Постановление Мэра города Магадана от 24 августа 1999 г. N 2866 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы уплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", с постановлением Губернатора Магаданской области от 04.11.1997 N 291 "О программе реформы жилищно-коммунального хозяйства Магаданской области", с решением городской Думы от 21.08.1997 N 24-Д "О программе реформы жилищно-коммунального хозяйства города", и с постановлением мэра г. Магадана от 18.12.1998 N 4732, постановляю:

1. Считать социальной нормой в г. Магадане:

18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек плюс 10 кв. м на семью;

42 кв. м на семью из двух человек, или двухкомнатная квартира общей площадью не более 52 кв. м;

33 кв. м на одиноко проживающего гражданина или однокомнатная квартира любой площади.

2. Установить с 01.09.1999 нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг согласно приложению N 1.

3. Установить с 01.09.1999 следующие платежи по оплате за жилье и коммунальные услуги:

- технической обслуживание, содержание и ремонт жилья;

- обслуживание лифтового хозяйства;

- вывоз ТБО и их утилизация;

- отчисления на капитальный ремонт;

- плата за найм жилых помещений (для нанимателей жилья);

- плата за коммунальные услуги (отопление, водопотребление и водоотведение).

4. Установить с 01.09.1999 тарифы по оплате за жилье в жилых помещениях, принадлежащих гражданам по договору найма, и собственникам квартир, и коммунальные услуги, оказываемые населению, проживающему в государственном и муниципальном жилищном фонде г. Магадана, включая п. Сокол и п. Уптар, согласно приложению N 2.

Эти тарифы применяются при взимании платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги с граждан, имеющих одно единственное жилье и при наличии отметки регистраций по постоянному месту жительства в пределах социальной нормы.

5. Оплату за жилье в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложение N 3 кроме пунктов 2, 5, 6, 7) производят наниматели и собственники жилых помещений:

- имеющие в пользовании второе жилье, отвечающее требованиям социальной нормы, качества и благоустройства;

- за площадь, превышающую социальную норму.

6. Оплата за жилье и коммунальные услуги, если собственником квартиры является юридическое лицо, устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложение N 3).

7. Все остальные ведомства тарифы по оплате за жилье и коммунальные услуги устанавливают самостоятельно, исходя из собственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилищном фонде.

8. Установить на 1999 год максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг в размере 17%.

9. Льготами по оплате за жилье и коммунальные услуги пользуются категории граждан в соответствии с действующими Федеральными Законами, нормативными актами органов власти Магаданской области и города Магадана.

Исполнение действующего законодательства осуществляется в соответствии с п. 3 статьи 4 Федерального Закона от 25.09.1997 N 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации".

Льготы, установленные нормативными актами органов власти г. Магадана, предоставляются в пределах социальной нормы.

10. При временном отсутствии граждан по месту жительства платежи за техобслуживание, содержание и ремонт жилья, обслуживание лифтового хозяйства, отчисления на капремонт, плата за найм и отопление, предъявляются нанимателям и собственникам жилья и оплачиваются ими вне зависимости от факта проживания в квартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, канализация, вывоз ТБО и их утилизация) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.

11. Оплата за жилье и отопление в коммунальных квартирах производится за квадратный метр жилой площади, а распределение затрат по отоплению мест общего пользования определяется гражданами, проживающими в коммунальной квартире, и письменно сообщается в жилищную организацию. В случае отсутствия письменного сообщении оплата услуг по отоплению распределяется пропорционально площади занимаемых жилых помещений гражданами.

12. При несвоевременной уплате за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки (до 10 числа последующего месяца) взыскивается пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

13. Считать действующими:

- п. 12 постановления администрации г. Магадана от 14.08.1995 N 2034 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги и приложения N 6, 7 к нему;

- п.п. 7, 8 постановления администрации г. Магадана от 31.01.1997 N 246 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг";

- абзацы 2 и 3 п. 1 и п. 3 постановления администрации г. Магадана от 19.06.1997 N 1927 "О внесении изменений в постановление от 31.01.1997 N 246".

14. Признать утратившими юридическую силу следующие постановления:

- от 13.01.1998 N 82 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги";

- от 13.08.1998 N 3002 "О внесении изменений в постановление от 13.01.1998 N 82;

- от 08.09.1998 N 3342 "О внесении изменений в постановление от 13.08.98 г. N 3002";

- от 23.03.1999 N 763 "Об оплате населением коммунальной услуги - горячее водоснабжение";

- от 22.04.1999 N 1155 "Об оплате населением коммунальной услуги - холодное водоснабжение и канализация".

15. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра г. Магадана Чернышеву А.Н.

16. Постановление вступает в силу с 1 сентября 1999 года.

Мэр города Магадана

Н.Б.Карпенко