Постановление Мэра города Магадана от 3 мая 2005 г. N 816 "О приведении адресного хозяйства в соответствии с генеральным планом города Магадана" (утратило силу)

Постановление Мэра города Магадана
от 3 мая 2005 г. N 816
"О приведении адресного хозяйства в соответствии с
генеральным планом города Магадана"

ГАРАНТ:

Постановлением Мэрии города Магадана от 19 января 2016 г. N 85 настоящее постановление признано утратившим силу

Рассмотрев, материалы, представленные управлением архитектуры и градостроительства департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, на основании Градостроительного кодекса Российской федерации и Правил застройки города Магадана, постановляю:

1. Принять к сведению информацию о приведении адресного хозяйства в соответствии с генеральным планом города Магадана.

2. Обязать департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Бугулов):

2.1. Осуществлять мониторинг адресного плана города Магадана, производить регистрацию объектов недвижимости, присваивать почтовые номера, регистрировать адреса объектов недвижимости. Разрабатывать предложения по установлению адресной нумерации объектов города;

2.2. В срок до 01 июня 2005 года разработать положение об адресном плане города Магадана;

2.3. В срок до 01 июня 2005 года разработать положение о комиссии по присвоению наименований и переименованию элементов адресной ситуации.

2.4. В срок до 01 мая 2005 года представить предложения о персональном составе комиссии по присвоению наименований и переименованию элементов адресной ситуации.

2.5. Производить установку и размещение на объектах недвижимости уличных аншлагов и табличек почтовой нумерации.

3. Рекомендовать государственному учреждению "Магаданское областное управление технической инвентаризации (Шергина) при подготовке документов к технической инвентаризации объектов, указывать адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в адресном плане города Магадана и подтвержденный в установленном порядке управлением архитектуры и градостроительства департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности первого заместителя мэра города Магадана Журавлева Б.Ю.

И.о. мэра города Магадана

С.В. Абрамов

Информация
о приведении адресного хозяйства в соответствии
с генеральным планом города Магадана

Для приведения адресного хозяйства в надлежащий порядок в соответствии с генеральным планом, в первую очередь необходимо:

1. Разработать и утвердить положение об адресном плане города Магадана. Это должен быть нормативный документ, раскрывающий термины, определения и понятия адресных объектов (район, микрорайон, улица, проспект, шоссе, сквер, капитальное и некапитальное строение, т. д.), правила и порядок присвоения адресов объектам недвижимости.

2. Наделить правами специализированную организацию заниматься мониторингом адресного плана и присваивать почтовые адреса. Предусмотреть ежегодное финансирование на систематическое дежурство плана и выделение компьютерных устройств, позволяющих оперативную распечатку адресного плана, для потенциальных потребителей, на бумажном носителе в большом формате.

3. Наделить правами какую либо организацию следить за оформлением объектов недвижимости адресными реквизитами. Сюда входит: закупка и установка адресных табличек определенного образца, контроль за установкой адресных табличек в частном секторе, самими владельцами.

4. Создать комиссию по наименованию и переименованию элементов адресной ситуации.

5. Разработать и утвердить единый шаблон для адресных табличек (возможен вариант индивидуального эскиза для нашего города), с обязательным применением их освещения в темное время суток.

6. Определить статус районов, а именно:

- Снежный, Снежная Долина, Солнечный, Пионерный (на старом генеральном плане микрорайон Северный), Кожзавод, Горняк, 13-й км, Дукча, Новая Веселая, Старая Веселая.

7. Присвоить статус улицы, объездного шоссе, шоссе N, либо как-то иначе (возможно на конкурсной основе), автодорогам;

- Солнечный - 13 км (пост ГИБДД);

- участок автодороги от перекрестка ул. Пролетарской - ул. Кольцевой до пересечения с Колымским шоссе;

- проектируемой автомагистрали районного значения от ул. Ягодная до Кольцевой транспортной развязки на Колымском шоссе.

На втором этапе приведения адресной ситуации в порядок, в соответствии с разработанным и утвержденным положением об адресном плане, необходимо:

1. Район Дукча - постановлением аннулировать улицу Дукча. Присвоить статус микрорайона (микрорайон Дукча). Адресную привязку объектов недвижимости произвести к улице Шмелева.

2. Район Кожзавод:

- присвоить Кожзаводу статус микрорайона (микрорайон Кожзавод);

2.1.Улица Карьерная:

- встречается множественное дублирование почтовых номеров, нумерация жилых домов не упорядочена (прилагается вариант переадресовки).

2.2. Улица Кожзавод:

- в связи с отсутствием таковой в городе, отдельным пунктом постановления аннулировать.

2.3. Улица Кожзаводская:

- бессистемная нумерация домов, почтовые номера хаотично распределены по жилому массиву, упорядочить переадресовкой.

3. Район совхоза Пригородный:

- несколько 2-х этажных домов имеют адресную привязку к улице Веселый Ключ. Все здания, расположенные в округе этих домов, имеют почтовую привязку к ул. Пролетарской. Из соображений исторических событий - оставить улицу Веселый Ключ, либо произвести переадресовку домов.

4. Центр:

- 1-й, 2-й проезды Горького, площадь Горького - сложная адресная ситуация (прилагается схема переадресовки);

- улица Якутская (правая четная сторона) выше проспекта К. Маркса, не соблюден порядок нумерации домов, а именно: от N 14 разрыв до N 44, отсутствуют тридцать номеров.

5. 31-й квартал:

- улица Берзина - нумерация домов по стороне улицы с четными номерами идет в обратном направлении. Присвоение адреса, нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, необходимо производить от центра к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами - по правой;

- улица Ямская - определиться с перспективой этой улицы, будет ли она в дальнейшем реконструирована и соединена с Колымским шоссе. Если нет, то произвести переадресовку здания с привязкой к улице Берзина (приложена схема переадресовки).

