Раздел 3. Порядок перерасчета платежей

3. Порядок перерасчета платежей

3.1. Объем, качество и порядок учета потребления услуг, предоставляемых для населения, устанавливаются договором на управление долей в общем имуществе и предоставление жилищных услуг.

3.2. Снижение платы за жилищные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы, а также в случае соблюдения нормативного срока устранения аварийных ситуаций или в случае его увеличения при согласовании с администрацией города.

3.3. Оплата населением предоставляемых жилищных услуг рассчитывается по тарифам, утверждаемым органом местного самоуправления.

3.4. Плата за капитальный ремонт перерасчету не подлежит. Она учитывается жилищной организацией нарастающим итогом и отражается в счет-квитанции.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Магадана от 8 апреля 2005 г. N 664 в пункт 3.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Перерасчету подлежат следующие работы:

- санитарная уборка подъезда;

- освещение подъезда;

- санитарная очистка придомовой территории;

- услуги по проведению дезинсекции и дератизации;

- вывоз твердых бытовых отходов и жидких бытовых отходов;

- противопожарные мероприятия;

- аварийно-диспетчерское обслуживание (электро и сантехуслуги);

- лифт;

- текущий ремонт жилищного фонда;

3.6. В конце каждого квартала, (не позже последнего рабочего дня квартала) жилищные организации представляют в Управление отчет о выполнении плановых работ, а также данные по перерасчету платежей.

Управление проверяет представленные расчеты и согласовывает их. На основании согласованных расчетов жилищная организация производит расчет платы за жилищные услуги для каждого потребителя в отдельности и направляет квитанцию установленного образца нанимателям жилых помещений, собственникам жилых помещений.

3.7. На основании ст. 40 Постановления Правительства РФ от 30.08.2004 года N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг", уменьшение размера субсидии из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или режима предоставления жилищных услуг не производится.

Эта норма распространяется на граждан, которые пользуются льготами по оплате жилья и коммунальных услуг.

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Магадана от 31 октября 2005 г. N 1937 настоящий Положение дополнено пунктом 3.8

3.8. В случае, если услуги, перечисленные в пункте 3.5. настоящего постановления не исполнялись, управляющая компания обязана самостоятельно произвести перерасчет собственникам и нанимателям жилых помещений за не оказанные услуги