Раздел 4. Платежи

4. Платежи

1. Плата за пользование жилой площадью, коммунальными услугами, предоставляемыми проживающим в общежитии, производиться по тарифам, утвержденным мэрией города Магадана и согласно условиям договора найма (Приложение N 2, 3).

2. В целях компенсации затрат на содержание жилищного фонда согласно Уставу

заключается договор найма между МУП "Социальное жилье", предприятиями всех форм собственности и гражданином, согласно которому, гражданин (наниматель) вносит плату за проживание и коммунальные платежи по утвержденным тарифам, а предприятия, кроме бюджетных учреждений, оплачивает разницу между планово-расчетной ценой 1 кв. м жилой площади и квартирной платы гражданина (нанимателя) в стоимости, приходящейся на содержание 1 кв. и, перечисляя денежные средства на расчетный счет МУП "Социальное жилье". Возможны расчеты по взаимозачетам и по взаимным услугам между предприятиями по согласованию руководителей, предварительно проведя акт сверки по кредиторской и дебиторской задолженности.

3. Финансовый отдел мэрии города Магадана компенсирует затраты на содержание общежитий МУП "Социальное жилье" после предоставления актов сверки и расчетов исходя из фактических затрат по количеству фактически проживающих работников бюджетных учреждений, безработных, зарегистрированных в центре занятости, пенсионеров и других граждан, заселенных по ходатайствам Управления социальной защиты населения.

4. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, тепловая энергия, другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным тарифам. Наниматель обязан ежемесячно, на позднее 10 числа текущего месяца, вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Плата за электрическую энергию взимается по факту потребления, либо по установленному силами жильца эл. счетчику.

5. Льготы по квартирной плате и плате за коммунальные услуги в пределах социальной нормы устанавливаются законодательством РФ и местными нормативно-правовыми актами с указанием источника финансирования.