Раздел X. Управление муниципальным нежилым фондом

X. Управление муниципальным нежилым фондом

10.1. К муниципальному нежилому фонду (далее МНФ) относятся все нежилые здания, сооружения, нежилые помещения, в т.ч. в жилых домах, встроено-пристроенные, находящиеся в муниципальной собственности и включенные в Реестр муниципального имущества города Магадана.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 17 июня 2011 г. N 21-Д пункт 10.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.2. МНФ может находиться на балансе органов местного самоуправления, муниципальных унитарных, в том числе казенных, предприятий и учреждений на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, юридических и физических лиц в специально определенных законодательством случаях (при передаче в доверительное управление). МНФ, входящий в состав муниципальной казны, не является объектом бухгалтерского учета и учитывается Комитетом в соответствующих разделах Реестра муниципального имущества города Магадана.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 17 июня 2011 г. N 21-Д пункт 10.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.3. МНФ подразделяется на объекты:

а) закрепленные за органами местного самоуправления, отраслевыми (функциональными) органами мэрии, муниципальными унитарными, в том числе казенными, предприятиями и учреждениями и используемые ими для выполнения целей и задач и осуществления управленческой, производственно-хозяйственной, социально-культурной деятельности, предусмотренной Уставом муниципального образования "Город Магадана", Положениями об отраслевых (функциональных) органах мэрии города Магадана, Уставами предприятий, учреждений;

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 16 мая 2014 г. N 46-Д в подпункт б пункта 10.3 раздела X настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) закрепленные за муниципальными унитарными, в том числе казенными, предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, но не используемые ими в соответствии с предметом и целями их деятельности (нежилые помещения, находящиеся на балансе муниципальных унитарных, в том числе казенных, предприятий, осуществляющих деятельность по эксплуатации и обслуживанию жилого фонда и другие), включаемые Комитетом при отсутствии возражений обладателей прав хозяйственного ведения и оперативного управления в соответствующий перечень (сдаваемых в аренду и др.)

в) входящие в состав муниципальной казны.

10.4. Объекты МНФ могут быть переданы в аренду юридическим и физическим лицам в порядке, предусмотренном Положением "О порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности г. Магадана"(кроме земельных участков), утвержденным Магаданской городской Думой.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 17 июня 2011 г. N 21-Д пункт 10.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.5. Арендодателями временно неиспользуемых объектов МНФ, указанных в подпункте "а" п. 10.3 настоящего Положения, могут выступать муниципальные унитарные, в том числе казенные, предприятия и муниципальные учреждения. При этом заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными, в том числе казенными, предприятиями, муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случае, установленных законом.

10.6. Арендодателями объектов МНФ, указанных в подпунктах "б" и "в" п. 10.3. настоящего Положения (за исключением объектов, переданных в доверительное управление), является Комитет.

10.7. Право аренды оформляется отдельным договором, который подписывают арендодатель и арендатор.

10.8. Арендатор объекта МНФ не может быть его балансодержателем.

10.9. Размер платежей за аренду объектов МНФ и порядок их внесения определяются в соответствии с Положением "О порядке предоставления в аренду объектов муниципальной собственности г. Магадана"(кроме земельных участков), утвержденным Магаданской городской Думой.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 ноября 2007 г. N 100-Д в пункт 10.10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.10. Плата за аренду объектов МНФ по договорам, заключаемым муниципальными унитарными предприятиями, поступает в их распоряжение. При этом в бюджет муниципального образования "Город Магадан" может поступать часть прибыли, полученной МУП от сдачи в аренду муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 46-Д пункт 10.11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.11. Плата за аренду объектов МНФ по договорам, заключаемым муниципальными учреждениями, поступает в бюджет муниципального образования "Город Магадан", если иное не установлено федеральным законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 15 марта 2010 г. N 12-Д пункт 10.12 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.12. В целях эффективного использования муниципального имущества передача арендуемых объектов МНФ в субаренду может осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 26 декабря 2008 г. N 144-Д пункт 10.13 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.13. Объекты МНФ, указанные в подпункте "в" п.10.3 настоящего Положения, могут быть предоставлены в безвозмездное срочное и бессрочное пользование только по результатам проведения торгов в форме аукциона или конкурса на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

10.14. Ссудодателем объектов МНФ является Комитет. Право безвозмездного пользования оформляется договором.

10.15. Арендатор (ссудополучатель) имеет право владеть и пользоваться объектом МНФ, переданным ему в аренду (безвозмездное пользование), исключительно в соответствии с целевым назначением, определенным при его передаче и оговоренным договором аренды (безвозмездного пользования).

10.16. Арендатор (ссудополучатель) не вправе:

- продавать муниципальное имущество;

- вносить его в порядке оплаты уставного капитала иных юридических лиц;

- передавать в залог или иным способом распоряжаться этим имуществом;

- сдавать в субаренду без согласия с Комитетом.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 26 декабря 2008 г. N 144-Д пункт 10.17 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.17. Объекты МНФ, указанные в подпункте "в" п.10.3 настоящего Положения, могут быть переданы в доверительное управление путем проведения торгов в форме аукциона или конкурса, в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации.

10.18. Учредителем доверительного управления является Комитет.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 30 ноября 2007 г. N 100-Д в пункт 10.19 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.19. Доходы от доверительного управления объектом МНФ в размере, определенном заключенным договором, поступают в бюджет муниципального образования "Город Магадан".

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 16 мая 2014 г. N 46-Д в пункт 10.20 раздела X настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.20. Объекты МНФ, закрепленные за МУП на праве хозяйственного ведения, могут передаваться в залог с согласия Комитета и уполномоченных мэрией города Магадана отраслевых (функциональных) органов мэрии города Магадана.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 58-Д в пункт 10.21 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.21. Объекты МНФ, входящие в состав муниципальной казны, могут передаваться в залог на основании постановления мэрии г. Магадана.