Статья 14. Порядок и основания досрочного расторжения договора на право размещения нестационарного торгового объекта

Статья 14. Порядок и основания досрочного расторжения договора на право размещения нестационарного торгового объекта

1. Расторжение Договора может происходить по инициативе владельца нестационарного торгового объекта и по инициативе Окружной администрации города Якутска в лице Уполномоченного органа, который направляет владельцу нестационарного торгового объекта уведомление по форме согласно приложению N 6 к настоящему Положению.

2. Основаниями для досрочного расторжения Договора являются:

а) При ликвидации юридического лица или прекращении действия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

б) неисполнение владельцем условий Договора, в том числе изменение специализации нестационарного торгового объекта, условия по запрету переуступки прав по Договору, перемещение на место, не предусмотренное Договором при выявлении данных нарушений Уполномоченным органом.

в) неоднократные в течение одного календарного года выявленные нарушения федерального законодательства, законодательства Республики Саха (Якутия), муниципальных правовых актов, регулирующих предпринимательскую деятельность в нестационарных объектах, Правил благоустройства, подтвержденные актами проверок, протоколами об административных правонарушениях, а также неоднократные обоснованные жалобы граждан и юридических лиц, подтвержденные документами надзорных (контролирующих) органов;

г) неустановление нестационарного торгового объекта по истечении 6 (шести) месяцев после проведения Аукциона;

д) отказа владельца нестационарного торгового объекта от третьего предложенного компенсационного места при принятии органом местного самоуправления следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства;

- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

е) соглашение сторон;

ж) заявление владельца нестационарного торгового объекта о досрочном прекращении договора.

3. При наступлении случаев, указанных в подпункте "д" пункта 2 статьи 14 настоящего Положения, Уполномоченный орган направляет уведомление владельцу нестационарного торгового объекта с предложением компенсационных мест для оформления дополнительного соглашения к Договору на право размещения нестационарного торгового объекта не менее срока, предусмотренного законодательством Российской Федерации до дня расторжения Договора.

4. В случае оформления дополнительного соглашения к Договору по основаниям, предусмотренным подпунктом "д" пункта 2 статьи 14 настоящего Положения, Уполномоченный орган обязан предложить владельцу нестационарного торгового объекта 3 компенсационных места, предусмотренное Схемой и в случае его согласия предоставить право на размещение Объекта на компенсационном месте без проведения аукциона до окончания срока действия Договора. В этом случае оформляется дополнительное соглашение к Договору. В случае третьего отказа владельца нестационарного торгового объекта от размещения Объекта на месте, предложенном в соответствии с настоящим пунктом, а также в случае отсутствия компенсационного места, плата за право размещения Объекта подлежит возврату, за исключением периода пользования местом размещения нестационарного торгового объекта.

5. В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным подпунктами а, б, в, г пункта 2 статьи 14 плата за право размещения нестационарного торгового объекта, внесенная владельцем Объекта авансом возврату не подлежит.

6. В отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, которые в добровольном порядке отказались расторгнуть договора аренды земельных участков, заключенные с Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, инициируется процедура по их расторжению в одностороннем порядке путем направления уведомления о расторжении по истечении срока Договора.