Раздел 2. Предоставление жилой площади в общежитии и порядок заключения договора

Предоставление жилой площади в общежитии
и порядок заключения договора

1. На предоставление места в общежитии заключается трехсторонний договор между: 1. МУП "Социальное жилье"; 2. Предприятия всех форм собственности; 3. Работник.

Предприятие направляет в МУП "Социальное жилье" ходатайство на предоставление жилой площади. На основании представленного ходатайства и необходимых документов (приложение N 1), жилищная комиссия МУП "Социальное жилье" выносит решение о предоставлении жилой площади в общежитии.

2. На основании решения жилищной комиссии МУП "Социальное жилье" и договора найма (приложение N 2) гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

3. Жилая площадь в общежитии предоставляется гражданам и их семьям проживающим в г. Магадане, нуждающимся в улучшении жилищных условий на условиях договора.

4. Жилая площадь в общежитии предоставляется в пределах социальной нормы по общежитию 6 кв. м на человека (согласно примерному положению об общежитиях, утвержденного Советом Министров РСФСР от 11 августа 1988 года N 328) в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

5. Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

6. Пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (приложение N 4).

7. При производстве капитального ремонта общежития, когда ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя, наймодатель (МУП "Социальное жилье") обязан предоставить нанимателю и членам его семьи, на время проведения капитального ремонта, жилое помещение в общежитии города, не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение. В случае отказа нанимателя от переселения в это помещение наймодатель может требовать переселения его в судебном порядке.

8. При признании жилого помещения аварийным, непригодным для проживания, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи другое жилое помещение в общежитиях города Магадана, а наниматель обязан освободить занимаемое ранее помещение.