Приложение N 1. Правила предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения семьям, имеющим 5 и более несовершеннолетних детей

Приложение N 1

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 30 августа 2012 г. N 390

Правила
предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения семьям, имеющим 5 и более несовершеннолетних детей

С изменениями и дополнениями от:

10 сентября 2013 г., 24 декабря 2015 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 в пункт 1.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящие Правила определяют порядок и условия предоставления семьям, имеющим 5 и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, единовременных социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с подпрограммой "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" государственной программы Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2019 годы", утвержденной Указом Президента Республики Саха (Якутия) от 12 октября 2011 г. N 977 "О государственной программе Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012-2019 годы".

Единовременная социальная выплата на приобретение или строительство жилого помещения за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) (далее - социальная выплата) предоставляется родителям (родителю), усыновителям 5 и более несовершеннолетних детей (далее по тексту - Гражданин).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 г. N 318 пункт 1.2 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Гражданин - гражданин Российской Федерации, зарегистрированный на территории Республики Саха (Якутия) не менее 5 лет на дату подачи документов в Министерство по делам молодежи и семейной политике Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство), состоящий на учете в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях, являющийся одним из родителей (усыновителей) 5 и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления на предоставление социальной выплаты и принявший добровольное решение о подаче заявления на предоставление социальной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 в пункт 1.3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. К членам семьи Гражданина, учитываемым при расчете предоставляемой социальной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга) и их дети (дети супруга (супруги)):

несовершеннолетние дети;

дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;

дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения.

1.4. Социальная выплата для приобретения жилья - форма предоставления меры государственной поддержки по обеспечению жильем категорий семей, указанных в пункте 1.1 настоящих Правил, предоставляемая за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 г. N 318 в пункт 1.5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Размер социальной выплаты составляет 35% от расчетной стоимости жилья, вычисляемой по формуле:

СВ = 18 кв. метров * кол-во членов семьи * Н* 35%, где

СВ - социальная выплата;

Н - стоимость 1 кв. м. общей площади жилья по Республике Саха (Якутия), устанавливаемая ежеквартально решением уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти.

1.6. Утверждение Реестра семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, и Списка получателей социальной выплаты с указанием размера социальной выплаты оформляется решением (протоколом) Комиссии при Правительстве Республики Саха (Якутия) по вопросам предоставления единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения семьям, имеющим 5 и более несовершеннолетних детей. Размер социальной выплаты рассчитывается Комиссией на день принятия соответствующего решения и является неизменным на весь срок реализации социальной выплаты.

1.7. Предоставление Гражданину социальных выплат производится в порядке очередности в соответствии с датой постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях в органе местного самоуправления по месту жительства граждан. Гражданам, принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в один день, социальные выплаты предоставляются в алфавитном порядке.

1.8. Гражданин принимает решение о получении социальной выплаты добровольно и может реализовать свое право на получение и использование социальной выплаты за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) один раз. Повторное предоставление социальной выплаты не допускается. Допускается предоставление иных мер социальной поддержки, предусмотренных законодательством.

1.9. Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, должен приобрести в течение 3 месяцев с момента получения уведомления жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям.

ГАРАНТ:

Определением СК по административным делам Верховного Суда РФ от 6 марта 2013 г. N 74-АПГ13-3 решение Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 29 ноября 2012 г., которым удовлетворено заявление заместителя прокурора Республики Саха (Якутия) о признании недействующим абз. второго п. 1.10 данных Правил, утверждённых настоящим постановлением, отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении заявления заместителя прокурора

Решением Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 29 ноября 2012 г. N 3-66/12 признан недействующим абзац 2 пункта 1.10 данных Правил со дня вступления в законную силу решения суда

1.10. В случае смерти гражданина право на получение социальной выплаты (с учетом даты постановки гражданина на учет и очередности предоставления социальной выплаты) сохраняется за его супругом (супругой) в соответствии с пунктом 1.7 настоящих Правил.

Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго

1.11. В случае получения социальной выплаты Гражданин исключается из Реестра семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительства жилого помещения. В случае, если гражданин не реализовал социальную выплату в пределах 3 месяцев, он исключается из Реестра.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 приложение дополнено пунктом 1.12

1.12. По личному заявлению гражданина - получателя социальной выплаты срок, установленный пунктами 1.9 и 1.11 настоящих Правил, по решению Комиссии продлевается на срок не более чем на 3 месяца.

