Постановление Мэра города Магадана от 24 августа 1999 г. N 2866 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги"

Информация об изменениях:

Постановлением Мэра города Магадана от 9 ноября 1999 г. N 3631 настоящее постановление изложено в новой редакции

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Мэра города Магадана
от 24 августа 1999 г. N 2866
"Об оплате за жилье и коммунальные услуги"

С изменениями и дополнениями от:

16 сентября, 9 ноября 1999 г.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах социальной защиты населения", с постановлением губернатора Магаданской области от 04.11.1997 N 291 "О программе реформы жилищно-коммунального хозяйства Магаданской области", с решением городской Думы от 21.08.1997 N 24-Д "О программе реформы жилищно-коммунального хозяйства города" и с постановлением мэра г. Магадана от 18.12.1998 N 4732, постановляю:

1. Считать социальной нормой в г. Магадане:

- 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, плюс 10 кв. м на семью;

- 42 кв. м на семью из двух человек, или двухкомнатная квартира общей площадью не более 52 кв. м;

- 33 кв. м на одиноко проживающего гражданина или однокомнатная квартира любой площади.

2. Установить с 01.09.1999 нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг согласно приложению N 1.

3. Установить с 01.09.1999 следующие платежи по оплате за жилье и коммунальные услуги:

- техническое обслуживание, содержание и ремонт жилья;

- обслуживание лифтового хозяйства;

- вывоз ТБО и их утилизация;

- отчисления на капитальный ремонт;

- плата за найм жилых помещении (для нанимателей жилья);

- плата за коммунальные услуги (отопление, водопотребление и водоотведение).

4. Установить с 01.09.1999 тарифы по оплате за жилье в жилых помещениях, принадлежащих гражданам по договору найма и собственникам квартир, и коммунальные услуги, оказываемые населению, проживающему в государственном и муниципальном жилищном фонде г. Магадана, включая п. Сокол и п. Уптар, согласно приложению N 2.

Эти тарифы применяются при взимании платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги с граждан, имеющих одно единственное жилье и при наличии отметки регистрации по постоянному месту жительства в пределах:

- до 43 кв. м общей площади для одиноко проживающих в двухкомнатной квартире и более;

- до 52 кв. м общей площади на семью из двух человек, проживающую в трехкомнатной квартире и более;

- до 74 кв. м общей площади на семью из трех человек, проживающую в трехкомнатной квартире и более;

а также:

- для одиноко проживающих в двухкомнатной квартире любой площади типа "хрущевка" (жилые дома типовых серий ЖС-40, ЖС-40-БС, 1-464-АСП-1, 3-4025-Б, 3-40-27-Б);

- для семьи из двух человек, проживающей в трехкомнатной квартире любой площади типа "хрущевка".

Для граждан, проживающих в общежитии:

- 6 кв. м жилой площади на 1 члена семьи, состоящей из четырех и более человек, плюс 3 кв. м жилой площади на семью;

- 21 кв. м жилой площади на семью из трех человек, или две комнаты не более 26 кв. м;

- 15 кв. м на семью из двух человек, или отдельная изолированная комната не более 20 кв. м жилой площади;

- 9 кв. м на одиноко проживающего гражданина, или отдельная изолированная комната не более 13 кв. м.

За площадь, превышающую вышеуказанную, оплату за отопление взимать с повышающим коэффициентом К = 1,2 к установленному тарифу (приложение N 2).

5. Оплату за жилье в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложение N 3 кроме пунктов 2, 5, 6, 7) производят наниматели и собственники жилых помещений:

- имеющие в пользовании второе жилье, отвечающие требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, а также лица, не прошедшие регистрацию по месту жительства.

6. Оплата за жилье и коммунальные услуги, если собственником квартиры является юридическое лицо, устанавливается в пределах полного возмещения экономически обоснованных затрат (приложение N 3).

7. Все остальные ведомства тарифы по оплате за жилье и коммунальные услуги устанавливают самостоятельно, исходя из собственных расходов, но не выше тарифов, утвержденных для населения, проживающего в государственном и муниципальном жилищном фонде.

8. Установить на 1999 год максимально допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, в размере 17%.

9. Льготами по оплате за жилье и коммунальные услуги пользуются категории граждан в соответствии с действующими Федеральными Законами, нормативными актами органов власти Магаданской области и города Магадана.

Исполнение действующего законодательства осуществляется в соответствии с п. 3 статьи 4 Федерального Закона от 25.09.1997 N 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации".

Льготы, установленные нормативными актами органов власти города Магадана, предоставляются в пределах социальной нормы.

10. При временном отсутствии граждан по месту жительства платежи за техобслуживание, содержание и ремонт жилья, обслуживание лифтового хозяйства, отчисления на капремонт, плата за найм и отопление предъявляются нанимателям и собственникам жилья и оплачиваются ими вне зависимости о факта проживания в квартирах, а по коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, канализация, вывоз ТБО и их утилизация) они освобождаются от обязанностей по оплате услуг при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.

11. Оплата за жилье и отопление в коммунальных квартирах производится за квадратный метр жилой площади, а распределение затрат по отоплению мест общего пользования определяется гражданами, проживающими в коммунальной квартире, и письменно сообщается в жилищную организацию. В случае отсутствия письменного сообщения оплата услуг по отоплению распределяется пропорционально площади занимаемых жилых помещений гражданами.

Оплата за жилье и отопление в общежитиях производится за квадратные метры жилой площади. В жилых помещениях секционного типа, занимаемых несколькими семьями, оплата производится за жилую площадь, а затраты по отоплению мест общего пользования распределяются пропорционально площади занимаемых гражданами жилых помещений.

Оплата за жилье и коммунальные услуги в общежитиях секционного типа, занятых одной семьей, производится также, как и гражданами, проживающими в квартирах.

12. При несвоевременной уплате за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки (до 10 числа последующего месяца) взыскивается пеня в размере 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

13. Все изменения в расчетных книжках, самостоятельно внесенные плательщиками без соответствующего изменения в лицевых счетах нанимателей и карточек учета собственников жилья, считать задолженностью и взыскивать в бесспорном порядке через нотариальные органы.

Предприятиям, оказывающим жилищно-коммунальные услуги, ежеквартально представлять в городской финансовый отдел отчет по фактическим выпадающим доходам по категориям граждан, пользующихся льготами, с целью их учета и возмещения.

14. Считать действующими:

- п. 12 постановления администрации г. Магадана от 14.08.1995 N 2054 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги" и приложения NN 6, 7 к нему;

- п.п. 7, 8 постановления администрации г. Магадана от 31.01.1997 N 246 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг".

15. Признать утратившими юридическую силу следующие постановления:

- от 13.01.1998 N 82 "Об оплате за жилье и коммунальные услуги";

- от 13.08.1998 N 3002 "О внесении изменений в постановление от 13.01.1998 N 82";

- от 08.09.1998 N 3342 "О внесении изменений в постановление от 13.08.1998 N 3002";

- от 23.03.1999 N 763 "Об оплате населением коммунальной услуги - горячее водоснабжение";

- от 22.04.1999 N 1155 "Об оплате населением коммунальной услуги - холодное водоснабжение".

16. Предприятиям жилищно-коммунального хозяйства произвести перерасчеты с населением по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1 сентября 1999 года.

17. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра г. Магадана Чернышову А.Н.

Мэр города Магадана

Н.Б.Карпенко