Приложение. Порядок управления землями, находящимися в собственности муниципального образования "поселок Дукат" Омсукчанского района Магаданской области

Приложение

к решению Собрания представителей муниципального образования

"п.Дукат"

от 26 декабря 2005 г. N 13

Порядок
управления землями, находящимися в собственности муниципального
образования "поселок Дукат" Омсукчанского района Магаданской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным Кодексом РФ, Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законами Магаданской области "О местном самоуправлении в Магаданской области", "О муниципальной собственности". Уставом муниципального образования "п. Дукат" и другими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Магаданской области, муниципального образования "п. Дукат".

1.2. Настоящий Порядок определяет регламент управления и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "п. Дукат".

1.3. Органом, осуществляющим процесс управления и распоряжения земельными ресурсами, является администрация муниципального образования "п. Дукат".

1.4. В своей деятельности администрация муниципального образования подотчетна главе муниципального образования "п. Дукат" и руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, постановлениями и распоряжениями Губернатора Магаданской области, постановлениями Магаданской областной Думы, решениями Собрания представителей муниципального образования "п. Дукат", постановлениями и распоряжениями исполнительного органа местного самоуправления муниципального образования "поселок Дукат".

2. Цели и задачи управления и распоряжения
земельными ресурсами

2.1. Основной целью осуществления управления и распоряжения земельными ресурсами является обеспечение эффективного использования муниципальных земель в интересах муниципального образования, населения поселка и увеличения на этой основе доходов местного бюджета.

2.2. Задачами, необходимыми для достижения основной цели, являются: эффективное взаимодействие системы органов, осуществляющих полномочия собственников в отношении земель муниципального образования "п. Дукат"; обеспечение контроля за использованием земель в границах муниципального образования "п. Дукат", проведение необходимых мероприятий с целью повышения эффективности их использования; обеспечение защиты имущественных интересов муниципального образования "п. Дукат" в отношении собственности на земли.

3. Компетенция органов местного самоуправления
при осуществлении управления и распоряжения
муниципальными землями

3.1. Собрание представителей муниципального образования "п. Дукат": утверждает Порядок управления землями, находящимися в собственности муниципального образования; утверждает Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков; осуществляет контроль за процессом использования земель; устанавливает предельные (максимальные, минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность (в том числе бесплатно) из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и под гаражи; осуществляет иные функции, предусмотренные нормативно-правовыми актами.

3.2. Глава муниципального образования "п. Дукат": осуществляет от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов муниципального образования в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами; совершает сделки, осуществляет организацию и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды; осуществляет действия, связанные с приватизацией земельных участков, переоформлением прав на земельные участки, выкупом земельных участков для муниципальных нужд, выступает арендодателем земельных участков; организует контроль за использованием арендуемых земельных участков, а также поступлением средств от продажи и аренды земельных участков.

3.3. Администрация муниципального образования "п. Дукат": управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; переводит земли, находящиеся в муниципальной и частной собственности (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), из одной категории в другую в порядке, установленном федеральным законодательством; устанавливает и прекращает публичные сервитуты в общественных интересах; резервирует земельные участки для нужд муниципального образования "п. Дукат"; устанавливает в порядке, определенном федеральным законодательством, базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов за земли, находящиеся в муниципальной собственности; принимает решения об изменении целевого назначения земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "п. Дукат" в соответствии с действующим законодательством; представляет земельные участки для строительства, а также для расширения муниципальных унитарных предприятий; устанавливает правила землепользования и застройки территорий сельских поселений с учетом требований законодательства Российской Федерации; осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством.

4. Средства, необходимые для управления и распоряжения
муниципальными землями

4.1. Расходы, связанные с управлением и распоряжением земельными ресурсами муниципального образования "п. Дукат" включают: оценку земельных участков; обеспечение учета и инвентаризации муниципальных земель; совершение сделок с земельными участками; оплату услуг подрядчиков (оформление технической документации); иные расходы, связанные с управлением и распоряжением земельными ресурсами муниципального образования "п. Дукат".

4.2. Финансирование расходов производится за счет средств бюджета муниципального образования "п. Дукат".

5. Учет муниципальных земель

5.1. Земельные ресурсы муниципального образования "п. Дукат" подлежат обязательному учету путем ведения реестра земельных участков. Ведение реестра осуществляет администрация муниципального образования "п. Дукат".

5.2. Реестр земельных участков ведется в соответствии с требованиями действующего законодательства и Положения.

5.3. Положение о ведении реестра утверждается главой муниципального образования.

5.4. Земельные участки, не внесенные в реестр муниципального образования "п. Дукат", не могут быть обременены или отчуждены.

6. Заключительные положения

6.1. Контроль за соблюдением установленного Порядка управления и распоряжения земельными ресурсами муниципального образования "п. Дукат" осуществляет Собрание представителей муниципального образования "п. Дукат".

6.2. Изменения и дополнения в Порядок вносятся решением Собрания представителей муниципального образования "п. Дукат".