Приложение N 1. Порядок реализации положения о переселении из города Магадана высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности из числа бывших работников угольной промышленности по направлению: "Содействие переселению граждан из неперспективных шахтерских городов и поселков с предоставлением помощи непосредственно переселяемым гражданам"

Приложение N 1

к постановлению Мэра города Магадана

от 19 сентября 2000 г. N 2199

Порядок
реализации положения о переселении из города Магадана высвобожденных работников ликвидируемых организаций угольной промышленности из числа бывших работников угольной промышленности по направлению: "Содействие переселению граждан из неперспективных шахтерских городов и поселков с предоставлением помощи непосредственно переселяемым гражданам"
( с изменениями от 18 июля 2001 г.)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Приказом Минтопэнерго России N 424 от 09.12.1999.

2. Правом на предоставление безвозмездной субсидии (далее субсидия) из средств государственной поддержки переселяемым гражданам за счет средств федерального бюджета обладают работники ликвидируемых угольных предприятий, расположенных в г. Магадане, и имеющие стаж работы на предприятиях угольной отрасли Российской Федерации не менее 10 календарных лет.

3. Учет граждан, имеющих право на переселение, ведется Наблюдательным Советом г. Магадана. Учету подлежит один представитель семьи из числа работников ликвидируемых предприятий угольной промышленности. В общем списке на переселение учитываются работники ликвидируемых предприятий, проживающие и постоянно зарегистрированные по месту жительства, имеющие право на переселение по существующему законодательству, а так же работники, уволенные ранее на пенсию, по сокращению штатов и другим причинам, не прерывающим действие льгот по отраслевому тарифному соглашению. Общие списки переселяемых работников рассматриваются Наблюдательным Советом и утверждаются мэром г. Магадана. ежегодные списки на переселение составляются Наблюдательным Советом на основе общего списка и лимита средств, представляемых Минтопэнерго на текущий год на эти цели. Ежегодные списки утверждаются мэром г. Магадана. согласованные и утвержденные списки предоставляются в Углекомитет для рассмотрения и утверждения. Согласованные Углекомитетом списки являются обязательным приложением к договору о порядке предоставления и использования средств государственной поддержки угольной отрасли, направляемые на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Критерием для постановки в очередь по спискам является стаж работы на предприятиях угольной промышленности Российской Федерации.

4. Работники ликвидируемых угольных предприятий, имеющие право на получение субсидии для приобретения жилья в других регионах России на основании личного заявления заключают двухсторонний договор с мэрией г. Магадана. Для этого они должны представить в Наблюдательный Совет г. Магадана следующие документы:

- личное заявление, в котором указывается согласие всех совершеннолетних членов семьи и выбранный регион России, а также согласие на сдачу жилья в г. Магадане;

- копию паспорта (свидетельства о рождении) всех членов семьи;

- копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров по последнему месту работы;

- копию финансово - лицевого счета из РЭУ;

- справку с места работы для всех трудоспособных членов семьи о не бронировании жилья в ЦРС в течение последних трех лет;

- копию свидетельства о браке;

- справку из военкомата о прохождении членами семьи срочной военной службы;

- справку из высших учебных заведений для совершеннолетних членов семьи, обучающихся на дневном отделении;

- документы, удостоверяющие опекунство, отцовство, наследство.

При необходимости Наблюдательный Совет может запросить дополнительные документы. Неявка работника по приглашению Наблюдательного Совета для предоставления указанных документов, а так же не предоставление их в срок является основанием для отсрочки в предоставлении субсидии. Один раз в год с 1 ноября по 1 декабря производится перерегистрация работников ликвидируемых предприятий и уточняется общий список для формирования заявки на соответствующее финансирование в будущем году.

Снятие с учета производится:

при получении работником субсидии;

при выезде из г. Магадана в связи с переменой места жительства.

Не могут быть сняты с учета на получение субсидии члены семьи, потерявшие работника после постановки на учет до истечения срока наследования прав на переселение. Граждане, которые ввиду сложного финансового положения не могут произвести доплату за выделяемое жилье, в случае недостаточности рассчитанной субсидии, не могут быть исключены из списков и сняты с учета до полного использования ими своих прав по предоставлению жилищной субсидии.

