Приложение N 2. Порядок и условия предоставления в аренду государственного имущества Республики Саха (Якутия), включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства

приложение N 2

Порядок
и условия предоставления в аренду государственного имущества Республики Саха (Якутия), включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства
(утв. постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 6 ноября 2008 г. N 468)

С изменениями и дополнениями от:

19 марта 2009 г., 10 февраля 2014 г.

1. Арендаторами имущества, включенного Перечень# государственного имущества Республики Саха (Якутия), предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень государственного имущества), могут быть:

а) субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

б) организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2014 г. N 24 пункт 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Имущество, включенное в Перечень государственного имущества, предоставляется в аренду на торгах (конкурс или аукцион), за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1, 6-12, 14-16 части 1 и частью 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Срок аренды должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

3. Арендная плата определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень государственного имущества, применяются при выполнении совокупности следующих условий:

а) имущество предоставлено в аренду для осуществления социально значимых видов деятельности;

б) арендатор осуществляет только социально значимый вид деятельности, соответствующий установленным требованиям.

Льгота по арендной плате устанавливается как денежная сумма, на которую уменьшается подлежащая уплате арендная плата, и определяется в процентах от рыночной стоимости арендной платы: в первый год аренды - 90 %, во второй год аренды - 80 %, в третий год аренды и последующие сроки аренды - 70 %.

В случае осуществления арендатором нескольких социально значимых видов деятельности льгота по арендной плате предоставляется по одному выбранному арендатором социально значимому виду деятельности.

5. Документами, подтверждающими соответствие деятельности арендатора установленным требованиям, являются:

а) подтверждение, выдаваемое в установленном порядке исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия) по вопросам развития малого и среднего предпринимательства;

б) акт проверки фактического использования арендуемого имущества, проведенной государственным органом по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия).

В целях контроля за осуществлением арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом имуществе исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия) по вопросам развития малого и среднего предпринимательства и государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) осуществляют проверки не реже двух раз в год.

6. Льготы по арендной плате не применяются и арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме:

а) с того дня, с которого деятельность арендатора перестала соответствовать установленным требованиям;

б) если арендатор пользуется не всей площадью арендуемого недвижимого имущества или не в полном объеме арендуемым движимым имуществом под выбранный социально значимый вид деятельности.

7. Арендная плата за пользование имуществом, включенным в Перечень государственного имущества, взимается в денежной форме.

8. Использование имущества, включенного в Перечень государственного имущества Республики Саха (Якутия), не по целевому назначению не допускается.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2014 г. N 24 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Торги на право заключения договора аренды проводятся в форме аукциона или конкурса.

10. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10

11. В качестве организатора торгов выступает государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2014 г. N 24 пункт 12 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. При проведении торгов государственный орган по управлению государственным имуществом Республики Саха (Якутия) до размещения извещения о проведении конкурса или аукциона принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы.

В состав комиссии, кроме представителей государственного органа по управлению имуществом Республики Саха (Якутия), включаются представитель исполнительного органа государственной власти Республики Саха (Якутия) по вопросам развития малого и среднего предпринимательства, член Координационного совета по предпринимательству при Президенте Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2014 г. N 24 в пункт 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. В извещении о проведении торгов указывается принадлежность имущества к Перечню государственного имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2014 г. N 24 в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды осуществляется в соответствии с приказом ФАС России от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".