Раздел 1. Общие положения

Общие положения

1. Настоящее Положение в соответствии с Законом "Об основах федеральной жилищной политики", Жилищным кодексом РСФСР, Гражданским Кодексом РФ, Уставом предприятия и договором N 12 от 27.02.1998 о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения между комитетом по управлению муниципальным имуществом и МУП "Социальное жилье" регулирует жилищные отношения в целях обеспечения гарантируемого конституцией права граждан на жилище, надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также укрепления законности в предоставлении жилой площади, коммунальных услуг, проживания граждан в жилом фонде МУП "Социальное жилье".

2. Жилищный фонд МУП "Социальное жилье" образуют жилые помещения (общежития), находящиеся на балансе предприятия.

3. Правила проживания в общежитиях утверждаются Мэрией города Магадана.

4. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Заселение общежитий производиться после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях определяется настоящим Положением.

5. Жилые помещения в общежитиях предназначаются для проживания граждан и их семей. Предоставление помещений в общежитии для нужд промышленного характера запрещается.

6. МУП "Социальное жилье" согласно Уставу предприятия заключает договоры с предприятиями всех форм собственности и гражданами на предоставление места в общежитии.

7. Заселение пенсионеров, неработающих граждан производиться по направлениям Мэрии города Магадана с возмещением затрат из городского бюджета.

8. Жилые дома (общежития), регистрируются в Мэрии города Магадана. При регистрации Мэрия проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий.

9. В каждом общежитии в соответствии со строительными нормами и правилами создаются бытовые помещения (кухни, душевые, умывальные комнаты, туалеты и другие места общего пользования).

10. Общее руководство работой и организацией бытового обслуживания проживающих в общежитии возлагается на заведующую общежитием и руководителя МУП "Социальное жилье".

11. Жилая площадь общежития не подлежит обмену, разделу, приватизации, сдачи в аренду, в под найм.

12. Периодически производится обследование состояния жилых домов. Непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях, либо такие дома сносятся по решению Мэрии города. Проведение обследования состояния домов и жилых помещений, а также признание их непригодными для проживания производятся в установленном порядке.