6. Район магазина "Северное сияние" по проспекту К. Маркса:

- улица Комсомольская - к данной улице привязаны несколько ветхих домов, в дальнейшем подлежащие сносу. Сама улица на плане и на местности не просматривается. Определить сроки сноса.

- улица Наровчатова - в начале улицы упорядочить нумерацию домов на левой стороне NN 1,3,5,7,9.

7. Площадь Космонавтов:

- в настоящее время на площади установлен памятник В.И. Ленину. Четыре здания имеют адресную привязку к площади Космонавтов. Присвоить площади новое название, произвести переадресовку зданий. Присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади, производить по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади.

8. 13-й км:

- присвоить статус микрорайона и дать название;

- улица Авиационная - встречаются дублированные номера.

Переадресовку индивидуальных жилых домов выполнить в рабочем порядке.

9. Район Марчеканского шоссе:

- здания и производственные корпуса по левой стороне на освободившейся территории, ранее принадлежавшей МЗКПД, имеют адрес улица Южная, 12. Необходимо определиться с перспективой застройки (бетонное ограждение вдоль Марчеканского шоссе скрывает практически не используемый массив земель), затем с учетом проектных адресов произвести переадресовку существующей застройки.

10. Статус Колымского шоссе продолжить до стелы "Магадан", установленной в районе 4 км столба, при въезде в город и произвести переадресовку строений.

11. 3-й км основной трассы:

- улица Левая сторона основной трассы - длинное название, изменить наименование (Колымское шоссе).

12. Улица Транспортная:

- в связи с отсутствием резервных номеров на участке от Кольцевой развязки улицы Берзина - Колымское шоссе по ул. Транспортная до перекрестка с ул. Речной присвоить другое название улицы, произвести переадресовку производственных корпусов. Либо оставить улицу без изменения, но ко всем корпусам применить термин "строение N" (улица Транспортная 1, строение 1,2,3,...)

13. Улица Набережная реки Магаданки:

- длинное название, исключить слово "улица" и "реки".

- набережная проходит по правому берегу р. Магаданки и должна иметь четную нумерацию NN 2,4,6,..., по факту нечетная нумерация;

- нечетная нумерация зданий начинается от военно-патриотического клуба "Подвиг". В районе здания "Колыма-банк" два 9-ти этажных здания числятся под N 12. После пересечения с улицей Ягодной, резкий разрыв на 30 номеров. Произвести переадресовку комплекса зданий (общежития) по улице Набережная реки Магаданки, N 13, 15, с присвоением каждому зданию индивидуального номера.

14. Исключить из почтовых номеров буквенную индексацию (сложно читается как в темное, так и в светлое время суток, вызывает путаницу в адресах) с последующим применением терминов: корпус 1, строение 1. (отразить в положении об адресном плане).

15. Паспортно-визовой службе при записи в паспорт гражданина РФ адреса прописки - указывать полное название: улица Горького, проспект Ленина, проезд Вострецова, но не пр. Вострецова.

С целью упорядочения адресного хозяйства определить, каким образом производить переадресовку зданий и сооружений. В масштабе всего города, локально, поэтапно и в какие сроки.

16. Обратить внимание, что упорядочение адресной нумерации (переадресовка) повлечет за собой у владельцев недвижимости дополнительные финансовые расходы на переоформление правовых документов, сделок, ссуд и т.д. Также необходимо учесть, что некоторые объекты недвижимости на момент переадресовки могут находиться под арестом, в залоге.

17. Определить точный объем работ, предусмотреть источник дополнительного финансирования на проведение переадресовки.

18. На 2003 год жилищный фонд города Магадана составляет 4059 зданий (домов), в том числе:

- многоэтажных -1116;

- частный сектор - 2832, из них узаконенные жилые дома - 2668.

Учитывая сложившуюся на сегодня адресную ситуацию, доля жилых домов подвергаемых переадресовке ориентировочно составляет 15%, или 167 многоэтажных зданий, 425 - индивидуальных жилых домов.

Стоимость работ по переадресовке узаконенного частного дома на 01.02.2005 года влечет за собой следующий вид работ:

- присвоение почтового адреса (управлением архитектуры и градостроительства департамента САТЭК мэрии города Магадана) - 231 руб. 99 коп.;

- внесение изменения адреса в технический паспорт ГУ МОУТИ - 20руб. 40 коп.;

- внесение изменения адреса в Единый государственный реестр с выдачей нового свидетельства (УЮ МОЦ государственной регистрации прав на недвижимое имущество):

- юридические лица - 300 руб.;

- физические лица - 100 руб.

- стоимость работ по внесению изменения адреса в договора аренды - 193 руб. 74 коп.

Итого: ориентировочные затраты по переадресовке одного узаконенного индивидуального жилого дома составляют: 546 руб. В целом по городу: 546 руб. х 425 домов = 232050руб.

Ориентировочные затраты по переадресовке 5-ти этажного 30 кв. жилого дома, из расчета, что владельцем квартиры является один человек, остальным членам семьи необходимо внести изменения в прописку, составят: ((231,99 : 30 кв.) + 20.40 + 100.00) х 30 кв. = 3844 руб. В целом по городу: 3844 руб. х 167домов = 641948 руб.

Всего переадресовка зданий и сооружений без учета НДС составит: 641948 + 232050 = 873998 руб.

С применением коэффициента не учтенных затрат k = 10%, общая сумма У = 873998 руб. х 10% = 961398 руб.

Начальник управления архитектуры

департамента САТЭК

мэрии города Магадана

С.К.Манжиханов