Статья 27. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

Статья 27. Подготовка и утверждение документации по планировке территории

1. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются:

1) уполномоченными федеральными органами исполнительной власти (в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании документов территориального планирования Российской Федерации, если такими документами предусмотрено размещение на территории Республики Саха (Якутия) линейных объектов федерального значения);

2) органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченным в области градостроительной деятельности (в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании схемы территориального планирования Республики Саха (Якутия), если такой схемой предусмотрено размещение на территории Республики Саха (Якутия) линейных объектов республиканского значения);

3) органом местного самоуправления муниципального района (в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании схемы территориального планирования муниципального района, если такой схемой предусмотрено размещение на территории муниципального района линейных объектов местного значения);

4) органом местного самоуправления поселения, органом местного самоуправления городского округа (в случаях, когда документация по планировке территории подготавливается на основании генерального плана поселения, генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки).

1.1. Органы исполнительной власти Республики Саха (Якутия), орган местного самоуправления муниципального района при наличии согласия органов местного самоуправления поселения, городского округа вправе обеспечивать подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии документами территориального планирования Республики Саха (Якутия), документами территориального планирования муниципального района объектов республиканского значения, объектов местного значения, не являющихся линейными объектами.

2. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, или орган местного самоуправления муниципального района в течение десяти дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 июня 2010 г. N 74-Г10-6 решение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 22 апреля 2010 г., которым удовлетворено требование исполняющего обязанности прокурора и признана противоречащей федеральному законодательству, недействующей и не подлежащей применению часть 3 статьи 27 настоящего Закона Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2008 г. 644-3 N 181-IV "О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)" с момента вступления в законную силу Федерального закона от 27 декабря 2009 г. N 343-ФЗ, отменено в части признания недействующей части 3 статьи 27 настоящего Закона. Вынесено новое решение, которым исполняющему обязанности прокурора Республики Саха (Якутия) в удовлетворении заявления отказано

3. Заказ на подготовку документации по планировке территории размещается и выполняется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов республиканского значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования Республики Саха (Якутия), документами территориального планирования муниципального района.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2016 г. 1613-З N 783-V в часть 6 статьи 27 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа.

7. Утверждение документации по планировке территории, подготовленной для размещения объекта федерального значения, осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

8. Орган исполнительной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный в области градостроительной деятельности, органы местного самоуправления в течение тридцати дней осуществляют проверку подготовленной на основании их решения документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 6 настоящей статьи. По результатам проверки:

1) уполномоченные органы исполнительной власти Республики Саха (Якутия) принимают решения о направлении такой документации в Правительство Республики Саха (Якутия) на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2012 г. 1100-З N 1085-IV пункт 2 части 8 статьи 27 изложен в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

2) органы местного самоуправления принимают решения о направлении такой документации главе местной администрации на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

9. Документация по планировке территории, подготовленная на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти Республики Саха (Якутия), органа местного самоуправления муниципального района, до ее утверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправления поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась такая документация.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2016 г. 1613-З N 783-V статья 27 дополнена частью 10

10. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2016 г. 1613-З N 783-V статья 27 дополнена частью 11

11. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории с указанными органом государственной власти или органом местного самоуправления являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2016 г. 1613-З N 783-V статья 27 дополнена частью 12

12. В случае, если по истечении тридцати дней с момента поступления в органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 6 настоящей статьи, такими органами не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 14 марта 2016 г. 1613-З N 783-V статья 27 дополнена частью 13

13. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим или юридическим лицам, органам государственной власти или органам местного самоуправления, не действует в части определения границ зон планируемого размещения таких объектов в случае, если в течение трех лет со дня утверждения данного проекта планировки территории не принято решение об изъятии таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд.