Раздел 1. Предоставление жилой площади в общежитии и порядок заключения договора

1. Предоставление жилой площади в общежитии
и порядок заключения договора

1. На представление места в общежитии заключается трехсторонний договор между:

1. МУП "Социальное жилье". 2. Предприятия всех форм собственности. 3. Работник. Предприятие направляет в МУП "Социальное жилье" ходатайство на предоставление жилой площади. На основании предоставленного ходатайства и необходимых документов (приложение N 1), жилищная комиссия МУП "Социальное жилье" выносит решение о предоставлении жилой площади в общежитии.

2. На основании решения жилищной комиссии МУП "Социальное жилье" и договора найма (приложение N 2), выписывается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение и хранится у зав. общежитием как документ строгой отчетности.

3. Жилая площадь в общежитии предоставляется гражданам и их семьям, проживающим в городе Магадане, нуждающихся в улучшении жилищных условии на условиях договора найма жилого помещения.

4. Жилая площадь в общежитии предоставляется в пределах социальной нормы по общежитию 6 кв.м на человека (примерному положению об общежитиях утвержденного Советом Министров РСФР от 11 августа 19881 года N 328) в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет.

5. Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

6. Пользование жилыми помещениями, осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (приложение N 4).

7. При производстве капитального ремонта общежития, когда ремонт не может быть произведен без выселения нанимателя, наймодатель (МУП "Социальное жилье") обязан предоставить нанимателю и членам ею семьи на время проведения капитального ремонта, жилое помещение в общежитии города, не расторгая при этом договора найма на ремонтируемое помещение. В случае отказа нанимателя от переселения в это помещение наймодатель может требовать переселения его в судебном порядке.

8. При признании жилого помещения аварийным, непригодным для проживания, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи другое жилое помещение в общежитиях города Магадана, а наниматель обязан освободить занимаемое ранее помещение.