Приложение N 1. План реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2006-2007 годы

Приложение N 1

к постановлению Мэра города Магадана

от 16 ноября 2006 г. N 2157

План
реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное
жилье - гражданам России"
в муниципальном образовании "Город Магадан" на 2006-2007 годы

NN п/п	Наименование работ	Ответственный исполнитель		Плановое начало	Плановое окончание	Показатель выполнения (единица измерения)	Целевое значение показателя выполнения
1	2	3		4	5	6	7
	I. Нормативно-правовое обеспечение формирования рынка доступного жилья
1.1.	Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях	Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), управление по учету и распределению жилой площади (Земченко)		В целях обеспечения реализации жилищных прав граждан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации принят Закон Магаданской области от 29 июля 2005 г. N 610-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Магаданской области", который устанавливает порядок определения размера дохода и учета стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, в том числе с учетом действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к отчуждению жилого помещения и порядок установления периода, за который учитываются данные сделки
1.2.	Порядок определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда	Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)
1.3.	Приведение в соответствие с действующим законодательством нормативов потребления коммунальных услуг	Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)		09.01.2006	01.01.2007
	2. Нормативные правовые акты, рекомендуемые к принятию органами местного самоуправления
	Общие вопросы
2.1.	Создание рабочих групп по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на 2006-2007 годы		Организационно-контро- льный отдел мэрии города Магадана (Давыденко)	Распоряжение мэра города Магадана от 23.01.2006 года N 07-к "О рабочих органах по реализации национальных инвестиционных проектов в рамках инициатив Президента Российской Федерации"
2.2.	Разработка плана-графика по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на 2006-2007 годы на территории муниципального образования "Город Магадан"		Организационно-контро- льный отдел мэрии города Магадана (Давыденко)	Распоряжение мэра города Магадана от 23.01.2006 года N 07-к "О рабочих органах по реализации национальных инвестиционных проектов в рамках инициатив Президента Российской Федерации"
2.3.	Разработка и утверждение муниципальных программ "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в муниципальном образовании "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Соболь), департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)	16.02.2006	01.12.2006
	3. Программа "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства"
3.1.	Разработка и утверждение порядка расчета тарифа за подключение к системам коммунальной инфраструктуры вновь построенных зданий и сооружений		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	16.02.2006	01.12.2006
3.2.	Разработка нормативно-правовых актов в области регулирования градостроительной деятельности		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	17.03.2006	01.12.2007
3.3.	Разработка положения о составе и порядке подготовки документов территориального планирования муниципального образования "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	17.03.2006	01.11.2007
3.4.	Разработка порядка подготовки изменений и внесения их в документы территориального планирования муниципального образования "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	17.03.2006	01.03.2007
3.5.	Разработка порядка подготовки плана реализации генерального плана муниципального образования "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	Постановление мэра города Магадана от 25.09.2006 г. N 1776 "Об утверждении плана реализации генерального плана муниципального образования "Город Магадан"
3.6.	Разработка порядка согласования проекта схемы территориального планирования муниципального образования "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	17.03.2006	01.11.2007
3.7.	Разработка порядка подготовки документации по планировке территории, предназначенной для жилищного строительства		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	17.03.2006	01.03.2007
3.8.	Определение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	Постановление мэра города Магадана от 25.09.2006 года N 1776 "Об утверждении плана реализации генерального плана муниципального образования "Город Магадан"
3.9.	Разработка порядка организации и проведения публичных слушаний (определяются Уставом муниципального образования) при осуществлении градостроительной деятельности		Правовое управление мэрии города Магадана (Шуфер)	Проект решения о проведении публичных слушаний с учетом норм градостроительного Кодекса РФ разработан правовым управлением мэрии города Магадана
3.10.	Разработка схем территориального планирования (генерального плана) муниципального образования "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	Разработан НИИ "Гипрогор" (г. Москва)
3.11.	Согласование и утверждение схем территориального планирования (генерального плана) муниципального образования "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	Утвержден решением Магаданской городской Думы от 26.07.2006 года N 77-Д "Об утверждении генерального плана муниципального образования "Город Магадан" с учетом обновленных материалов 1994 года"
3.12.	Разработка и утверждение проектов планировки территорий муниципальных образований, предназначенных для жилищного строительства		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	16.02.2006	01.11.2007
3.13.	Разработка и утверждение правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев), управление архитектуры и градостроительства (Омелянская)	16.02.2006	01.10.2007
3.14.	Разработка и утверждение в установленном порядке проектно-сметной документации и бизнес-планов на объекты, участие которых планируется в рамках Программы. Получение заключения Госглавэкспертизы и экологической экспертизы		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев, Соболь)	17.03.2006	01.01.2007
3.15.	Разработка порядка оплаты за подключение к системам коммунальной инфраструктуры		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	16.02.2006	01.01.2007
	4. Программа "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры"
4.1.	Разработка и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры (в соответствии с документами территориального планирования муниципальных образований)		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)	16.02.2006	01.08.2007
4.2.	Разработка и утверждение инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)	16.02.2006	01.10.2007
4.3.	Внесение дополнения в Положение о представительном органе местного самоуправления, о наделении полномочиями по регулированию надбавок к ценам (тарифам) для потребителей организаций коммунального комплекса		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	17.03.2006	01.11.2006
4.4.	Разработка системы критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	17.03.2006	01.11.2006
4.5.	Разработка порядка согласования производственных программ организаций коммунального комплекса		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)	17.03.2006	01.11.2006
4.6.	Разработка технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, по развитию систем коммунальной инфраструктуры		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)	17.03.2006	01.08.2007
