Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Мэра города Магадана от 29 декабря 2006 г. N 2555 "Об утверждении порядка определения арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки для несельскохозяйственных нужд находящихся в муниципальной собственности на территории муниципального образования "Город Магадан" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение N 2. Описание границ, коэффициентов градостроительной ценности, действующих на территории муниципального образования "Город Магадан"
Приложение N 2. Описание границ, коэффициентов градостроительной ценности, действующих на территории муниципального образования "Город Магадан"
Приложение N 2
к постановлению Мэра города Магадана
от 29 декабря 2006 г. N 2555
Описание
границ, коэффициентов градостроительной ценности, действующих на
территории муниципального образования "Город Магадан"
/-----------------------------------------------------------------------------\
| N | Описание границ оценочных зон | Коэффициент |
| п/п | | градостроительной |
| | | ценности |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 1. |Поселок Сокол. Массив в границах административной| 0,6-1,2 |
| |черты. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 2. |Поселок Уптар. Массив в границах административной| 0,6-1,0 |
| |черты. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 3. |а) Район мыса Восточного: с востока - береговая | 0,63 |
| |линия, с юга и запада - административная граница | |
| |города Магадана, с севера - ручей Веселый. | |
| |б) Район Старой Веселой: с юга - ручей Веселый, с| |
| |запада - административная граница города | |
| |Магадана, с севера - от верховий ручья Озерный до| |
| |пункта триангуляции "Незаметный", с востока - от | |
| |пункта триангуляции "Незаметный" до западной | |
| |окраины микрорайона "Старая Веселая". | |
| |в) Район верховий ручья Мохового: с востока - | |
| |правый берег реки Дукча, с северо-запада - | |
| |нефтепровод по склону сопки пункта триангуляции | |
| |"Магадан" до пересечения с ВЛ-110 кВт, с запада -| |
| |ВЛ-110 кВт, с юга - по верховьям ручья Моховой, с| |
| |севера - от промышленной территории | |
| |"Металлоторга" до устья ручья Балахапчан. | |
| |г) Район пункта триангуляции "Черный": с | |
| |северо-востока, востока - от автодороги Магадан -| |
| |Ола до Ольского перевала, с юго-востока, с юга - | |
| |от Ольского перевала через верховья ручья Черный | |
| |до левого берега реки Дукча, с запада, с | |
| |северо-запада - западный склон сопки пункта | |
| |триангуляции "Черный" от левого берега реки Дукча| |
| |до автодороги Магадан - Ола. | |
| |д) Район верховий реки Каменушка: с юга - | |
| |береговая линия бухты Нагаева от головного | |
| |нефтехранилища до административной границы города| |
| |Магадана, с запада и севера - административная | |
| |граница города Магадана от береговой линии бухты | |
| |Нагаева до пункта триангуляции "Инвалидный", с | |
| |юго-востока, востока - от пункта триангуляции | |
| |"Инвалидный" до птицефабрики "Северная", далее по| |
| |недействующему нефтепроводу до автодороги по | |
| |северному берегу первого питьевого водохранилища.| |
| |е) Район автодороги Магадан - микрорайон | |
| |"Снежный", между 15-м и 17-м км, с запада и | |
| |востока по административной границе города | |
| |Магадана. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 4. |Земельный массив в границах: левый берег реки | 1,13 |
| |Дукча -береговая линия бухты Гертнера - кромка | |
| |карьера. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 5. |а) Район бухты Веселой: с востока - береговая | 1,25 |
| |линия бухты Веселой, с запада - административная | |
| |граница города Магадана, с севера и юга - долина | |
| |ручья Веселый шириной 0,5 км. | |
| |б) Северный склон сопки Старицкого. | |
| |в) Район головного нефтехранилища: с юга - | |
| |береговая линия бухты Нагаева, с севера - река | |
| |Каменушка, с запада - от головного нефтехранилища| |
| |до западной оконечности второго питьевого | |
| |водохранилища, с востока - автодорога по склону | |
| |сопки на головное нефтехранилище. | |
| |г) Район базы отдыха "Черный ключ": с юга, | |
| |юго-запада - береговая линия бухты Гертнера, с | |
| |запада - левый берег реки Дукча, с севера - от | |
| |Ольского перевала через верховья ручья Черный, до| |
| |левого берега реки Дукча, с востока - ручей | |
| |Кончаловский. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 6. |Земельный массив в границах: звероферма - бухта | 1,29 |
| |Гертнера -правый берег реки Дукча. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 7. |Микрорайон "Солнечный": | 1,45 |
| |а) Правая сторона автодороги "Солнечный" - 13-й | |
| |км до строящейся радиовышки на сопке Крутой. | |
| |б) Южный склон сопки от автодороги микрорайон | |
| |Солнечный - птицефабрика Северная". | |
