Постановление Мэра города Магадана от 31 марта 2004 г. N 525 "О передаче в аренду земельного участка обществу с ограниченной ответственностью "Агрико" под часть хлебопекарного цеха, кондитерский цех, механический цех и теплую стоянку по улице Дзержинского, 28"

Рассмотрев заявку общества с ограниченной ответственностью "Агрико", материалы, представленные управлением архитектуры и градостроительства мэрии города Магадана, на основании Земельного кодекса РФ, Правил застройки города Магадана, постановляю:

1. Продлить до 19 января 2004 года срок действия Постановления мэра города Магадана от 24.03.2003 N 629 "О передаче в аренду земельного участка обществу с ограниченной ответственностью "Агрико" под хлебопекарный и кондитерский цеха по ул. Дзержинского, 28" (с учетом изменений, внесенных Постановлением мэра города Магадана от 08.08.2003 N 1689) площадью 4303 кв. м в соответствии с выкопировкой N 257-92-03/2.

1.1. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Магадана продлить до 19 января 2004 года срок действия договора аренды земель N АН-49-09-03-06763, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью "Агрико".

Основание: фактическое использование земельного участка.

2. Принять с 19 января 2004 года в состав земель города Магадана из землепользования общества с ограниченной ответственностью "Агрико" земельный участок (земли поселений) площадью 4303 кв. м в соответствии с выкопировкой N 257-92-03/2.

2.1. Считать утратившим силу Постановление мэра города Магадана от 24.03.2003 N 629 "О передаче в аренду земельного участка обществу с ограниченной ответственностью "Агрико" под хлебопекарный и кондитерский цеха по ул. Дзержинского, 28".

2.2. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Магадана расторгнуть с 19 января 2004 года договор аренды земель N АН-4909-03-06763, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью "Агрико".

Основание: изменение границ фактического землепользования.

3. Принять с 19 января 2004 года в состав земель города Магадана из землепользования хлебозавода "Центральный" земельный участок (земли поселений) площадью 5561 кв. м в соответствии с выкопировкой N 98-6303/1.

ГАРАНТ:

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Магаданской области от 3 декабря 2004 г. N А37-1732/04 пункт 3.1 настоящего постановления признан недействительным как несоответствующий п. 2 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ", п. 3 ст. 20, ст.ст. 35, 43, 45 Земельного кодекса РФ

3.1. Считать утратившими силу Постановление администрации города Магадана от 22.09.1992 N 2811 "О предоставлении земельного участка хлебозаводу "Центральный" под существующую территорию по ул. Дзержинского" и государственный акт на право пользования землей N МГД-09000058, выданный хлебозаводу "Центральный".

Основание: переход права собственности на все объекты недвижимости, расположенные на территории хлебозавода.

4. Передать из земель города Магадана обществу с ограниченной ответственностью "Агрико" земельный участок (земли поселений) площадью 4605 кв. м (1/2,4 часть земельного участка, закрепленного за территорией хлебозавода) в аренду с 19 января 2004 года сроком на пять лет с правом последующего продления под часть хлебопекарного цеха, кондитерский цех, механический цех и теплую стоянку по улице Дзержинского, 28, в соответствии с выкопировкой N 98-63-04.

Основание: заявка общества с ограниченной ответственностью "Агрико", свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии 49-АА N 038377 от 19 января 2004 года, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии 49-АА N 038376 от 19 января 2004 года.

5. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Агрико":

- в 15-дневный срок после получения постановления заключить договор аренды земель в комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана (площадь Горького, дом 1);

- обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Магаданской области (улица Пролетарская, дом 14);

- в соответствии с Постановлением мэра города Магадана от 26.06.1997 N 2013 содержать фасады, вывески, рекламу и закрепленное благоустройство в соответствии с предъявляемыми требованиями;

- эксплуатацию участка производить с соблюдением пожарных и санитарных норм;

- обеспечить беспрепятственный доступ к существующим инженерным сетям и сооружениям;

- заключить договор с муниципальным унитарным предприятием города Магадана "Спецтранс" по вывозу и утилизации мусора;

- изменение функционального назначения помещений производить только по согласованию с мэрией города Магадана;

- использовать земельный участок только по целевому назначению и своевременно вносить плату за землю в соответствии с действующим законодательством.

6. Управлению архитектуры и градостроительства мэрии города Магадана выдать постановление в семидневный срок после его регистрации в протокольной части мэрии города Магадана.

7. Комитету по управлению муниципальным имуществом города Магадана заключить с обществом с ограниченной ответственностью "Агрико" договор аренды земель и обеспечить кадастровый учет земельного участка в ФГУ "Земельная кадастровая палата по Магаданской области" (улица Горького, дом 8-а, кабинет 22).

8. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление архитектуры и градостроительства мэрии города Магадана, комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана, инспектирующие органы центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Магаданской области, управление строительства и благоустройства мэрии города Магадана, ГИБДД и ОГПС МЧС.

Мэр города Магадана

Н.Б.Карпенко