В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении и действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) N 26 от 26.01.2008 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) N 374 от 15.11.2013 г. "О кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Республики Саха (Якутия)", постановлением Правительства N 143 от 09.04.2012 г. "О кадастровой стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Республики Саха (Якутия)", приказом Минэкономразвития России N 507 от 22.09.2011 г. "Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)", улусный (районный) Совет депутатов муниципального образования "Чурапчинский улус (район)" решил:
1. Утвердить Положение об определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улуса (района)"
2. Считать утратившим силу Порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улуса (района) утвержденный Решением улусного Совета депутатов МО "Чурапчинский улус (район)" N 99 от 20 ноября 2014 года.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с "01" января 2019 года;
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по промышленности, строительству, энергетике и жилищно-коммунальному хозяйству.
Председатель |
А.А. Захаров |
Глава |
А.Т. Ноговицын |
Утвержден
Улусным (районным)
Советом депутатов МО
Чурапчинский улус (район)"
от 20 декабря 2018 г. N 28
Положение
об определении арендной платы за земельные участки, находящееся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улуса (района)
1. Плательщиками арендной платы являются арендаторы земельных участков юридические лица, индивидуальные предприниматели без образования юридического лица, физические лица, на которых составлены договора аренды.
2. Ставка арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улусе (районе), определяется как соответствующая процентная доля кадастровой стоимости единицы площади земель, установленной Правительством Республики Саха (Якутия), согласно приложениям N 1, 2, 3.
3. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улусе (районе), взимается за земельный участок в целом, без выделения застроенной и незастроенной части. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора арендная плата за земельный участок определяется пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящемся на неделимом земельном участке.
4. Начисление арендной платы осуществляется с момента подписания договора аренды земельного участка. Арендодатель производит расчет арендной платы за землю в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков и ставками арендной платы.
5. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улусе (районе), поступает в муниципальный бюджет Чурапчинского улуса.
6. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором два раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 ноября в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
Оплата арендных платежей производится: физическими лицами - через отделения ФГУП "Почты России", отделения ОАО "Сбербанк" по выставленным квитанциям; юридическими лицами через отделения ОАО "Сбербанк" по выставленным счетам.
Сельскохозяйственными товаропроизводителями арендная плата за земельные участки вносится один раз в год не позднее 15 ноября в соответствии с заключенными договорами аренды земельных участков.
7. В случае заключения (расторжения) в течение очередного финансового года договора аренды земельного участка, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улусе (районе), исчисление суммы арендной платы производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в аренде у арендатора, к числу календарных месяцев в финансовом году. При этом в случае, если возникновение (прекращение) права аренды произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанного права. Если возникновение (прекращение) права аренды произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанного права. Окончательный расчет суммы арендной платы осуществляется с учетом ранее уплаченных сумм в течение текущего финансового года и ранее возникшей задолженности по договору аренды.
8. За несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пени в размере, равном 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.
9. Льготы по арендной плате в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улусе (районе), устанавливаются для следующих категорий арендаторов земельных участков:
- многодетные семьи, имеющие от 3-х и более несовершеннолетних детей - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью - 50% от годовой арендной платы;
- инвалиды 1 и 2 группы и члены семьи, имеющие детей-инвалидов - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью - 50% от годовой арендной платы;
- неработающие пенсионеры - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью - 50% от годовой арендной платы;
- ветераны тыла, ВОВ, боевых действий - в отношении земельных участков, используемых для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью - 50% от годовой арендной платы
- уполномоченной организации участников кластерного развития товаров и услуг - 80% от годовой арендной платы.
Льготы но арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улусе (районе), устанавливаются в отношении земельных участков, договора аренды которых зарегистрированы в установленном законодательством порядке.
10. В случае изменения законодательства и нормативных актов, устанавливающих размер арендной платы, арендная плата может пересматриваться.
11. Применяется поправочный коэффициент, учитывающий показатель инфляции, утвержденный постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 02.10.2013 года N 337 "Прогноз социально-экономического развития Республики Саха (Якутия) на 2014 - 2018 годы"
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение улусного (районного) Совета депутатов муниципального образования "Чурапчинский улус (район)" Республики Саха (Якутия) от 20 декабря 2018 г. N 28 "Об утверждении Положения об определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность, на которые не разграничена, на территории Чурапчинского улуса (района)"
Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.
Текст решения официально опубликован не был
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение улусного (районного) Совета депутатов муниципального образования "Чурапчинский улус (район)" Республики Саха (Якутия) от 19 декабря 2019 г. N 84
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2019 г.