4.7.	Разработка порядка участия должностных лиц органов местного самоуправления в заключении с организациями коммунального комплекса договоров с целью развития систем коммунальной инфраструктуры, определяющих условия выполнения инвестиционных программ соответствующих организаций коммунального комплекса		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)	17.03.2006	01.05.2007
4.8.	Создание органа регулирования тарифов организаций коммунального комплекса с целью наделения его полномочиями по установлению тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системам коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок на товары и услуги организаций коммунального комплекса, регулирование которых осуществляется указанным органом		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	Создан постановлением мэра города Магадана от 04.09.2006 года N 1617 "О возложении функций регулирующего органа по установлению тарифов, надбавок к тарифам организаций коммунального комплекса города Магадана и тарифам на услуги муниципальных предприятий и учреждений"
4.9	Разработка и принятие программы по модернизации коммунальной инфраструктуры (в том числе мероприятия по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья)		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), управление по учету и распределению жилой площади (Земченко)	01.01.2006	01.02.2007
4.10.	Доработка городской целевой программы "Переселение граждан муниципального образования "Город Магадан" из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2007 годы" с учетом расселения граждан из аварийного жилого фонда в дома, строящиеся в рамках программы "доступное и комфортное жилье жителям муниципального образования "Город Магадан" на 2006-2010 годы"		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), управление по учету и распределению жилой площади (Земченко)	01.10.2006	01.12.2006	% износа тыс. кв. метров
	5. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным и областным законодательством
5.1.	Разработка порядка установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	15.03.2006	01.01.2007
5.2.	Разработка порядка определения размера платы за жилое помещение или платы за содержание и ремонт жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения, относящихся к муниципальному жилищному фонду		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	15.03.2006	01.01.2007
5.3.	Установление нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), управление по учету и распределению жилой площади (Земченко)	Решение Магаданской городской Думы от 08.06.2006 г. N 65-Д "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения"
5.4.	Установление учетной нормы площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), управление по учету и распределению жилой площади (Земченко)	Решение Магаданской городской Думы от 08.06.2006 г. N 65-Д "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения"
5.5.	Разработка порядка предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного жилищного и муниципального жилищного фондов		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)	Порядок определен Решениями Магаданской городской Думы от 27.04.2006 года N 32-Д "О положении "Об определении порядка предоставления жилых помещений в маневренном жилом фонде города Магадана", от 27.04.2006 г. N 33-Д "О положении "Об определении порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилого фонда города Магадана"
5.6.	Разработка порядка предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), управление по учету и распределению жилой площади (Земченко)	15.03.2006	01.01.2007
5.7.	Разработка порядка выполнения органами местного самоуправления обязанности по внесению управляющим организациям части платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, если размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше, чем размер платы, установленный общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	15.03.2006	01.01.2007
5.8.	Разработка порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко)	15.03.2006	01.01.2007
5.9.	Установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договору социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	15.03.2006	01.01.2007
5.10.	Разработка порядка деятельности жилищных комиссий, создаваемых в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма		Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана (Лобко), управление по учету и распределению жилой площади (Земченко)	Порядок определен постановлением мэра города Магадана от 16.02.2006 года N 201 "Об уполномоченном органе по принятию решений об отнесении граждан к категории малоимущих, в целях признания их нуждающимися в помещениях, предоставляемых по договору социального найма"
	6. Программа "Обеспечение жильем молодых семей"
6.1.	Разработка и утверждение муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей		Управление социальной поддержки семьи и молодежи мэрии города Магадана (Вебер)	Разработана программа "Дом для молодой семьи", направлена в Магаданскую городскую Думу
6.2.	Определение норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Магадан"		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	01.03. 2006 г.	01.12. 2006 г.
7. Приоритет: Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством
7.1.	Принятие от граждан заявлений для участия в Подпрограмме "Дом для молодой семьи"		Управление социальной поддержки семьи и молодежи мэрии города Магадана (Вебер)	ежегодно
				01.01.	01.07
7.2.	Формирование списка граждан участников Программы "Дом для молодой семьи"		Управление социальной поддержки семьи и молодежи мэрии города Магадана (Вебер)	ежегодно
				01.07	01.09
8. Приоритет: Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры
8.1.	Разработка и организация принятия Программы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Магадан"		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев, Соболь)	01.02.2006	01.11.2006
8.2.	Формирование адресного перечня земельных участков под строительство: а) объектов строительства на коммерческой основе; б) объектов жилищного строительства в рамках госзаказа		Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Стоянцев, Соболь), комитет по управлению муниципальным имуществом (Мартынюк)	Постановление мэра города Магадана от 05.07.2006 года N 1211 "О мероприятиях по выполнению плана реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в муниципальном образовании "Город Магадан"
8.3.	Определение объема ежегодного финансирования программы, организация утверждения объемов финансирования в областном и местном бюджетах		Комитет по финансам мэрии города Магадана (Атанова), комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	В сроки, установленные программами		млн. рублей
8.4.	Проведение оценки финансового состояния принципала - заявителя на предоставление гарантий по кредитам, полученным на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой		Кредитные организации	*
8.5.	Осуществление контроля за реализацией Программ на муниципальном уровне в пределах своих полномочий		Магаданская городская Дума (Попов), заместитель мэра города Магадана Журавлев Б.Ю., комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	*
8.6.	Проведение мониторинга реализации Программ		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	*
8.7.	Организация в средствах массовой информации работы, направленной на освещение целей и задач Программ		Комитет экономического развития мэрии города Магадана (Матрос)	*

* Сроки будут определены дополнительно с учетом даты начала действия программы

Заместитель мэра, управляющий делами

С.В. Абрамов