Приложение. Методика определения возможности приобретения семьей гражданина-заявителя или одиноко проживающим гражданином-заявителем жилого помещения за счет собственных средств и имеющегося имущества

Приложение
к Закону Республики Саха (Якутия)
"О порядке признания граждан малоимущими
в целях постановки на учет и предоставления жилых
помещений в домах муниципального жилищного
фонда по договорам социального найма"

Методика
определения возможности приобретения семьей гражданина-заявителя или одиноко проживающим гражданином-заявителем жилого помещения за счет собственных средств и имеющегося имущества

1. При обеспеченности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя жильем менее учетной нормы площади жилого помещения производится расчет потребности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя в средствах на приобретение жилого помещения с учетом оценки имеющегося имущества и расчет покупательской способности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящей методики.

2. Расчет потребности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя в средствах на приобретение жилого помещения с учетом оценки имеющегося имущества производится по следующей формуле:

                             ПЖ = СЖ - И, где

ПЖ   - потребность в средствах на жилье;

СЖ   - расчетный показатель рыночной стоимости жилого помещения, приобре-

       таемого семьей гражданина-заявителя или одиноко проживающим  граж-

       данином-заявителем по норме  предоставления  жилого  помещения  по

       договору социального найма;

И   - размер стоимости имущества, принадлежащего  гражданину-заявителю  и

      членам  его семьи  или одиноко  проживающему  гражданину-заявителю,

      подлежащего налогообложению и учитываемого для признания их  малои-

      мущими  в  целях постановки  на учет в качестве нуждающихся в жилых

      помещениях и предоставления жилых помещений  в домах муниципального

      жилищного фонда по договорам социального найма.

Расчет показателя рыночной стоимости жилого помещения, приобретаемого семьей гражданина-заявителя или одиноко проживающим гражданином-заявителем по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма производится по следующей формуле:

                         СЖ = НП х РС х РЦ, где

НП   - норма предоставления  жилого помещения на одного члена семьи граж-

       данина-заявителя;

РС   - размер семьи гражданина заявителя;

РЦ   - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра жилья.

3. При расчете покупательной способности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя расчетным является период, равный одному календарному году.

При расчете покупательной стоимости семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя периодом накопления свободных денежных средств для приобретения жилья является десять лет и используются значения величин прожиточных минимумов, установленных по зоне проживания гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя для соответствующих социально-демографических групп, за расчетный период.

Трудоспособные граждане, признанные не имеющими доходов (при неполном подтверждении доходов) в течение расчетного периода, при расчете покупательной способности семьи гражданина-заявителя при исчислении суммы прожиточных минимумов семьи исключаются из состава семьи гражданина-заявителя.

Расчет покупательной способности семьи гражданина-заявителя или одиноко проживающего гражданина-заявителя производится по следующей формуле:

                        ПС = (СД - 1,2 х ПМ) х 10, где

ПС   - покупательная способность семьи  гражданина-заявителя  или одиноко

       проживающего гражданина-заявителя;

СД   - совокупный доход семьи гражданина-заявителя или одиноко  проживаю-

       щего гражданина-заявителя за расчетный период;

ПМ   - сумма прожиточных минимумов за расчетный период;

10   - количество лет накопления свободных средств.