II. Порядок формирования списков получателей социальной выплаты

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 пункт 2.1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Для получения социальной выплаты Гражданин вправе обратиться в Министерство по делам молодежи и семейной политике Республики Саха (Якутия) или в орган местного самоуправления по месту жительства (при наличии соответствующего Соглашения) с заявлением согласно приложению N 1 к настоящим Правилам, документами о своем согласии и согласии всех членов семьи на обработку персональных данных согласно приложению N 2 к настоящим Правилам с приложением следующих документов:

а) документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи;

б) в случае изменения фамилии, имени, отчества - документы об их изменении;

в)<*> копию решения органа местного самоуправления по месту жительства Гражданина о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

г)<*> копию свидетельства о браке (при наличии);

д)<*> копии документов, подтверждающие родственные отношения Гражданина и лиц, указанных им в качестве членов семьи.

Документы, отмеченные знаком <*>, предоставляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 в пункт 2.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Заявления и документы, указанные в пункте 2.1 настоящих Правил, могут быть представлены лично Гражданином, направлены по почте, в форме электронных документов с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет.

Направление заявления и документов по почте осуществляется способом, позволяющим подтвердить факт и дату отправления.

Заявления и документы, представляемые в форме электронных документов, подписываются в соответствии с требованиями Федерального закона от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и статей 21.1 и 21.2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.3. В случае представления неполного пакета документов, указанных в пункте 2.1 Правил, Министерство возвращает документы Гражданину в течение 10 рабочих дней с момента регистрации заявления гражданина. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о предоставлении социальной выплаты после формирования полного пакета документов, установленных пунктом 2.1 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 в пункт 2.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В случае изменения сведений, указанных в заявлении о предоставлении социальной выплаты и приложенных к нему документах, Гражданин обязан в течение 10 рабочих дней со дня наступления изменений уведомить Министерство по делам молодежи и семейной политике Республики Саха (Якутия) или орган местного самоуправления по месту жительства в письменном виде с приложением копий документов, подтверждающих данные изменения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 в пункт 2.5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Министерство:

регистрирует заявление Гражданина с соответствующими документами в течение 1 рабочего дня с момента получения документов от гражданина, а в случаях направления заявления и документов по почте, в форме электронных документов с использованием электронных носителей и (или) информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сеть Интернет, не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем его получения в книге регистрации и учета граждан, изъявивших желание получить социальные выплаты;

формирует в течение 10 рабочих дней с момента завершения приема документов от граждан список граждан, для включения в Реестр семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительства жилого помещения (далее - Реестр);

Гражданин не включается в Реестр в случаях:

а) получения ранее Гражданином или супругом (супругой) Гражданина государственной поддержки с использованием средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на приобретение (строительство) жилья;

б) выявления недостоверных сведений в представленных Гражданином документах, указанных в пункте 2.1 настоящих Правил;

в) снятия Гражданина органом местного самоуправления с учета нуждающихся в жилых помещениях;

г) несоответствия Гражданина требованиям (критериям), предусмотренным пунктом 1.2 настоящих Правил;

д) изменений (улучшений) жилищных условий, в результате которых утрачены основания получения социальной выплаты.

абзац четвертый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого

2.6. Министерство с момента формирования списка граждан для включения в Реестр семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних детей, на получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения:

направляет в течение 10 рабочих дней запрос в ГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и социальных услуг в Республике Саха (Якутия)" о получении (неполучении) гражданином ранее поддержки за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия);

направляет в течение 10 рабочих дней запрос в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о зарегистрированных правах на жилые помещения;

вносит в течение 20 рабочих дней на утверждение Комиссии список граждан для включения в Реестр.

2.7. Для решения вопросов предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем семей, имеющих 5 и более несовершеннолетних

детей, Правительством Республики Саха (Якутия) создается Комиссия по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение жилья (далее по тексту - Комиссия).

2.8. Комиссия в течение 10 рабочих дней с даты поступления списка граждан для включения в Реестр с Министерства:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 подпункт 2.8.1 изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.8.1. Утверждает Реестр.

2.8.2. На основании Реестра формирует и утверждает Список получателей социальной выплаты в пределах выделенных финансовых средств на очередной финансовый год в соответствии с пунктом 1.7 настоящих Правил с указанием размера социальной выплаты, рассчитанной в соответствии с пунктом 1.5 настоящих Правил.

