Приложение N 1. Осмотры технического состояния жилых зданий

Приложение N 1

Осмотры технического состояния жилых зданий

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения жилищно-эксплуатационными организациями.

2. Целью осмотров является выявление неисправностей конструктивных элементов инженерных систем зданий, организация их устранения, а также накопление информации для определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.

3. Проведение осмотров:

NN пп	Элементы	Периодич- ность осмотров	Примечание
1.	Крыши	2 раза в год	В период подготовки к сезонной эксплуатации
2.	Фасады	1 раз в год	В период подготовки к весенне-летней эксплуатации
3.	Панели и блоки, стыки	1 раз в год
4.	Вентиляционные каналы, зонты	1 раз в год
5.	Внешнее благоустройство зданий (домовые знаки, флагодержатели), входы в подъезды (плиты, козырьки), тротуары, отмостки, ограждения приямков	1 раз в год	В период подготовки к весенне-летнему сезону
6.	Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток	1 раз в год
7.	Внутренняя отделка	1 раз в год
8.	Система водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, электропроводки	1 раз в год
9.	Лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения	1 раз в год

4. Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные системы подлежат осмотру после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями граждан.

5. Результаты осмотра фиксируются в журнале по прилагаемой форме (приложен. N 2).

6. В комиссию к проведению осмотров зданий и инженерных систем включаются инженерно-технические работники жилищно-эксплуатационных организаций.

Заместитель мэра, управляющий делами Мэрии города Магадана

С.В.Абрамов