Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Мэра города Магадана от 11 февраля 2002 г. N 304 "Об утверждении формы договора аренды земель для несельскохозяйственных нужд, порядка взимания арендной платы за землю в границах черты населенных пунктов на территории муниципального образования - г. Магадан, включая Ольский Хасынский и Арманский административные округа на 2002 год"
- Приложение N 3. Порядок определения арендной платы за земельные участки
Приложение N 3. Порядок определения арендной платы за земельные участки
Информация об изменениях:
Постановлением Мэра города Магадана от 17 декабря 2002 г. N 3066 в настоящее приложение внесены изменения
Приложение N 3
к постановлению Мэра города Магадана
от 11 февраля 2002 г. N 304
Порядок определения арендной платы за земельные участки
С изменениями и дополнениями от:
17 декабря 2002 г.
Настоящий порядок устанавливает методику расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные на территории муниципального образования - г. Магадан, включая Ольский, Хасынский и Арманский административные округа.
1. Порядок расчета арендной платы
1.1. Размер годовой арендной платы (А) определяется по формуле:
А = Б х S, где
Б - базовый размер для исчисления годовой арендной платы за 1 кв. м;
S - площадь земельного участка, сдаваемого в аренду (кв. м).
Информация об изменениях:
Постановлением Мэра города Магадана от 17 декабря 2002 г. N 3066 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения
1.2. Базовый размер для исчисления годовой арендной платы (Б) определяется по формуле:
Б = Р х К1 х К2, где
Р - расчетная величина для исчисления годовой арендной платы за 1 кв. м - устанавливается в размере ставки земельного налога;
К1 - коэффициент градостроительной ценности;
К2 - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка.
Перечень видов использования земельного участка
/----------------------------------------------------------------------\
| Перечень видов использования земельного участка |
|----------------------------------------------------------------------|
|N п/п| Характеристика использования земельного участка | Величина |
| | |Коэффициен-|
| | | та К2 |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 1. |Государственный, общественный, кооперативный, | 0,06 |
| |муниципальный и индивидуальный жилой фонд, дачные | |
| |участки. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 2. |Кооперативные и индивидуальные капитальные гаражи | 0,10 |
| |плановой застройки. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 3. |Временные передвижные гаражи, контейнеры, прочие | 1,50 |
| |временные хозпостройки. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 4. |Здания и помещения административного назначения, | 0,65 |
| |объекты здравоохранения, образования, | |
| |кинематографии, культуры и искусства, физической | |
| |культуры и спорта, предприятия бытового обслуживания| |
| |населения, гостиницы, центры досуга. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 5. |Промышленные предприятия, объекты транспорта, связи | 0,65 |
| |и иного несельскохозяйственного назначения. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 6. |Проектирование, строительство, реконструкция и | 1,00 |
| |капитальный ремонт объектов. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 7. |Открытые платные автостоянки временного типа. | 0,80 |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 8. |Рынки, ярмарки, площадки для уличной торговли, | 1,35 |
| |торговые ряды в период с апреля по октябрь | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| |Рынки, ярмарки, площадки для уличной торговли, | 1,00 |
| |торговые ряды в период с ноября по март | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 9. |Временные торговые павильоны, киоски, палатки. | 42,00 |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 10. |Временные торговые павильоны площадью свыше 50 кв. | 21,00 |
| |м. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 11. |Павильоны, киоски по продаже хлебобулочных, | 31,50 |
| |макаронных и молочных продуктов местного | |
| |производства. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 12. |Кафе, бары, рестораны и другие предприятия | 2,00 |
| |общественного питания (отдельно стоящие). | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
|12.1.|То же встроенные и встроенно-пристроенные в жилых и | 3,50 |
| |общественных зданиях. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 13. |Кафе-шашлычные, закусочные временного типа, открытые| 1,68 |
| |летние кафе. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 14. |Магазины капитальные, плановой застройки | 1,20 |
| |продовольственных и непродовольственных товаров, | |
| |смешанного ассортимента (отдельно стоящие). | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
|14.1.|То же встроенные и встроенно-пристроенные в жилых и | 5,00 |
| |общественных зданиях. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
|14.2.|Магазины из легких сборно-разборных конструкций | 2,50 |
| |временного типа. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 15. |Офисы, нотариальные и адвокатские конторы, | 4,00 |
| |юридические консультации. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 16. |Аптеки, аптечные пункты, стоматологические | 1,00 |
| |поликлиники. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 17. |Парикмахерские, фото студии, солярии, салоны | 1,50 |
| |красоты. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 18. |Банки, пункты обмена валюты, фирмы, осуществляющие | 5,00 |
| |операции с ценными бумагами и валютой, коммерческие | |
| |ломбарды, лизинговые и страховые компании, | |
| |инвестиционные, риэлторские и аудиторские фирмы, | |
| |рекламные и туристические агентства, организации | |
| |игорного и развлекательного бизнеса. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 19. |Объекты наружной рекламы, рекламные щиты. | 15,0 |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 20. |Автозаправочные станции и комплексы, моечные посты, | 2,50 |
| |предприятия сервисного автотехобслуживания, магазины| |
| |сопутствующих товаров, шиномонтажные мастерские. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 21. |Временные АЭС блочно-контейнерного типа, площадки | 40,0 |
| |для торговли ГСМ со спецавтотранспорта. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 22. |Павильоны и киоски по оказанию бытовых услуг | 2,10 |
| |населению. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 23. |Склады общетоварные, специализированные, | 1,00 |
| |строительных материалов, твердого топлива, склады | |
| |промпредприятий, контейнерные склады временного типа| |
| |и др. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 24. |Встроенные помещения, предоставленные для выполнения| 0,70 |
| |функциональных обязанностей, арендуемые у КУМИ и | |
| |КУГИ. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 25. |Земельные участки, используемые рыбодобывающими | 60,0 |
| |предприятиями для размещения производственных баз по| |
| |вылову рыбы и морепродуктов, контрольных неводов, | |
| |лицензионных участков. | |
|-----+----------------------------------------------------+-----------|
| 26. |Иные категории землепользователей и виды | 1,00 |
| |использования земель, не вошедшие в перечень по п.п.| |
| |1-23. | |
\----------------------------------------------------------------------/
2. Особые условия
2.1. При многофункциональном использовании арендуемого земельного участка коэффициент К2 принимает максимальное значение.
2.2. Распространить действие льгот, предусмотренных ст. 12 Закона "О плате за землю" с изменениями и дополнениями к нему, на юридических и физических лиц при аренде земельных участков для целей, указанных в п.п. 1, 2, 3, 4, 5 "Перечня видов использования земельных участков".
2.3. Льготы по арендной плате по остальным видам использования устанавливаются решением комиссии по рассмотрению вопросов о предоставлении льгот по плате за землю при мэрии г. Магадана.
|
Управляющий делами |
С.В. Абрамов |