Приложение N 1. Состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого осуществляются обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту многоквартирного дома

Приложение N 1

к договору управления многоквартирным

домом, утвержденному постановлением

Мэра города Магадана

от 27 марта 2006 г. N 454

Состав
общего имущества многоквартирного дома,
в отношении которого осуществляются обязанности управляющей организации
по содержанию и ремонту многоквартирного дома

     1. Помещения общего пользования, не  являющиеся  частями  квартир  и

предназначенные для обслуживания более одного  жилого  и  (или)  нежилого

помещения, всего -_______________кв.м., в том числе:

     1.1. Межквартирные тамбуры__________________кв.м.;

     1.2. Межквартирные лестничные площадки и лестницы ___________кв.м.;

     1.3. Кабины лифта____________кв.м;

     1.4. Коридоры, технические этажи__________кв.м;

     1.5. Колясочные____________кв.м.;

     1.6. Чердаки_______________кв.м.;

     1.7. Технические подвалы___________кв.м.;

     1.8. Мастерские____________кв.м.

     1.9. Лифтовые и иные шахты_______кв.м.

     1.10. Прочие помещения, обслуживающие более одного  жилого  и  (или)

нежилого помещения__________кв.м.;

     2. Крыши и (или) кровли:

     2.1. Материал покрытия крыши (кровли)______________________;

     2.2. Площадь___________________кв.м.

     3. Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома:

     3.1. Фундаменты____________________________________________________;

                           (тип и материал конструкций фундамента)

     3.2. Несущие стены_________________________________________________;

                           (тип  и материал конструкций стен)

     3.3. Плиты перекрытий______________________________________________;

                           (тип и материал конструкций перекрытия)

     3.4  Балконные  и  иные  плиты_____________________________________;

                                   (тип и материал конструкций)

     3.5. Несущие колонны_______________________________________________;

                                   (тип и материал конструкций)

     3.6. Иные ограждающие несущие конструкции.

     4.  Ограждающие   ненесущие   конструкции   многоквартирного   дома,

обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения:

     4.1. Перегородки помещений общего пользования______________________;

                                            (тип и материал конструкций)

     4.2. Окна в помещениях общего пользования__________________________;

                              (тип и материал конструкций, объем (кв.м.)

     4.3. Двери в помещениях общего пользования_________________________;

                              (тип и материал конструкций, объем (кв.м.)

     4.4. Входные крыльца в подъезды ___________________________________;

                             (тип  и материал конструкций, объем (кв.м.)

     4.5. Экраны входа в подъезды_______________________________________;

                                       (тип и материал конструкций)

     4.6. Козырьки над входами в подъезды_______________________________;

                              (тип и материал конструкций, объем (кв.м.)

     4.7. Отмостки___________________кв, м.;

     4.8. Иные ограждающие ненесущие конструкции _______________________.

                                   (наименование и материал конструкций)

     5.  Механическое,  электрическое,   санитарно-техническое   и   иное

оборудование,  обслуживающее  более  одного  жилого  и   (или)   нежилого

помещения (квартиры):

     5.1.  Система  трубопроводов  холодного  и  горячего  водоснабжения,

включая:

     5.1.1.   Внутридомовая   разводка    трубопроводов    водоснабжения,

находящаяся в подвальном помещении______________________________________;

                                    (материал и диаметр трубопроводов)

     5.1.2.    Стояки,    ответвления    от     стояков     до     первых

запорнорегулировочных кранов  на  отводах  внутриквартирной  разводки  от

стояков   ______________________________________________________________;

                    (материал и диаметр трубопроводов)

     5.1.2.   Регулирующая   и   запорная   арматура,   находящаяся    на

внутридомовой разводке, стояках  и  ответвлениях  от  стояков  до  первых

запорно-регулировочных    кранов     на     внутриквартирной     разводке

_________________________________________________________________________

                   (тип  и  материал  запорной арматуры)

     5.1. Система отопления:

     5.2.1. Внутридомовая  разводка  системы  отопления,  находящаяся,  в

подвальном помещении многоквартирного дома______________________________;

                                 (материал и диаметр (мм.) трубопроводов)

     5.2.2.  Стояки  и   ответвления   от   стояков   системы   отопления

______________________________________________

(материал и диаметр (мм.), трубопроводов

     5.2.3. Обогревающие элементы (приборы отопления)___________________;

                                                (тип приборов отопления)

     5.2.4. Регулирующая и запорная арматура системы отопления _________;

     5.2.5. Другое оборудование ________________________________________;

                                    (наименование и тип оборудования)

     5.3. Система трубопроводов водоотведения:

     5.3.1. Внутридомовая разводка системы водоотведения,  находящаяся  в

подвальном помещении многоквартирного дома _____________________________;

                                 (тип, материал и диаметр трубопроводов)

     5.3.2. Стояки системы водоотведения _______________________________;

                           (тип, материал и диаметр (мм.) трубопроводов)

     5.4. Система электрических сетей, включая:

     5.4.1.  Вводно-распределительные устройства _______________________;

                                                     (тип устройства)

     5.4.2. Этажные щитки и шкафы_______________________________________;

     5.4.3. Осветительные    установки   помещений   общего   пользования

________________________________________________________________________;

     5.4.4.  Электрическая  проводка  (кабель)  от  внешней  границы   до

индивидуальных      приборов      учета       электрической       энергии

___________________________________;

     5.4.5. Другое электрическое  оборудование,  расположенное  на  сетях

мест общего пользования_________________________________________________.

     5.5.  Коллективные (общедомовые) приборы учета:

_________________________________________________________________________

     (наименование приборов учета, тип и количество приборов учета)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     5.6. Механическое оборудование, включая:

     5.6.1. Двери лифтовой шахты________________________________________;

     5.6.2. Сетка лифтовой шахты _______________________________________;

     5.6.3. Кабина лифта________________________________________________;

     5.6.4. Другое______________________________________________________.

     5.6.5. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов______.

     6. Земельный участок, границы которого определены кадастровым планом

N____от________________.

     7. Уборочные площади земельного участка:___________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

     8. Иные объекты, предназначенные для  обслуживания,  эксплуатации  и

благоустройства многоквартирного дома (коллективные автостоянки,  гаражи,

детские и  спортивные  площадки),  расположенные  в  границах  земельного

участка,     на     котором      расположен      многоквартирный      дом

_________________________________________________________________________

       (наименование элементов благоустройства, площадь в кв.м.)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     9.  Внешней  границей  сетей  электро-,  тепло-,   водоснабжения   и

водоотведения,  информационно-телекоммуникационных  сетей,   входящих   в

состав общего  имущества,  если  иное  не  установлено  законодательством

Российской Федерации, является  внешняя  граница  стены  многоквартирного

дома,   а   границей   эксплуатационной   ответственности   при   наличии

коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального

ресурса, является место соединения коллективного  (общедомового)  прибора

учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

     10. Сведения о  состоянии  общего  имущества  многоквартирного  дома

отражаются в акте о состоянии общего имущества собственников помещений  в

многоквартирном доме, являющимся объектом  конкурса  (приложение  N  4  к

настоящему договору).

Подписи:

________________________________________________________     ____________

(должность, Ф.И.О. руководителя управляющей организации)       (подпись)

____________________________________________________________ ____________

(должность, Ф.И.О. собственника жилого (нежилого) помещения)   (подпись)

Заместитель мэра, управляющий делами

С.В. Абрамов