Статья 5.1. Разрешенное использование земельных участков в отношении объектов благоустройства

Статья 5.1. Разрешенное использование земельных участков в отношении объектов благоустройства

1. Объекты благоустройства в качестве вспомогательных разрешенных видов использования земельных участков допускаются во всех территориальных зонах градостроительного регламента в соответствии с требованиями, установленными настоящей статьей.

2. Объекты благоустройства в качестве основных разрешенных видов использования земельных участков допускаются только в случаях, если они указаны в основных разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующей территориальной зоны.

3. Использование земельных участков и объектов капитального строительства для отдельных видов разрешенного использования не допускается без следующих объектов благоустройства:

3.1. Для всех видов разрешённого использования - без организации водоотведения;

3.2. Для индивидуальных жилых домов (2.1, 2.2, 13.1, 13.2, 13.3) - без ограждения земельных участков со стороны территорий общего пользования, имеющих общегородское значение;

3.3. Для индивидуальных блоков в блокированных жилых домах (домах блокированной жилой застройки) независимо от количества блоков (2.3) - без пешеходных дорожек и газона перед входом в блок со стороны территории общего пользования, без светового оборудования на земельных участках общего пользования;

3.4. Для многоквартирных жилых домов независимо от этажности (2.1.1, 2.5, 2.6) - без:

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- светового оборудования;

- носителей информации: адресной атрибутики, информационных стендов;

- скамей, урн;

- детских и игровых площадок с установкой оборудования для детей разных возрастов;

- площадок для мусорных контейнеров, за исключением многоквартирных жилых домов, в которых предусмотрены специальные оборудованные помещения для сбора мусора;

- парковочных мест;

- пандусов или подъемных устройств для маломобильных групп населения.

3.5. Для объектов дошкольного, начального и среднего образования (3.5.1) - без:

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- светового оборудования;

- носителей информации: адресной атрибутики, информационных стендов;

- детских и игровых площадок с установкой оборудования для детей разных возрастов;

- площадок для мусорных контейнеров;

- парковочных мест,

- антитеррористического ограждения;

- пандусов или подъемных устройств для маломобильных групп населения.

- видеонаблюдения.

3.6. Для объектов среднего и высшего профессионального образования (3.5.2) - без:

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- светового оборудования;

- носителей информации: адресной атрибутики, информационных стендов;

- спортивных площадок с установкой оборудования;

- площадок для мусорных контейнеров;

- парковочных мест,

- антитеррористического ограждения;

- пандусов или подъемных устройств для маломобильных групп населения.

3.7. Для объектов предпринимательства (4.1-4.8, 4.9.1, 4.10) - без:

- площадок для отдыха работников и посетителей;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- носителей информации: адресной атрибутики, информационных стендов;

- площадок для мусорных контейнеров;

- скамей, урн;

- светового оборудования;

- парковочных мест;

- пандусов или подъемных устройств для маломобильных групп населения.

3.8. Для объектов культурного и спортивного назначения (3.6, 3.7, 3.9, 5.0) - без:

- площадок для отдыха работников и посетителей;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- носителей информации: адресной атрибутики, информационных стендов;

- скамей, урн;

- площадок для мусорных контейнеров;

- светового оборудования;

- парковочных мест;

- пандусов или подъемных устройств для маломобильных групп населения.

3.9. Для объектов здравоохранения (3.4) - без:

- площадок для отдыха работников и пациентов;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- носителей информации: адресной атрибутики, информационных стендов;

- скамей, урн;

- площадок для мусорных контейнеров;

- светового оборудования;

- парковочных мест;

- пандусов или подъемных устройств для маломобильных групп населения.

3.10. Для объектов транспорта (7.1-7.4) - без:

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- носителей информации: адресной атрибутики, информационных стендов;

- скамей, урн;

- площадок для мусорных контейнеров;

- светового оборудования и освещения;

- парковочных мест;

- пандусов или подъемных устройств для маломобильных групп населения.

3.11. Для объектов улично-дорожной сети (12.0) - без:

- тротуаров и пешеходных дорожек;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- скамей, урн;

- освещения;

- дорожных знаков;

- дорожных ограждений;

- светофоров;

- остановочных пунктов;

- велодорожек.

3.12. Для промышленных объектов (6.0-6.7.1, 6.9-6.11) - без:

- площадок для отдыха работников;

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- площадок для мусорных контейнеров;

- носителей информации: адресной атрибутики, информационных стендов;

- светового оборудования;

- парковочных мест для спецтехники;

- ограждения.

3.13. Для сельскохозяйственных объектов (1.0) - без:

- площадок для отдыха работников;

- проездов, тротуаров и пешеходных дорожек;

- светового оборудования;

- информационных стендов;

- площадок для мусорных контейнеров;

- парковочных мест для спецтехники;

- ограждения.

3.14. Для многоуровневых и боксовых гаражей (2.7.1, 4.9) - без:

- проездов, тротуаров;

- светового оборудования;

- информационных стендов;

- площадок для мусорных контейнеров;

- накопительной стоянки.

3.15. Для передвижного жилья (2.4) - без:

- проездов, тротуаров, велодорожек и пешеходных дорожек;

- озеленения: газона, деревьев, кустарников;

- светового оборудования;

- информационных стендов;

- скамей, урн;

- детских и игровых площадок с установкой оборудования для детей разных возрастов;

- площадок для мусорных контейнеров;

- парковочных мест.

4. Ограждения, площадки для хранения удобрений и площадки для мусорных контейнеров габаритного мусора являются разрешенными только в случаях, если они указаны в разрешенных видах использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующей территориальной зоны.

5. Градостроительными регламентами территориальных зон могут быть введены предельные параметры (высота, минимальный процент размещения и т.д.) для отдельных видов объектов благоустройства.

Требования к конструкциям, материалам и иным качественным характеристикам объектов благоустройства установлены Правилами благоустройства городского округа "город Якутск", утвержденными решением Якутской городской Думы от 16 июня 2011 года N 2-НПА.

6. До начала проектирования необходимо получить технические условия на благоустройство в уполномоченной организации.

7. После разработки, схему планировочной организации земельного участка необходимо согласовать с уполномоченной организацией.