ГАРАНТ:

Постановлением Мэра города Магадана от 18 июля 2001 г. N 1683 пункт 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Расчет субсидии производится Наблюдательным Советом, утверждается мэром г. Магадана и передается Наблюдательным Советом в Комитет экономики мэрии г. Магадана для оформления и выдачи гарантийного письма в пределах выделенных ассигнований.

В гарантийном письме указываются:

- социальная норма площади жилья;

- состав семьи;

- предполагаемый регион вселения;

- размер предоставляемой гражданину субсидии.

Размер субсидии определяется исходя из полной стоимости приобретения жилья по социальной норме площади на семью и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта Российской Федерации, избранной для постоянного проживания, но не выше средней по Российской Федерации стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.

Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья определяется и публикуется в средствах массовой информации Государственным комитетом РФ по строительству, архитектурной и жилищной политике (Госстрой РФ) ежеквартально.

Социальная норма площади жилья определяется в следующих размерах:

- 33 кв. метра общей площади на одиноко проживающих граждан;

- 42 кв. метра общей площади жилья на семью из двух человек;

- 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

В момент получения гарантийного письма переселяемый гражданин заключает Договор с мэрией г. Магадана по установленной форме.

Субсидия предоставляется гражданину в безналичной форме путем перечисления средств по договорам приобретения (строительства) жилья на лицевой счет продавца через Управление Федерального казначейства по Магаданской области.

6. В течение 4-х месяцев с даты подписания Договора на предоставление субсидии граждане непосредственно, либо по их доверенности юридические или физические лица осуществляют выбор и приобретение квартир на первичном или вторичном рынках жилья (заключают и предоставляют в мэрию г. Магадана договоры купли - продажи или долевого участия в завершаемом строительстве жилья).

7. Перечисление субсидий производится после внесения гражданином средств в размере недостающей суммы на строительство (приобретение) жилья. Недостающая сумма исчисляется разницей между стоимостью приобретаемого (построенного) жилья и суммой выделяемой субсидии.

При этом гражданин, которому выделяется субсидия, имеет право приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, в пределах размера получаемой субсидии без привлечения собственных средств.

Допускается приобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади, установленной для постановки на учет для улучшения жилищных условий в регионе вселения.

8. По договорам о долевом участии в завершаемом строительством жилье 95% суммы средств перечисляются до подписания акта государственной комиссии и 5% - после подписания акта государственной комиссии по приемке дома в эксплуатацию и предоставления копии акта в Управление Федерального Казначейства по Магаданской области.

При этом в договоре о долевом участии должны быть оговорены обязательства продавца жилья о сроке сдачи жилого дома в эксплуатацию, который не должен превышать 4-х месяцев с момента оформления указанного договора.

Степень готовности строительства жилья не должна составлять менее 70%.

9. Граждане, получившие субсидии в соответствии с настоящим Порядком, не имеют права на иные виды государственной поддержки на строительство и приобретение жилья за счет средств Федерального, областного и городского бюджетов.

10. Жилье государственного и муниципального жилищных фондов, занимаемое гражданином - получателем жилищной субсидии по договору найма, аренды, а также на правах собственности (с добровольным отказом от прав собственности) подлежит обязательной сдаче (передаче) по месту жительства мэрии г. Магадана в трехмесячный срок после приобретения жилья и регистрации гражданина по новому месту жительства.

Гражданин, получающий жилищную субсидию, указывает в заявлении о сдаче занимаемого им жилья в г. Магадане.

11. Порядок сдачи жилья определен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Магаданской области.

12. Распределение сдаваемого мэрии жилья гражданами, получающими жилищную субсидию, производится в следующих пропорциях:

20% от числа сдаваемых в текущем году квартир безвозмездно передается мэрии города Магадана;

80% от числа квартир распределяется мэрией города Магадана (ее отделами, управлениями, комиссиями) работникам ликвидируемой угольной организации, ее дочерних предприятий, а также угольных предприятий, учредителем которых является ликвидируемая угольная организация (системы угольных предприятий), на основании положения "Об учете и представлении жилой площади ветеранам угольной отрасли" от 10.01.1996, работникам системы угольных предприятий, нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях, а также на основании Положения ОАО "Компания "Северовостокуголь" о распределении вторичного жилья от 09.04.99.

Заместитель мэра - управляющий делами

С.В. Абрамов