Раздел 4. Содержание общежитий и прилегающей к нему территории

4. Содержание общежитий и прилегающей к нему территории

4.1. Наймодатель обязан:

4.1.1. Создать необходимые условия для проживания граждан.

4.1.2. Систематически производить осмотр жилых домов и жилых помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, а также осмотр объектов благоустройств придомовой территории.

4.1.3. Обеспечить надлежащее содержание подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования общежития, а также придомовой территории.

4.1.4. Своевременно производить капитальный и текущий ремонт общежитий в местах общего пользования.

4.1.5. Обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования находящегося в местах общего пользования.

4.1.6. Своевременно проводить подготовку общежитий, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, к эксплуатации в зимних условиях.

4.2. За счет наймодателя выполняются все работы по текущему и капитальному ремонту общежития. Текущий ремонт в комнатах общежития производится за счет наймодателя только в случаях, когда такой ремонт связан с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов общежития или оборудования в нем, либо с производством капитального ремонта.

4.3. Повреждения общежития, санитарно-технического и иного оборудования, произошедшее по вине жильцов, исправляются нанимателем или наймодателем за счет нанимателя.

4.4. Если капитальный ремонт не может быть произведено без выселения нанимателя, наниматель и члены его семьи обязаны переселиться на время проведения капитального ремонта в другое предоставляемое общежитие, отвечающее санитарным и техническим требованиям, без расторжения договора найма на ремонтируемое жилое помещение.

4.5. При признании жилого помещения непригодным для проживания межведомственной жилищной комиссией, наниматель и члены его семьи обязаны переселиться в предоставляемые места в других общежитиях города.

4.6. Наниматель жилого помещения обязан:

4.6.1. Производить за свой счет текущий ремонт занимаемых им; жилых помещений и мест общего пользования в секции; побелку, окраску и оклейку стен, потолков, дверей, окраску полов, подоконников, оконных переплетов с внутреннее стороны, радиаторов, замену оконные и дверных приборов, а также ремонт внутриквартирной электропроводки. С разрешения наймодателя наниматель может производить за свой счет замену санитарно-технического и иного оборудования повышенного качества.

4.6.2. При освобождении жилого помещения - сдать его наймодателю в надлежащем состоянии.

4.7. Наймодатель обязан обеспечить надлежащее содержание придомовой территории. В этих целях:

4.7.1. Содержать придомовую территории в чистоте и порядке, оборудовать хозяйственные площадки для установки контейнеров и бачков для мусора и пищевых отходов, для сушки белья, чистки одежды, ковров и т.п.

4.7.2. Осуществлять систематический уход за зелеными насаждениями.

4.8. Граждане обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленые насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой территории, не допускать ее загрязнения.

4.9. Запрещается на придомовой территории производить мойку автомашин и иных транспортных средств, слив бензина и масел, регулировать сигналы, тормоза и двигатели.