Статья 35. Особенности выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства в случае, когда не осуществлялась подготовка проектной документации

Статья 35. Особенности выдачи разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства в случае, когда не осуществлялась подготовка проектной документации

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 15 марта 2013 г. 1178-З N 1251-IV в часть 1 статьи 35 внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик в случае, если им не обеспечивалась подготовка проектной документации, направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;

Информация об изменениях:

Законом Республики Саха (Якутия) от 24 ноября 2016 г. 1755-З N 1067-V часть 1 статьи 35 дополнена пунктом 4, вступающим в силу с 1 января 2017 г.

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или республиканского значения, за исключением случая, предусмотренного частью 10.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 35

3. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия схемы, указанной в пункте 3 части 1 настоящей статьи, градостроительному плану земельного участка;

3) выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

4. Орган местного самоуправления может отказать в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, или при несоответствии схемы, указанной в пункте 3 части 1 настоящей статьи, градостроительному плану земельного участка.

5. Разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства выдается на десять лет.