| |в) Юго-юго-западный и южный склоны сопки | |
| |Инвалидной, начиная от границ жилой и | |
| |производственной застройки до пункта триангуляции| |
| |"Инвалидный". Земельный массив от перекрестка | |
| |дорог Старая Веселая/карьер, от дороги на карьер | |
| |на юго-юго-запад. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 8. |а) Застройка микрорайона "Новая Веселая" от улицы| 1,61 |
| |Подгорной до перекрестка автодорог Магадан - | |
| |Старая Веселая/карьер. | |
| |б) Земельный массив в границах: левый берег ручья| |
| |Мохового, автодорога Кожзавод - дом отдыха | |
| |"Горняк", зверофермы, садово-огородных участков. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 9. |Район 23-го км: с юга - от 17-го км основной | 1,67 |
| |трассы, далее по административной границе города | |
| |Магадана, исключая массивы застройки микрорайонов| |
| |"Снежный" и "Снежная Долина". | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 10. |Микрорайон "Снежный": левая сторона автодороги | 1,88 |
| |Магадан - Сокол, в границах застройки. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 11. |Территория воинской части на Марчеканской сопке. | 1,94 |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 12. |а) Микрорайон "Снежная Долина": в границах | 2,08 |
| |застройки. | |
| |б) Микрорайон "Дукча": с запада - участок ЛЭП ПО | |
| |кВт от птицефабрики "50 лет Октября" до | |
| |территории базы "Магаданхимлесстройторг", с | |
| |севера - участок автодороги птицефабрика "50 лет | |
| |Октября", пост ГАИ "13-й км" - 2-й км Ольской | |
| |автодороги, с востока - западный склон сопки | |
| |пункта триангуляции "Черный" от левого берега | |
| |реки Дукча до 2-го км Ольской автодороги, с юга -| |
| |от промышленной территории "Металлоторга" до | |
| |устья ручья Балахапчан. Из массива исключается | |
| |застроенная территория микрорайона "Дукча", | |
| |включая аэропорт "13-й км" и пашню | |
| |крестьянско-фермерского хозяйства. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 13. |Производственная застройка совхоза "Пригородный",| 2,10 |
| |жилой массив микрорайона "Новая Веселая" до улицы| |
| |Подгорной, включая территорию рыбозавода. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 14. |Микрорайон "Солнечный": | 2,12 |
| |а) Северный промышленный район, левая сторона | |
| |автодороги "Солнечный" - 13-й км, на западе от | |
| |жилой застройки, на востоке замыкается | |
| |территорией птицефабрики "50 лет Октября". | |
| |б) Массив от птицефабрики "Северная" до складской| |
| |застройки базы "Магаданмашоптторг". | |
| |в) Район сопки Крутой: с запада - правый берег | |
| |технического водохранилища, с востока - начало | |
| |складской застройки базы "Химлесстройторг", с юга| |
| |- устье реки Каменушка, начало складской | |
| |застройки 6-ой базы. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 15. |Микрорайон "Радист": с юга - участок автодороги | 2,29 |
| |птицефабрики "50 лет Октября", пост ГАИ "13-й км"| |
| |- 2-й км Ольской автодороги, с севера-по 15-й км | |
| |автодороги Магадан - 23-й км, с востока и запада | |
| |- в границах административной черты города | |
| |Магадана. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 16. |Микрорайон "Солнечный" - микрорайон "Пионерный": | 2,33 |
| |с севера и востока в границах застройки | |
| |микрорайона "Солнечный", правый берег | |
| |технического водохранилища по течению реки | |
| |Магаданки, западная окраина микрорайона | |
| |"Пионерный", левый берег реки Каменушка, на | |
| |западе - 0,2 км до складов "Винпрома". | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 17. |а) Район первого питьевого водохранилища - 0,6 км| 2,50 |
| |по его периметру. | |
| |б) Микрорайон "Дукча" - застроенная территория | |
| |микрорайона "Дукча", включая аэропорт "13-й км" и| |
| |пашню крестьянско-фермерского хозяйства. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 18. |а) Микрорайон "Пионерный". Восток - правый берег | 2,52 |
| |технического водохранилища, по дамбе, левый берег| |
| |реки Магаданки до впадения реки Каменушки, юг - | |
| |производственная зона "Магаданэнерго", МТЭЦ, | |
| |запад - окончание производственной и жилой | |
| |застройки микрорайона Пионерный. | |
| |б) Район 1-2 километра основной трассы. Север - | |
| |окончание складской застройки базы "Лесснабсбыт",| |
| |север-северо-восток - 300 метров от стелы | |
| |"Магадан" в сторону поселка Сокол. Юго-восток - | |
| |граница базы "Магаданводстрой" до пересечения с | |
| |объездным шоссе. Юго-запад - пересечение | |
| |объездного шоссе с основной трассой, граница базы| |
| |N 6. | |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 19. |Жилая застройка в районе кожзавода. | 2,90 |
|------+-------------------------------------------------+--------------------|
| 20. |а) Садовые участ