2.9. Министерство уведомляет граждан о решении, принятом Комиссией, в течение 10 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения посредством направления выписки из протокола заседания Комиссии путем почтового отправления.

2.10. Гражданин имеет право обжаловать решение Комиссии об отказе во включении его в Реестр или в Список получателей в судебном порядке.

III. Порядок реализации социальных выплат

3.1. Гражданин может поручить оформление необходимых документов доверенному лицу при наличии нотариально заверенной доверенности.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 в пункт 3.2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Гражданин может приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у физических и (или) юридических лиц жилое помещение (квартира, индивидуальный жилой дом с учетом надворных построек, земельный участок, на котором расположен приобретаемый дом), а также направить социальную выплату на строительство индивидуального жилого дома, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранное для постоянного проживания, в том числе в сельской местности.

Не допускается приобретение жилого помещения до 1998 года постройки.

3.3. Гражданин вправе приобрести или построить жилое помещение общей площадью не менее установленной в органе местного самоуправления нормы предоставления жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 в пункт 3.4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Гражданин может приобрести жилое помещение с использованием дополнительно собственных, кредитных (заемных) или иных средств, в том числе с использованием средств материнского капитала.

В случае приобретения жилого помещения (жилых помещений) за счет (включая ипотечные) средств банков, иных организаций и (или) физических лиц допускается перечисление средств социальной выплаты банкам в счет погашения основной ссудной задолженности по кредиту, полученному в банке на приобретение жилого помещения, а также возврата организации (физическому лицу) займа, оформленного в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

На погашение долга и (или) уплату процентов по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у получателя социальной выплаты до возникновения права на получение социальной выплаты путем безналичного перечисления на счет кредитной организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 в пункт 3.5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Гражданин в течение 3 месяцев с момента получения уведомления о включении его в Список получателей представляет в Министерство архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) (далее - Минстрой РС (Я)) документы, указанные в пункте 3.6 настоящих Правил. Минстрой РС (Я) в течение 5 рабочих дней после получения договора выдает гражданину обязательство о перечислении социальной выплаты. Обязательство является неотъемлемой частью договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 пункт 3.6 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.6. Для перечисления социальной выплаты Гражданину необходимо представить в Минстрой РС (Я):

при приобретении жилого помещения на вторичном рынке жилья свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее переход права собственности в установленном порядке, договор купли-продажи, <*>технический паспорт;

при приобретении индивидуального жилого дома - копию технического паспорта на жилое помещение, правоустанавливающие документы на земельный участок, свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее переход права собственности в установленном порядке (нотариально заверенную копию), <*>технический паспорт;

при долевом участии в строительстве жилья - оригинал договора о долевом участии в строительстве жилья, зарегистрированный в установленном порядке;

при строительстве индивидуального жилого дома правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенную копию), разрешение на строительство (нотариально заверенную копию), договор на строительство жилого дома (оригинал);

при направлении средств социальной выплаты в счет погашения долга и (или) уплату процентов кредитным организациям (банкам) по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у Гражданина до возникновения права на получение социальной выплаты:

а) копию кредитного договора (договора займа);

б) справку кредитора (займодавца) о размерах основного долга по кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если представлен ипотечный кредит, ипотечный заем);

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных (заемных) средств.

При приобретении жилого помещения, индивидуального жилого дома на вторичном рынке жилья Минстрой PC (Я) запрашивает кадастровый (технический) паспорт.

3.7. Социальная выплата предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления Минстроем РС (Я) средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) в течение 15 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 3.6 настоящих Правил на приобретение жилья, в адрес Застройщика или Продавца жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 24 декабря 2015 г. N 527 пункт 3.8 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Перечисление средств на лицевые счета продавцов (застройщиков), кредитной организации оформляется приказом Минстроя РС (Я).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 10 сентября 2013 г. N 318 в пункт 3.9 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.9. Минстрой РС (Я) в течение 15 рабочих дней после перечисления социальной выплаты представляет в ГАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и социальных услуг в Республике Саха (Якутия)" данные о получателях социальной выплаты для внесения в Единый государственный реестр получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений по Республике Саха (Якутия) в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 31 декабря 2010 года N 604 "Об утверждении Положения о порядке формирования и ведения единого реестра получателей государственной и муниципальной поддержки на приобретение жилых помещений".

3.10. Остатки средств, неосвоенные в текущем финансовом году переходят на следующий год в соответствии с решением главного администратора.