Раздел 2. Характеристика текущей ситуации

Раздел 2. Характеристика текущей ситуации

Приоритетным направлением в сфере управления муниципальным имуществом городского округа "город Якутск" является повышение конкурентоспособности муниципальных унитарных предприятий, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности.

Один из показателей эффективного управления муниципальной собственностью - это управление бюджетом городского округа "город Якутск" в виде поступлений дивидендов, отчислений от прибыли предприятий, арендной платы за пользование имуществом, платы по договорам аренды земельных участков, договорам купли-продажи, аренды земельных участков.

По результатам проведенного анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятий и оценки деятельности, в соответствии с установленными критериями, Департамент направляет в Окружную администрацию города Якутска предложения о рассмотрении и принятии решения о приватизации, реорганизации или ликвидации предприятий.

На основе представленных бухгалтерских отчетов осуществляется оценка финансово-хозяйственной деятельности всех предприятий.

По результатам проведенной оценки и с учетом мнения органов исполнительной власти, принимаются обоснованные решения по каждому отдельному предприятию: о целесообразности оставить данное предприятие в муниципальной собственности либо преобразовать, реорганизовать или ликвидировать.

Департаментом в течение года проводятся проверки сохранности и использования по назначению муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, а также документальные проверки финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий.

В соответствии с Федеральным законом от 08 мая 2010 года N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" во исполнение плана мероприятий по совершенствованию правового положения муниципальных учреждений, был изменен тип муниципальных учреждений городского округа "город Якутск", внесены изменения в учредительные документы.

Департаментом постоянно проводятся проверки сохранности и использования по назначению муниципального имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям.

В рамках управления муниципальной собственностью предъявляются более высокие требования к учету муниципального имущества, к полноте, актуальности, достоверности сведений, содержащихся в реестре муниципального имущества городского округа "город Якутск".

Обеспечение полного и достоверного учета муниципального имущества возможно посредством ведения единого учета объектов недвижимости, получение достоверных и систематизированных сведений о них.

Актуальность и достоверность сведений, содержащихся в реестре муниципального имущества городского округа "город Якутск", необходима для принятия своевременных решений по организации наиболее оптимальной структуры имущества.

Финансовое обеспечение деятельности осуществляется за счет средств бюджета городского округа "город Якутск". Главным распорядителем бюджетных средств является Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска.

Основной вид деятельности - осуществление полномочий Окружной администрации города Якутска в области управления муниципальной собственностью, приватизации муниципальных предприятий городского округа "город Якутск" и межотраслевую координацию процессе приватизации и управления имуществом городского округа "город Якутск":

- Осуществление текущего и перспективного управления и использования муниципального имущества городского округа "город Якутск";

- Разработка программ и проектов по восстановлению, использованию и развитию (приумножению) муниципального имущества городского округа "город Якутск";

Осуществление ведения Реестра муниципальной собственности городского округа "город Якутск";

- Обеспечение заключения договора аренды, договоров безвозмездного пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;

- Заключение договоров купли-продажи либо аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В рамках подпрограммы "Обеспечение основных направлений деятельности Департамента имущественных и земельных отношений окружной администрации города Якутска", Департамент и подведомственные учреждения осуществляют работы:

- по оптимизации количества муниципальных унитарных предприятий;

- по повышению эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий, а также эффективности использования закрепленного за ними имущества;

- по увеличению количества объектов, на которые оформлены технические паспорта, а также объектов, на которые произведена государственная регистрация прав муниципальной собственности;

- по увеличению поступлений от арендной платы за пользование муниципальным имуществом;

- по увеличению показателей поступления доходов от перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий.;

- по увеличению количества разработанных Департаментом и принятых нормативно-правовых актов, что позволяет более четко регулировать правоотношения по управлению муниципальным имуществом.