Приложение. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения его условий

Информация об изменениях:

Постановлением Мэрии города Магадана от 9 июля 2015 г. N 2591 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к постановлению Мэра города Магадана

от 20 августа 2003 г. N 1724

Порядок
разработки и утверждения условий конкурса по продаже муниципального имущества, контроля за их исполнением и подтверждения победителем конкурса исполнения его условий

С изменениями и дополнениями от:

12 октября 2006 г., 10 ноября 2009 г., 9 июля 2015 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", положением "О приватизации муниципального имущества", утвержденным решением Магаданской городской Думы от 08 апреля 2003 года N 66-Д и определяет правила разработки и утверждения условий конкурса по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Город Магадан", контроля за исполнением условий конкурса и подтверждения победителем конкурса исполнения его условий.

1.2. На конкурсе могут продаваться акции открытого акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

1.3. После принятия в установленном порядке решения об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан" в форме конкурса, осуществляется разработка условий конкурса при приватизации соответствующего имущества.

II. Порядок разработки и утверждения условий конкурса

2.1. Разработка условий конкурса осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом города Магадана (далее - КУМИ г. Магадана) и комитетом экономического развития мэрии города Магадана совместно с отраслевыми (функциональными) органами мэрии города Магадана, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в отрасли, соответствующей деятельности открытого акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью), акции (доли в уставном капитале) которого подлежат приватизации на конкурсе.

2.2. Условия конкурса могут предусматривать:

- сохранение определенного числа рабочих мест;

- переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

- ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;

- проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их выполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условия.

Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

2.3. Для подготовки экономического обоснования условий конкурса в комитет экономического развития мэрии города Магадана предоставляются:

- КУМИ г. Магадана - сведения о составе имущества, подлежащего приватизации, способе приватизации, балансовой (остаточной) стоимости имущества, а также иные необходимые для приватизации имущества сведения.

- открытыми акционерными обществами и обществами с ограниченной ответственностью - сведения о финансово-экономических показателях деятельности.

Перечень финансово-экономических показателей и срок их предоставления устанавливается комитетом экономического развития мэрии города Магадана для каждого конкурса или для каждого открытого акционерного общества и общества с ограниченной ответственностью индивидуально.

2.4. Комитет экономического развития мэрии города Магадана, в срок не более двух недель со дня получения сведений, указанных в пункте 2.3, направляет в КУМИ г. Магадана экономическое обоснование условий конкурса. Предложения о сроке выполнения условий конкурса и порядке подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий направляются в КУМИ г. Магадана отраслевым (функциональным) органом мэрии города Магадана, осуществляющим координацию и регулирование в отрасли. Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.

2.5. Условия конкурса утверждаются мэрией города Магадана.

2.6. Организацию продажи приватизируемого имущества в форме конкурса и осуществление функций продавца от имени муниципального образования "Город Магадан" в установленном порядке осуществляет КУМИ г. Магадана.

III. Порядок контроля за исполнением условий конкурса и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения его условий

3.1. Исполнение условий конкурса контролируется КУМИ г. Магадана в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.

3.2. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса КУМИ г. Магадана обязан:

а) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;

б) осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;

в) принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

г) проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;

д) принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

3.3. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал.

3.4. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет в КУМИ г. Магадана сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

3.5. Для проверки фактического исполнения условий конкурса, на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета, КУМИ г. Магадана, в срок не позднее пяти дней со дня получения итогового отчета, создает комиссию по контролю за выполнением условий конкурса (далее - Комиссия), в состав которой включаются представители КУМИ г. Магадана, представители комитета экономического развития мэрии города Магадана и представители отраслевых (функциональных) органов мэрии города Магадана, осуществляющих координацию и регулирование деятельности в отрасли.

3.6. Комиссия вправе:

- привлекать к своей работе сторонних экспертов и консультантов;

- проводить выездные заседания;

- запрашивать у победителя конкурса иные необходимые документы и информацию.

3.7. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения КУМИ г. Магадана подписанного Комиссией указанного акта.

3.8. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки в размере, определенном в договоре купли-продажи. Указанное имущество остается в муниципальной собственности, а полномочия покупателя в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи, в размере, не покрытом неустойкой.