благоустройства, малые архитектурные формы

14.8

Общественные туалеты, объекты санитарной очистки территории

Промышленные, производственные и коммунально-складские объекты

15.1

Промышленные и производственные предприятия I класса опасности

15.2

Промышленные, производственные и складские предприятия II класса опасности

15.3

Промышленные, производственные и складские предприятия III класса опасности

15.4

Промышленные, производственные и складские предприятия IV и V классов опасности

15.5

Оптовые базы и склады, мелкооптовые базы и склады, логистические центры, терминалы

Объекты транспортной инфраструктуры

16.1

Объекты железнодорожного транспорта:

- железнодорожные вокзалы;

- пересадочные платформы;

- железные дороги;

- железнодорожные станции;

- депо

16.2

Объекты водного транспорта

16.2.1

Речные вокзалы;

причалы

16.2.2

Объекты обслуживания судов, речные грузовые порты

16.3

Объекты воздушного транспорта

16.3.1

Аэропорты

16.4

Объекты автомобильного транспорта

16.4.1

Автобусные вокзалы

16.4.2

Линейные объекты и сооружения:

- автодороги;

- улицы;

- площади;

- эстакады;

- мосты;

- путепроводы;

- транспортные развязки в разных уровнях;

- пешеходные переходы в разных уровнях

16.5

Сооружения для хранения транспортных средств

16.5.1

Объекты автотранспортных предприятий:

- гаражи грузовых автомобилей;

- гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения;

- гаражи легковых автомобилей такси и проката, грузовых автомобилей;

- автобусные парки;

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей

16.5.2

Гаражи и автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей боксового типа

16.5.3

Гаражи и автостоянки для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей:

- подземные;

- полуподземные;

- многоэтажные;

- встроенные или встроенно-пристроенные

16.5.4

Автостоянки и открытые стоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей

16.5.5

Авторемонтные и автосервисные предприятия

16.5.6

Предприятия автосервиса:

- АЗС;

- мойки

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации

17.1

Объекты электро-теплоснабжения

17.1.1

Тепловые электроцентрали (ПГУ-ТЭЦ, ТЭЦ)

17.1.2

- котельные;

- бойлерные;

- центральные распределительные подстанции (ЦРП);

- распределительные подстанции (РП);

- трансформаторные подстанции (ТП);

- линейные объекты (ЛЭП, кабели, теплотрассы, и т.д.)

17.2

Объекты водоснабжения, водоотведения:

- резервуары для хранения воды;

- насосные станции водоснабжения;

- канализационные насосные станции;

- локальные очистные сооружения;

- линейные объекты (инженерные коммуникации водоснабжения, водоотведения)

17.3

Объекты газообеспечения:

- газораспределительные станции (ГРС);

- газораспределительные пункты (ГРП);

- линейные объекты (инженерные коммуникации газоснабжения)

17.4

Объекты телефонизации и предприятия связи:

- автоматические телефонные станции;

- антенны и мачты сотовой радиорелейной и спутниковой связи

Объекты сельскохозяйственного назначения

18.1

Личное подсобное хозяйство

18.2

Участки огородов

18.3

Промышленные оранжереи, питомники, тепличные и парниковые хозяйства

18.4

Объекты агропромышленного комплекса I-III классов опасности

18.4

Объекты агропромышленного комплекса VI-V классов опасности

Объекты рекреационного назначения

19.1

Скверы, бульвары, аллеи и объекты рекреационного назначения на их территориях, в том числе:

- игровые площадки;

- бассейны, фонтаны

19.2

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- оранжереи и зимние сады;

- площадки для выгула собак;

- базы проката спортивно-рекреационного инвентаря;

- водоемы;

- пляжи;

- водные спасательные станции

19.3

Городские леса, лесопарки и объекты рекреационного назначения на их территориях, в том числе:

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;

- площадки для выгула собак;

- места для пикников, костров;

- водоемы;

- пляжи;

- водные спасательные станции

19.4

Объекты благоустройства внутримикрорайонного пользования:

- детские площадки;

- площадки для отдыха;

- площадки для выгула собак;

- некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха

19.5

Учреждения санаторно-курортные и оздоровительные, отдыха и туризма:

- санатории (без туберкулезных);

- санатории-профилактории;

- дома отдыха;

- пансионаты;

- базы отдыха предприятий, организаций;

- туристские базы

Территории зеленых насаждений специального назначения

20.1

Зеленые насаждения санитарно-защитных зон

20.2

Зеленые насаждения водоохранных зон

Иные объекты

21.1

Режимные и военные объекты

21.2

Крематории

21.3

Кладбища, колумбарии

21.4

Полигоны ТБО и ЖБО

21.5

Скотомогильники

21.6

Пометохранилища

Условные обозначения к приложению:

Р	- основной вид разрешенного использования
У	- условно разрешенный вид использования
В	- вспомогательный вид разрешенного использования

<< Приложение N 2.6. Карта зон с особыми условиями использования территории городского округа "город Якутск" (село Хатассы, село...		Приложение >> N 4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального...
	Содержание Нормативный правовой акт Якутской городской Думы от 25 декабря 2013 г. N 169-НПА "Правила землепользования и застройки городского...

Приложение N 3. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам ГО "Город Якутск"

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас