Раздел III. Порядок регистрации договоров аренды

Раздел III. Порядок регистрации договоров аренды

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 23 апреля 2009 г. N 45-Д пункт 3.1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Договоры аренды муниципальных объектов недвижимого имущества, заключенные на срок не менее года, подлежат государственной регистрации и считаются заключёнными с момента такой регистрации.

При этом обязательства по договору аренды наступают с момента фактической передачи арендатору имущества по акту приема-передачи.

3.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации права собственности муниципального образования "Город Магадан" на недвижимое имущество, передаваемое в аренду, является КУМИ г. Магадана; права хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество, передаваемое в аренду, - правообладатели.

Указанные документы и необходимое количество подлинных экземпляров договора аренды передаются КУМИ г. Магадана и правообладателями права хозяйственного ведения и оперативного управления арендатору для осуществления государственной регистрации договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 20 сентября 2016 г. N 65-Д пункт 3.3 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Ответственным за подготовку, оформление заявления и документов для государственной регистрации договоров аренды муниципальных объектов недвижимого имущества и подачу их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее -регистрационный орган), является арендодатель.

Арендатор, в отношении которого заключен договор аренды муниципального имущества, вправе представить по собственной инициативе в регистрационный орган заявление о государственной регистрации ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и необходимые для государственной регистрации документы.

После осуществления регистрационных действий арендодатель (арендатор) в течение 3 дней возвращает арендатору (арендодателю) один подлинный экземпляр договора аренды с отметкой регистрационного органа о проведении государственной регистрации сделки.

Информация об изменениях:

Решением Магаданской городской Думы от 20 сентября 2016 г. N 65-Д пункт 3.4 раздела III настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. Государственная регистрация договоров аренды муниципальных объектов недвижимого имущества, дополнительных соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, а также снятие обременения в виде аренды в силу договора (т.е. при его прекращении по сроку действия) производятся арендодателем, а также по собственной инициативе -арендатором муниципального имущества".

3.5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.5

3.6. В случае досрочного расторжения или прекращения договора аренды, прошедшего государственную регистрацию, в судебном порядке арендодатель предоставляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию, копию решения суда о расторжении договора аренды или об изъятии имущества в течение пяти дней с момента вступления его в законную силу (с момента его получения) для внесения соответствующих изменений в регистрационные документы.